“Özellikleri : Balıkesir ili Burhaniye ilçesi Sübeylidere mahallesi Lapdüşen/Reşit mevkiinde bulunan 172 ada 13 parsel sayılı taşınmaz 630,99 m2 yüzölçümünde, killi-tınlı toprak yapısında, orta düzeyde meyilli, tarla vasfında tarım arazisidir. Taşınmaz sulanır durumda olmamakla birlikte; küçük bir arazi parçası olup, su temin edildiğinde sulanabilir durumdadır. Taşınmaz halen Kuru ekilişler için uygun durumdadır. Taşınmazın doğrudan yola cepheli oluşu ve yerleşime çok yakın oluşu değerini olumlu etkilemektedir. Taşınmaz Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı sınırları içerisinde Kırsal Yerleşik Alan lejantında kalmakta olup; Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 19.03.2019 gün ve 294 sayılı kararıyla onaylı Köy Yerleşik Alan Sınırı ve Civarı içinde kalmaktadır. Köy Yerleşik Alanlarda, konut, entegre tesis niteliğinde olmayan ve imar planı gerektirmeyen tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar ile köyde oturanların ihtiyaçlarını karşılayacak bakkal, manav, berber, köy firını, köy kahvesi, köy lokantası, tanıtım ve teşhir büfeleri ve köy halkı tarafından kurulan ve işletilen kooperatiflerin işletme binası gibi ticari üniteler, kamu hizmetine yönelik yapılar, sosyal ve teknik altyapı alanları, açık ve yeşil alanlar yer alabilir. Köy Yerleşik Alan sınırları içerisinde 2 kat, TAKS: 0.40, KAKS: 0.50 yapılaşma koşullarına tabidir. Parselde yapılacak uygulamalar; Çevre Düzeni Planı’na, 8.2. nolu Plan Hükümlerine, 3194 Sayılı İmar Kanunu’na ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 5. Bölüm Hükümlerine tabidir. Diğer hususlarda yönetmeliğin 4. Bölüm imleri geçerlidir. Taşınmazın kamuya ait bir yolu olmaması sebebi ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerince kamuya ait bir yoldan cephe sağlanmadan taşınmaza Belediyetarafından inşaat izni verilemeyecektir
Adresi : Lapdüşen/Reşit Mevkii/Sübeylidere Mahallesi/Burhaniye / BALIKESİR
Yüzölçümü : 630,99 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: Var( Şartlı olarak var)
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.
———————————————————————————————————————–“
| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Balıkesir | Burhaniye | 630 | Lapdüşen/Reşit | Tarla | 400.000 |
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 21.02.2024 11:02:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURHANİYE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/36 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Balıkesir ili Burhaniye ilçesi Sübeylidere mahallesi Lapdüşen/Reşit mevkiinde bulunan 172 ada 13 parsel sayılı taşınmaz 630,99 m2 yüzölçümünde, killi-tınlı toprak yapısında, orta düzeyde meyilli, tarla vasfında tarım arazisidir. Taşınmaz sulanır durumda olmamakla birlikte; küçük bir arazi parçası olup, su temin edildiğinde sulanabilir durumdadır. Taşınmaz halen Kuru ekilişler için uygun durumdadır. Taşınmazın doğrudan yola cepheli oluşu ve yerleşime çok yakın oluşu değerini olumlu etkilemektedir. Taşınmaz Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı sınırları içerisinde Kırsal Yerleşik Alan lejantında kalmakta olup; Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 19.03.2019 gün ve 294 sayılı kararıyla onaylı Köy Yerleşik Alan Sınırı ve Civarı içinde kalmaktadır. Köy Yerleşik Alanlarda, konut, entegre tesis niteliğinde olmayan ve imar planı gerektirmeyen tarım ve hayvancılık amaçlı yapılar ile köyde oturanların ihtiyaçlarını karşılayacak bakkal, manav, berber, köy firını, köy kahvesi, köy lokantası, tanıtım ve teşhir büfeleri ve köy halkı tarafından kurulan ve işletilen kooperatiflerin işletme binası gibi ticari üniteler, kamu hizmetine yönelik yapılar, sosyal ve teknik altyapı alanları, açık ve yeşil alanlar yer alabilir. Köy Yerleşik Alan sınırları içerisinde 2 kat, TAKS: 0.40, KAKS: 0.50 yapılaşma koşullarına tabidir. Parselde yapılacak uygulamalar; Çevre Düzeni Planı’na, 8.2. nolu Plan Hükümlerine, 3194 Sayılı İmar Kanunu’na ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği’nin 5. Bölüm Hükümlerine tabidir. Diğer hususlarda yönetmeliğin 4. Bölüm imleri geçerlidir. Taşınmazın kamuya ait bir yolu olmaması sebebi ile 3194 sayılı İmar Kanunu ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerince kamuya ait bir yoldan cephe sağlanmadan taşınmaza Belediyetarafından inşaat izni verilemeyecektir
Adresi : Lapdüşen/Reşit Mevkii/Sübeylidere Mahallesi/Burhaniye / BALIKESİR
Yüzölçümü : 630,99 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu: Var( Şartlı olarak var)
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/01/2024 – 11:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/01/2024 – 11:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/02/2024 – 11:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/02/2024 – 11:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız