Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 11.03.2024 14:03:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Aydın Çine 361 Köy İçi Avlulu Kargir Ev 82.745
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇİNE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/1 VESAYET SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın İl, Çine İlçe, YÖRÜKLER Mahalle/Köy, Köy İçi Mevkii, 130 Ada, 17 Parsel, Aydın ili Çine İlçesi Yörükler Mahallesi Köyiçi Mevkii130 ada 17 parsel 361,72 m2 yüzölçümlü “AVLULU KARGİR EV” vasıflı taşınmaz, 1/5 HİSSE 72,34 m2 Hüseyin oğlu Mustafa MENENGEÇ adına, 1/5 HİSSE 72,34 m2 Hüseyin oğlu Veysel MENENGEÇ adına, 1/5 HİSSE 72,34 m2 Hüseyin oğlu Sefahittin MENENGEÇ adına, 1/5 HİSSE 72,34 m2 Hüseyin kızı Aysel ERTUĞRUL adına ve 1/5 HİSSE 72,34 m2 Hüseyin kızı Fatma KOÇTURAN adına kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde tapu kayıtlarına göre 88,27 m2 büyüklüğünde kısmen taş duvar, kısmen tuğla ve briket karışık tek katlı kargir ev bulunmakta olup ev oldukça bakımsızdır. Sadece bir odasında birkaç ev eşyası vardır. Taş duvar kısım daha yaşlı, diğer tuğla ve briket duvarlı, ahşap üzeri kiremit çatılı kısım sonraki yıllarda ekleme yapılmıştır. Esaslı tadilat yapılmadan içerisinde ikamet edilemeyecek durumdadır. Yapı yaklaşık maliyetleri cetveline göre II.sınıf B grubu yapılardandır. Ortalama yapı yaşı dikkate alındığında yıpranma oranı %60?dır. Evin ön cephesinde 26,19 m2 büyüklüğünde taşıyıcı demir profiller üzerine yapılmış sundurması vardır. Eve bitişik olarak taşınmazın kuzey- kuzey batı kısmında 57,70 m2 büyüklüğünde ön cephesi açık çatısı ahşap üzeri kiremitle örtülü besi yeri mevcut olup yapı değeri belirlenirken yapı sınıfı, grubu, yaşı ve yıpranma oranı dikkate alınacaktır. Taşınmaz köy yerleşim alanı içerisinde kalması nedeniyle arsa vasfında olup, köy yerleşkesinin sahip olduğu alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın mevcut haliyle gelir getirecek vasıfta değildir. Taşınmazın etrafı duvar ile çevrili olup bahçesinde çeşitli meyve ağaçları bulunmaktadır. Ağaçlar bakımsızdır. Bu ağaçlar 2 adet asma (30yaş), 1 yeni dünya (15yaş), 1 delice zeytin (5yaş),portakal (25yaş) dır. Bu haliyle taşınmazın arazi durumuna göre mahalli rayiçler göz önüne alınarak alım satım rayiç değeri 413.729,89 TL olup, kısıtlı Sefahittin Menengeç HİSSEsi 82.745,98 TLdir. TAŞINMAZ ELBİRLİĞİ MÜLKİYETİ İLE KAYITLI OLDUĞUNDAN, KISITLIYA AİT HİSSENİN İHALESİ SADECE HİSSEDARLAR ARASINDA MÜMKÜNDÜR
Adresi:
Yörükler Mahallesi 130 Ada 17 Parsel Çine / AYDIN
Yüzölçümü: 361,72 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 82.745,98 TL
KDV Oranı: KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında mevcuttur
Satış Günü : 11/03/2024 günü 14:03 – 14:03 arası
Satış Yeri : Çine Adliyesi, Zemin Kat – Çine Adliyesi, Zemin Kat, Satış-Mezat Salonu(Z02 Nolu Oda) ÇİNE / AYDIN
———————————————————————————————————————–“
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız