Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
AYVALIK
İCRA DAİRESİ
2023/138 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve Niteliği : Balıkesir ili, Ayvalık ilçesi, Namıkkemat Mahallesi,
tapunun 1688 ada, 1 parselde 5.640,35 m2 yüz ölçümlü arsada 2/40 arsa paylı 17 nolu dublek mesken
Vasıflıdır. Taşınmazın tam HİSSEsi borçlu üzerine kayıtlıdır. Taşınmaz Namık Kemal Mahallesi, Maden
Caddesi 6. Sokak üzerinde bulunmaktadır.
İMAR DURUMU : Balıkesir ili Ayvalık üçesi Namıkkemal Mahallesi, tapunun 1688
ada, 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre Ayrık nizam 1 kat konut alanında kalmakta
olup TAKS:0.15 yapılaşma şartlarına sahiptir.
ÖZELLİKLERİ: Taşmmaz Ayvalık Alibey adası (cunda) çataltepe mevkiinde 20
villadan oluşan sitede 2 katlı olarak yapılmış villalardan oluşan 17 nolu villa konumundadır. Taşınmaz alt
katta salon mutfak, üst katta 3 oda 1 banyo-wc den oluşmaktadır. Taşınmazın salon bölümünün önünde
Geniş terası bulunmaktadır. taşınmazda zeminler seramik kaplanmış olup duvarlar sıva üzerine plastik
boya şeklinde yapılmıştır. 2 katlı yapı yaklaşık 120 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz denize
yaklaşık 300 metre,Cunda adası merkezine 2 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu
alanda deniz yapısal olarak temiz kumsal olup denize girmek mümkündür.
DEĞERLENDİRME : İcra dosyasına sunulan bilgiler ve keşif mahallinde yapılan incelemeler ile keşif
tarihi itibariyle piyasada yapılan araştırmalar ve emsal kıyaslamaları ışığında; kıymet takdiri yapılan
Taşınmazın Borçlu HİSSEsine (tam) düşen değeri tam HİSSE değeri 9.800.000,00 TL (DokuzMilyonSekiz
YüzbinTürklirası) olduğu kanaatiöne varılmıştır.
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Bakanlar Kurulu kararı uyarıncaAskeri Yasak Bölge ve Güvenlik Bölgesi içerisinde bulunmaktadır. 07/07/1995
AT 2 Nolu Bağımsız BölümKM ne çevrilmiştir
AT 3 Derece doğal sit
AT 2 VE 3 NoluBB ler tamamlanmıştır şeklinde şerhler vardır— Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/06/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 10:01
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/07/2024 – 10:01
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 10:01″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Ayvalık İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Ayvalık namıkkemal Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Ayvalık İlçesindeki Sadece Arsa(2 Ve 3 Nolu Bbler Tamamlanmıştır.) İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Ayvalık İlçesindeki 02.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ