Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
NAZİLLİ
İCRA DAİRESİ
2022/398 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Aydın İl, Kuyucak İlçe, AYDINOĞLU Mahalle/Köy, 203 Ada, 59 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmaz borçlu adına tam HİSSE ile kayıtlı arsa vasıflı, tapudaki yüzölçümü 497.53 m².Yerinde yapılan inceleme;Taşınmaz kapalı olduğu için içi camlı kapıdanbakılarak ve belediyedeki mimari projesi incelenerek değerleme yapılmıştır. Söz konusu taşınmaz dükkanniteliğinde,75-m². Yüzölçümünde, 5 yıllıktır. İçinde WC ve lavabo mevcuttur.Tabanı seramik kaplı, dış doğramaları korkuluklu demir profildir. Sıvalı ve badanalıdır. Belediye Arşiv Dosyasında yapılan inceleme; Taşınmaza ait 13.04.2018tarihli, yapı kullanma izin belgesi olduğu görülmüştür.3-B yapı sınıfı özelliğindedir. İçinde bulunduğu bina bodrum+5 normal katlı olmak üzere toplam 6 katlıdır. Taşınmazın değerini etkileyen unsurlar; Taşınmaz belediye imar sınırları içindedir. Çevresinde zemin katlar işyeri,üst katlar mesken niteliğinde 4-5 katlı binalar yer almaktadır.,İlgili birimden alınan bilgiye göre; 6306 sayılı afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanunun 2. Maddesine göre Bakanlar Kurulunun 06.02.2017 tarih ve 2017/9863 sayılı kararı ile ilan edilen riskli alanlar içerisinde yer almamaktadır. Her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır.Merkezi konumda,her yöne ulaşım kolaydır. Tapu kaydında bodrum kat olarak belirtilmiş ise de, yolkotundan dolayı doğu cepheden zemin kat seviyesinde görülmektedir. Taşınmazın değeri; Yapılan inceleme ve tetkikler neticesinde taşınmazın konumu, cephesi, bakım durumu, işçilik ve malzeme kalitesi, tamamlanma oranı, vb. unsurlar dikkate alınarak nihai değeri tahmin ve takdir edilmiştir. Taşınmazın diğer olumlu/olumsuz özellikleri (manzara, iç mekan kalitesi, büyüklük, vb) dikkate alınarak değeri takdir edilmiştir.İmar ve Şehircilik Bakanlığı Yapı Yaklaşık Maliyetleri veyıpranma payı göz önüne alınmıştır. Tüm bu özellikler ve nitelikler göz önüne alındığında ve parselin emsalleriyle kıyaslandığında m2 birim fiyatı 4.000- TL/m² olduğu,
75,00-m² x4.000-TL/m² =300.000,00-TL. (üçyüzbin-TL.)olacağı bilirkişi raporunda belirtilmektedir.
Adresi:
Aydın İli, Kuyucakİlçesi Aydınoğlu Mahallesi No:36Kuyucak / AYDIN
Arsa Payı : 40/435
Kıymeti: 300.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Yönetim Planı: 24/07/2017
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/05/2024 – 10:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/05/2024 – 10:12
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/06/2024 – 10:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/06/2024 – 10:12″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Aydın Kuyucak İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuyucak aydınoğlu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuyucak İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Aydın Kuyucak İlçesindeki 10.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ