Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KUŞADASI
İCRA DAİRESİ
2022/200 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın İli, Kuşadası İlçesi, Davutlar Mahallesi, Kiremitocağı Mevkii, 1059 Ada, 1 Parsel, 8 Nolu Bağımsız Bölüm de kain taşınmaz Tripleks Mesken niteliğindedir. Tam HİSSE olarak satılacaktır. Taşınmaz müteveffa borçlu Mirze ESER adına kayıtlı iken 14.03.2022 tarih 25421 yev. yapılan intikal ile 3/16 HİSSEsi Osman ESER, 3/16 HİSSEsi Ömer ESER, 3/16 HİSSEsi Muammer ESER, 3/16 HİSSEsi Nihal CENGİZ ve 1/4 HİSSEsi Gülbeyaz ESER adına tescil edilmiştir. Taşınmazın açık tarifi ise; Kuşadası ilçesinde güney kısımda yer alan Davutlar mahallesinde sahil kısmında yer alan Sevgi Plajının yaklaşık 1.1 km doğusunda yer alan Işılkent Sitesinde konumludur. Gayrimenkulün yakın çevresinde benzer özelliklere sahip betonarme olarak inşa edilmiş genellikle yazlık kullanıma uygun dubleks siteler ve narenciye bahçeleri yer almaktadır. Gayrimenkul plaja 1,25 km, ilçe merkezine yaklaşık 18 km mesafede yer almakta olup toplu taşıma araçları ve özel araçlarla ulaşımı sağlanabilmektedir. Gayrimenkul günlük ve sosyal yaşamın gerekliliği olan halk pazarı, sağlık ocağı ve v.b. yerlere uzak mesafededir. Taşınmaz orta gelir grubunun yazlık konut olarak tercih ettiği bir bölgede yer almaktadır. Konu gayrimenkul bulunduğu bölgede belediyenin sağladığı tüm alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz; Zemin+1Normal kat+Çatı kattan 8 nolu tripleks meskendir. Taşınmazın yer aldığı sitede 40 adet ikiz blok olup toplam 80 adet bağımsız bölüm vardır. Sitede bekçi evi ve ortak havuz vardır.Site topografik olarak düz bir konumdadır. Site korunaksız bir görünüme sahip site içi boş kısımlar yaya yolu olarak kullanılmaktadır. 8 nolu Dubleks Mesken; parselin güney batısından güney doğusuna doğru dördüncü sırada yer alan ikiz blokta doğu cephede konumludur. Taşınmaz projesine göre Zemin+1Normal kat+Çatı kattan oluşmaktadır. Zemin katta salon, açık mutfak, wc ve teras alanlarından oluşmakta olup 46 m2 kapalı alanı, 30 m2 teras alanı, 1. katta 3 oda, banyo,hol ve 2 balkon hacimlerinden oluşmakta olup 47 m2, çatı katta piyes, hol ve 2 teras alanından oluşmakta olup 22 m2 Kapalı alanı 25 m2 teras alanı olup toplam brüt 115 m2+55 m2 teras alanlıdır. Taşınmazın salon, oda ve hol zeminleri seramik, merdiven zeminleri mermer duvarları plastik boyalıdır. Islak hacimlerinde zemin ve duvarları seramik döşelidir. Taşınmazın giriş kapı ve iç kapıları ahşap kapı, pencereleri ise pwc doğramadır. Pencerelerinde demir korkuluk vardır. Keşif sırasında yapılan incelemede taşınmazın duvarlarında sıvaların döküldüğü, iç hacminin kullanılmadığından dolayı bakımsız ve kapsamlı tadilata ihtiyacı olduğu görülmüştür. Değerlemede bu durum göz önünde bulundurulmuştur.
Adresi:
Davutlar Mahallesi, 6524 Sokak, Işılkent Sitesi, No:19/8 (Uavt No:1485116725) Kuşadası / AYDIN
Yüzölçümü: 18.597,19 m2
Arsa Payı : 1/80
İmar Durumu:
1/1000 uygulama imar planında Tercihli Kullanım Alanı imarlı alanında yer almaktadır. 28.05.1990 tarih S:3 D:44 nolu yapı ruhsatı ve 06.10.1999 tarih 57-1 sayılı yapı kullanma izin belgesi vardır.
Kıymeti: 3.200.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 11:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 11:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 11:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2024 – 11:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Kuşadası İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası davutlar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki Sadece Seksen Adet Bahçeli Tripleks Kargir Mesken İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki 28.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ