Aydın Söke 3468 m2 Tarla Sulh Hukuk İhaleden Satılık

“Özellikleri : Aydın İli Söke İlçesi Tuzburgazı Mahallesi 113 ada 44 parselde kayıtlı olup tapuda Tarla vasfındadır. Taşınmaz tapuda 3.468,28 m2 olup parsel üzerinde tabanalanı yaklaşık 80 m2 olan Kargir Ev bulunmaktadır. Keşif sırasında evin içi müsait olmadığından içerisine bakılamamıştır. Evin pencereleri ve giriş kapısı demir doğramadan yapılmıştır. Evin çatısı kiremit çatıdır. Binanın dış cephesi kireçli bana yapılmış olup boya ihtiyacı duymaktadır.
Adresi : Söke İlçesi Tuzburgazı Mahallesi Söke / AYDIN
Yüzölçümü : 3.468,28 m2
İmar Durumu: Yok, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı dışındadır. Taşınmazın yaklaşık 1.586 m2 lik kısmı mülga İl İdare Kurulunun 16/04/1987 gün ve 5-915 sayılı kararı ile onaylanan köy yerleşik alan sınırları içerisindedir. Parselin kadastral yola cephesi bulunmadığından komşu parsel ile tevhit şartı bulunmaktadır. Tevhit işleminden sonra yeni oluşacak parseldeki yapılanma şartları ile ilgigli olarak; Aydın Muğla Denizli Planlama Bölgesi 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nın 8.1.2. Kırsal Yerleşme Alanları başlıklı Uygulama Hükümleri ve Aydın Büyükşehir Belediye Meclisinin 16/09/2021 tarih ve 326 sayılı kararında parsel alanı 1500 m2 üstü tek hisseli ve parsel alanı 1500m2 altı tüm parsellerde konut amaçlı ve kırsal yerleşimin ihtiyacı olan ticari yapıların taban alanı 250 m2 geçemeyeceği ve 2 kat (7.50) m’den fazla bina yapılamayacağı belirtilmektedir. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 50. Maddesinde “İfraz edilmedikçe bir parsel üzerine yapılacak konut, yarımsal ve hayvancılık amaçlı yapılar ve bunların lüzumlu müştemilat binaları dışında biden fazla yapı yapılamaz. Ancak bir yapıda birden fazla bağımsız bölüm yapılabilir.1500m2 den büyük olan hisseli parsellerde ise maliklerin muvafakati alınmak kadı ile binalar arasındaki mesafeler (6.00) m den az olmamak şartı ile, hissedar sayısını ve her durumda 3 adedi geçmemek üzere birden fazla bina yapılabilir. Bu durumda diğer yapılaşma koşullarına uyulmak kaydı ile her bir binanın yapı inşaat alanı 250 m2 yi toplam yapı inşaat alanı ise750 m2 geçemez. Parselin yaklaşık 1882 m2 lik kısmı köy yerleşik alan sınırları dışındadır. 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planında”Tarım Arazisi Alanında kalmakta olup taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 1.853.009,00 TL
KDV Oranı : 80 m² kargir evin %1 – 3.388,28 m² Tarla %10 KDV
Kaydındaki Şerhler: Parsel Aydın Ovası koruma alanı içerisindeki onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içinde kalmaması halinde 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. Tarım Reformu Genel Müdürlüğü 23/06/2023″

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 21.02.2024 11:25:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
SÖKE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/17 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Aydın İli Söke İlçesi Tuzburgazı Mahallesi 113 ada 44 parselde kayıtlı olup tapuda Tarla vasfındadır. Taşınmaz tapuda 3.468,28 m2 olup parsel üzerinde tabanalanı yaklaşık 80 m2 olan Kargir Ev bulunmaktadır. Keşif sırasında evin içi müsait olmadığından içerisine bakılamamıştır. Evin pencereleri ve giriş kapısı demir doğramadan yapılmıştır. Evin çatısı kiremit çatıdır. Binanın dış cephesi kireçli bana yapılmış olup boya ihtiyacı duymaktadır.
Adresi : Söke İlçesi Tuzburgazı Mahallesi Söke / AYDIN
Yüzölçümü : 3.468,28 m2
İmar Durumu: Yok, İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı dışındadır. Taşınmazın yaklaşık 1.586 m2 lik kısmı mülga İl İdare Kurulunun 16/04/1987 gün ve 5-915 sayılı kararı ile onaylanan köy yerleşik alan sınırları içerisindedir. Parselin kadastral yola cephesi bulunmadığından komşu parsel ile tevhit şartı bulunmaktadır. Tevhit işleminden sonra yeni oluşacak parseldeki yapılanma şartları ile ilgigli olarak; Aydın Muğla Denizli Planlama Bölgesi 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nın 8.1.2. Kırsal Yerleşme Alanları başlıklı Uygulama Hükümleri ve Aydın Büyükşehir Belediye Meclisinin 16/09/2021 tarih ve 326 sayılı kararında parsel alanı 1500 m2 üstü tek hisseli ve parsel alanı 1500m2 altı tüm parsellerde konut amaçlı ve kırsal yerleşimin ihtiyacı olan ticari yapıların taban alanı 250 m2 geçemeyeceği ve 2 kat (7.50) m’den fazla bina yapılamayacağı belirtilmektedir. Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 50. Maddesinde “İfraz edilmedikçe bir parsel üzerine yapılacak konut, yarımsal ve hayvancılık amaçlı yapılar ve bunların lüzumlu müştemilat binaları dışında biden fazla yapı yapılamaz. Ancak bir yapıda birden fazla bağımsız bölüm yapılabilir.1500m2 den büyük olan hisseli parsellerde ise maliklerin muvafakati alınmak kadı ile binalar arasındaki mesafeler (6.00) m den az olmamak şartı ile, hissedar sayısını ve her durumda 3 adedi geçmemek üzere birden fazla bina yapılabilir. Bu durumda diğer yapılaşma koşullarına uyulmak kaydı ile her bir binanın yapı inşaat alanı 250 m2 yi toplam yapı inşaat alanı ise750 m2 geçemez. Parselin yaklaşık 1882 m2 lik kısmı köy yerleşik alan sınırları dışındadır. 1/100000 ölçekli Çevre Düzeni Planında”Tarım Arazisi Alanında kalmakta olup taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır.
Kıymeti : 1.853.009,00 TL
KDV Oranı : 80 m² kargir evin %1 – 3.388,28 m² Tarla %10 KDV
Kaydındaki Şerhler: Parsel Aydın Ovası koruma alanı içerisindeki onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içinde kalmaması halinde 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. Tarım Reformu Genel Müdürlüğü 23/06/2023
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/02/2024 – 11:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/02/2024 – 11:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 11:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 11:25″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız