Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KUŞADASI
İCRA DAİRESİ
2024/1146 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın İli, Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi, 166 Ada, 2 Parsel, 2. Kat, 3 Nolu Bağımsız Bölüm de kain taşınmaz Mesken niteliğindedir. Taşınmaz tam HİSSE olarak satılacaktır. Taşınmazın açık Tarifi ise Kuşadası ilçe merkezinde ana arter konumunda olan İnönü Bulvarı, Sağlık Caddesi ve 50. Yıl kesiştiği kavşaktan 50. Yıl caddesinegirilip yaklaşık 100 metre ilerledikten sonra sol taraftaki Gülistan sokağa dönülür, 100 metre ilerleyip sağ taraftaki Alkış sokağa girilip 20 metre ilerleyince sağ tarafta yer alan apartmanda konumludur. Taşınmazın yakın çevresinde benzer özelliklere sahip betonarme olarak inşa edilmiş 3-4 kattan oluşan apartmanlar vardır. Taşınmaz İlçe merkezinde yer almakta olup yaya olarak toplu taşıma araçları ve özel araçla ulaşımı rahatlıkla sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu konum itibariyle günlük ve sosyal yaşamın gerekliliği olan Market, Okul, Halk Pazarı, Sağlık Ocağı v.b. yerlere yakın konumda olup konut alanı olarak orta gelir seviyesine sahip kitle tarafından tercih edilen bölgede kalmaktadır. Gayrimenkulün konumlu olduğu bölgede tüm alt yapı hizmetleri tamamlanmış durumdadır. Bölgede otopark problemi vardır. Taşınmazın yer aldığı apartman Zemin+2 Normal Kattan oluşmaktadır. Zemin ve Normal katların her birinde de 1 adet bağımsız bölüm vardır. Binada toplam 3 adet bağımsız bölüm vardır. Apartmana kuzey cepheden zemin kattan giriş yapılmaktadır. Binanın dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyalı olup merdiven zeminleri ve sahanlıklar dökme mozaik döşelidir. Apartman topografik olarakbir konumda olup apartmanda asansör yoktur. Kıymet Takdirine konu olan 3 nolu Mesken; apartman girişine göre 2. katta yer almaktadır. Taşınmaz salon, mutfak, 2 oda, hol ve 2 balkon alanlarından oluşmakta olup toplam brüt 65 m2 dir. Keşif sırasında taşınmazın iç hacmine girilememiş olup iç hacmi masrafsız olup eksik imalatı olmadığı ve ikamete uygun olduğu kabulü ile değerleme yapılmıştır. Taşınmazın değeri; ilçe merkezinde yer alması, ulaşımının kolay olması, günlük ve sosyal donatılara yakın konumda olması, yakın çevresindeki satılık emsaller, alım-satım ve kiralama olasılığı, günün ekonomik koşulları ve yukarıda belirtilen diğer özellikleri dikkate alınarak Emsal Karşılaştırma yöntemine göre tespit edilmiştir.
Adresi:
Türkmen Mah. Alkış Sk. No:4, Kat:2, Daire:3 (Uavt No: 1752107753) Kuşadası / AYDIN
Yüzölçümü: 96,42 m2
Arsa Payı : 1/3
İmar Durumu:
1/1000 uygulama imar planında Ayrık Nizam 4 Kat, Konut ve Yol imarlı alanında yer almaktadır. Taşınmazın 28.10.1988 tarih C 25 S 4 sayılı yapı ruhsatı belgesi vardır.
Kıymeti: 2.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2024 – 10:08
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/01/2025 – 10:08″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Kuşadası İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası türkmen Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuşadası İlçesindeki 25.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ