Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURHANİYE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/23 SATIŞ
9 NOLU TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
9 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Balıkesir ili Burhaniye ilçesi Burhaniye İlçesi, Börezli mahallesi, bahçe arası mevkiinde bulunan 154 ada 5 parsel sayılı taşınmaz, tarla ve zeytinlik vasfında olup, 18.967,22 m2 yüzölçümündedir. Taşınmaz killi- tınlı toprak yapısında, orta düzeyde meyillidir. Taşınmaz üzerinde takriben 20 adet 75-80 yaşlarında zeytin ağaçları mevcuttur. Zeytin ağaçlarının yıllık bakımları yapılmış olup, Mahsul verir durumdadır. Ağaç büyüklükleri ise yöre ortalaması verim verecek düzeydedir. Taşınmazın geri kalan büyük bölümü tarla özelliğinde olup, sulu tarım yapılmaktadır. Taşınmaz verimli 1. Sınıf tarım arazisi olup yörede yetişen her türlü yazlık ve kışlık sebze üretimine ve yem bitkisi üretimine elverişlidir. Taşınmaz yerleşime 1 km mesafede ve yola cephesi mevcuttur. Burhaniye Belediye Başkanlığı imar servisinden alınan bilgiye göre; parsel 05.06.2015 tarihinde onaylanan Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ÖlçekliÇevre Düzeni Planı sınırları içinde Tarım Alanı ve Sulama Alanılejantında kalmaktadır. Çevre Düzeni Planı ve Çevre Düzeni Plan hükümleri, İmar Kanunu, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 6. Hükümleri ile 3573 Sayılı Zeytinciliğin Islahı ve Yabanilerin Aşılattırılması Hakkında Kanun hükümlerine tabidir. Taşınmazın üzerinden Enerji Nakil Hattı geçmekte olup; Taşınmazda yapılması düşünülen uygulamalar için TEİAŞ’ den görüş alınmalıdır. Ayrıca parsel 16.03.2018 tarih ve 30362 sayılı R.G.’de yayımlanan Bazı Ovaların Büyük Ova Koruma Alanı Olarak Belirlenmesine İlişkin Karar ile belirlenen Burhaniye Ovası sınırları içerisinde kalmaktadır.Türkiye Elektrik İletim Anonim Şirketi Genel Müdürlüğü 2. Bölge Müdürlüğü( Bursa) Tesis ve Kontrol Müdürlüğünden alınan bilgiye göre;taşınmazın üzerinde bulunan kamulaştırma şerhi ile ilgili olarak 154 kV Ayvalık – Ezine Enerji İletim hattına ait olduğu, Kamulaştırma işlemlerinin tamamlanmadığı, 31/b şerhinin taşınmazın satışı durumunda ihale alıcısı olarak yeni maliğinbizzat müracaat etmeleri neticesinde irtifak hakkının Tapu kütüğüne tescil edilerek Kamulaştırma işlemlenin tamamlanması gerektiği bildirilmiştir. Tapu kaydında yukarıda ayrıntılı olarak açıklaması yapılan enerji nakil hattının altında kalması nedeniyle 31/B kamulaştırma şerhi bulunmaktadır, taşınmazın satışı bu şerh baki kalarak yapılacak olup, ihale alıcısı tarafından Türkiye Elektrik İletim Anonim Şirketi Genel Müdürlüğü 2. Bölge Müdürlüğü( Bursa) Tesis ve Kontrol Müdürlüğünebizzat müracaat edilmesi halinde irtifak hakkının Tapu kütüğüne tescil edilerek Kamulaştırma işlemi tamamlanacaktır.
Adresi:
154 Ada 5 Parsel Bahçearası Mevkii Börezli Mahallesi/ Burhaniye / BALIKESİR
Yüzölçümü: 18.967,22 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 19.200.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasında mevcuttur. ———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/12/2024 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/12/2024 – 10:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 10:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 10:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Burhaniye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Burhaniye börezli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Burhaniye İlçesindeki Sadece Tarla Ve Zeytinlik İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Burhaniye İlçesindeki 13.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ