Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 02.05.2024 10:30:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Aydın Çine 552 İdil Mahallesi Avlulu Kargir Ev 467.000
Aydın Çine İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Çine karahayıt Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Çine İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Çine İlçesindeki Sadece Avlulu Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Çine İlçesindeki 02.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
ÇİNE
İCRA DAİRESİ
2020/301 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın İli, Çine İlçesi, Karahayıt Mahallesi, İdil Mahallesi Mevkii, 121 Ada, 1 Parsel, 552,54 metrekare yüz ölçümlü “Avlulu Kargir Ev” niteliğindeki taşınmazın borçluya ait 1/3 HİSSEsi satılacaktır. Taşınmazın Açık Adresi; Aydın İli, Çine İlçesi, Karahayıt Mahallesinde kalmaktadır. Karahayıt Mahallesi Çine İlçe merkezine 4,3 km mesafededir. İmar Durumu; Taşınmaz Çine Belediyesi sınırları içerisinde, 1:1000 ölçekli uygulama imar planı dışında, köy içinde, tip imar yönetmeliği uyarınca h=7,50 m, 2 kat, E=0,40 yapılaşma şartlarındadır. Yoldan 5,00 m çekmeli ve yan bahçe mesafesi 3.00 m’dir. Taşınmazın Mahal-Keşif İncelenmesi; Taşınmaz parsel zemin itibari ile yapılaşmaya uygun olup, az eğimli bir konumdadır. Taşınmaz elektrik, su vb. alt yapı hizmetlerinden yararlanabilecek konumdadır. Parselin kadastral yolu bulunmaktadır. Parsel üzerinde mesken olarak kullanılan yapı ve eklentileri bulunmaktadır. Yapı yığma yapım tekniği ile imal edilmiştir. Mesken niteliğindeki yapının alt katıahırolarak kullanılmaktadır. Yapının alt katı taştan ve üst katı ise ateş tuğlasından imal edilmiştir. Meskenin dışı kısmen sıvasız ve badanalı olup çatısı kiremit ile kaplıdır. Meskenin dış kapı demir ve pencereleri ise demir e pvc doğramadan imal edilmiştir. Meskenin oturumu yaklaşık olarak 80 m2 alanlıdır. Mesken 40 yaş üzerinde olup tercih edilebilirliği düşüktür. Parselin üzerinde iki adet depo ve ahır olarak kullanılan yapılar bulunmaktadır. Bu yapılar basit nitelikte olup mühendislik hizmeti görmemiştir. Bu yapılar kısmen taştan ve kısmen de briketten imal edilmiştir. Bu yapılardan biri 41 ve diğeri ise 37 m2 alanlıdır. Açık hayvan damı olarak kullanılan sundurma bir kısmı bu parselde bulunmaktadır. Sundurmanın iskeleti demir doğramadan imal edilmiş olup üstü oluklu sac ile kaplıdır. Taşınmazın bahçesinde dağınık olarak dikili 20-25 yaşlarında 1 adet dut, 10-12 yaşlarında 1 adet fıstıkçamı, 18-20 yaşlarında 2 adet incir, 8-10 yaşında 1 adet mandalina, 5-6 yaşlarında 2 adet ayva, 15-16 yaşlarında 1 adet karaselvi, 7-8 yaşlarında 1 adet erik, 1 adet çardak asma, 25-30 yaşlarında 10 adet zeytin, 8-10 yaşlarında 1 adet ceviz ve 4-5 yaşlarında 3 adet zeytin ağaçları bulunmaktadır. Ağaçlar dikim normlarına göre sık dikilidir. Kültürel bakımları yapılmıştır., 552,54 m2 yüzölçümü, Aydın İli Çine İlçesi Karahayıt Mahallesi İdil Mahallesi Mevkii 121 Ada 1 Parsel Avlulu Kargir Ev Çine/AYDIN adresli
Adresi:
Aydın İli Çine İlçesi Karahayıt Mahallesi İdil Mahallesi Mevkii 121 Ada 1 Parsel Avlulu Kargir Ev Çine /AYDIN
Yüzölçümü: 552,54 m2
Kıymeti: 467.000,00 TL
KDV Oranı: %20 (Taşınmazın tescili tarihinde geçerli olan KDV oranı uygulanacaktır.)
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/05/2024 – 10:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/05/2024 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/06/2024 – 10:30
SATIŞ ŞARTLARI:
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalında (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalında verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalında ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- İş bu satış ilanı, tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunmayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçecektir. (İİK.m.127)
11- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
12- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.
13- KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
25/02/2024
Fatma CANİŞ
İcra Müdür Yardımcısı
293770
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız