Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
DURSUNBEY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Balıkesir İli, Dursunbey İlçesi, Veliler Mahallesi, Köy içi Mevkii, 109 Ada, 17 Parsel sayılı taşınmazAvlulu Dört Kerpiç Ev vasfında olup, taşınmazınimar planı kapsamı dışında fakat Veliler Mahallesi yerleşik alan sınırları içerisinde kaldığı,üzerinde dört ayrı mesken binası, ahşap ambar ve mesken olarak halen kullanılan binaya bitişik sundurma ve raporumuz eki krokide yıkık yapı olarak belirtilen ve yıkılmış yapıya ait ekonomik değeri olmayan yapı kalıntılarının olduğu,116,51 m2 TABAN ALANLI BİNA: Yaklaşık 50 yıl yapı ömrüne sahip, 116,51 m2 taban alanına sahip iki katlı taş duvarlı ahşap kargir binadır. Mesken katında üç oda ve bunların önünde ahşap antre bulunmaktadır. Odaların altı zemindeki eğimden dolayı dolgu yapılarak doldurulmuş sadece ahşap antrenin altı boştur. Odaların oda duvarları çamur harçlı taş duvar ve çamur harcı ile sıvalıdır. Taban ve tavan döşemeleri, kapı pencere doğramaları ahşaptır. Bina üzerinde ahşap çatı ve kiremit örtüsü bulunmaktadır. Ahşap antrenin altı ahır olarak kullanılan binada elektrik, su yoktur. Uzun zamandır mesken olarak kullanılmadığı görülen binada çatı düzleminde bozulmalar ve göçmeler sebebiyle oda duvarlarında göçmelere ve ahşap taban ve tavanlarda çürümelere sebebiyet vermiştir.Virane durumdaki binada tadilat yaparak ikamet amacıyla kullanmak ekonomik değildir. Ancak ahşap yapı malzemelerinin yakacak olarak değerlendirilmesi, kiremit ve taş duvarların başka bir amaçlı yapı olarak değerlendirilebileceği göz önüne alındığında binanın ekonomik değerinin 10.000,00 TL değerinde olabileceği kanaatine varılmıştır.
57,60 m2 TABAN ALANLI BİNA: Yaklaşık 35 yıl yapı ömrüne sahip, 57,60 m2 taban alanına sahip iki katlı binanın, zemin katı çamur harçlı taş duvar ve üst mesken katı yığma tuğladır. Mesken katında dışarıya açık ahşap antre ve iki oda olarak düşünülen binada bir oda taban ve tavan döşemeleri ahşap olarak inşa edilmiş, sıvanmış ve bir süre ikamet amaçlı kullanılmıştır. Diğer oda tamamlanmamıştır. Kapı ve pencere doğramaları ahşap olan bina üzerinde ahşap çatı ve kiremit örtüsü bulunmaktadır. Zemin kat ahır, odunluk kullanımına uygundur.Halen mesken olarak kullanılmayan binanın ekonomik değerinin 15.000,00 TL değerinde olabileceği kanaatine varılmıştır.58,79 m2 TABAN ALANLI BİNA: Yaklaşık 35 yıl yapı ömrüne sahip ve 57,60 m2 taban alanlı binaya bitişik ve aynı anda yapıldığı bilgisine ulaşılan iki katlı binanın, zemin katı çamur harçlı taş duvar ve üst mesken katı yığma tuğladır. Mesken katına dışarıdan betonarme merdiven ile çıkılan, ahşap antre ve iki oda ve mutfak olarak düşünülen binada taban döşemeleri ahşap olarak inşa edilmiş, oda tavanları metal sıvalı, kapı ve pencere doğramaları ahşap olan bina üzerinde ahşap çatı ve kiremit örtüsü bulunmaktadır. Zemin kat ahır, odunluk kullanımına uygundur. Binanın arka cephesinde yığma tuğla ile örülü duvarın ve üzerindeki çatının yıkılmış olması sebebiyle halen kullanılmayacak yıkık durumdadır. Halen mesken olarak kullanılma imkanı olmayan binadaki yapı malzeme değeri ekonomik olarak 10.000,00 TL değerinde olabileceği kanaatine varılmıştır.71,44 m2 TABAN ALANLI BİNA: Halen mesken olarak kullanıma uygun, yaklaşık 60 yıl yapı ömrüne sahip, ve 71,44 m2 taban alanlı binaya sonradan yapılan tadilat ile 4,90 m2 wc ilavesi ve antrenin tabanına betonarme döşeme yapılmıştır. Taş duvarlı iki katlı binanın altı ardiye ve dam, odunluk olarak kullanılmakta, mesken katında ise iki oda, bunların önünde dış duvarları bulunan ve içerisinde duş, mutfak eviyesi bulunan antre yer almaktadır. Binada kapı, pencere doğramaları taban ve tavan döşemeleri, çatı ahşap olup çatı üzeri kiremit örtüsü ile kaplıdır. Binada elektrik ve su aboneliklerinin olduğu görülmüştür.Binanın kullanım durumu, yapı kalitesi ve yıpranma durumu göz önüne alındığında binanın değerinin 50.000,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır.SUNDURMA: 41,01 m2 taban alanlı mesken binasına bitişik basit sundurmadır.
Adresi:
Veliler Mah. Dursunbey/Balıkesir
Yüzölçümü: 1.743,73 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 788.992,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/11/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/11/2024 – 10:03
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 10:03
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 10:03″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Dursunbey İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Dursunbey veliler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Dursunbey İlçesindeki Sadece Avlulu Dört Kerpiç Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Dursunbey İlçesindeki 15.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ