Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
EDREMİT
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/90 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Balıkesir İl, Edremit İlçe, Altınoluk Mahalle/Köy, 1023 Ada, 2 Parsel, D Blok 2.Kat,18 numaralı Bağımsız Bölüm 9.398 m2 yüzölçümü, 4/800 ARSA PAYI, Altınoluk Mahallesi 2181. Sokak Eserkent Sitesi D Blok No: 2/4-18 Edremit/Balıkesir açık adresinde Taşınmaz tarif olarakAltınoluktan Küçükkuyu istikametinde doğru giderken Huzur Sitesini geçince dere yanından sağa dönülür. Soldanikinci parsel bahse konu taşınmazın yer aldığı parseldir. Taşınmazın bulunduğu bölgedeki yapılaşmaların geneli yazlık olarak kullanılan iki katlı meskenler ve yine bu amaçla yapılmış sitelerden oluşmaktadır. Bölgeye ulaşım toplu taşıma araçları ile sürekli olarak Çanakkale asfaltı üzerinden sağlanmaktadır. Çanakkale asfaltına 230 metre ve denize 300 m mesafesinde yer almaktadır. Taşınmazın Belediye hizmetlerinden istifadesi tam sosyal donatı alanları bakımından kısıtlı, kamu hizmetleri bakımından Edremit ilçe merkezine bağımlı konumda yer almaktadır. Orta,iyi gelir gurubunun tercih ettiği bölgenin nüfusu yaz aylarında artmaktadır, Sahil şeridinin her bölgesinde denize girilebilmektedir.
ANA GAYRİMENKULÜN ÖZELLİKLERİ; Taşınmaz betonarme karkas yapı cinsinde, 3-A yapı
sınıfında,ayrık nizamda bodrum+zemin+2 normal kat olarak inşa edilmiş 10 adet blok bulunmaktadır.
Her blokta 24bağımsız bölüm olmak üzere toplam 240 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Düz arazi
üzerinde bulunan parsel düzgün olmayan geometrik yapıya sahip olup bütün yönlerde yola cephelidir.
Parsel etrafı bahçe duvarı ile örülmüş olup bahçe düzenlemesi tamamlanmıştır. Kıymet takdirine konu
olan D Blok sitenin doğu cephesinden bakıldığında sağda 2. Sırada yer almaktadır. Dış cephesi sıvalı ve
akrilik boyalı,çatısı kiremit kaplı oturtma çatıdır.Merdiven kovası açık olarak yapılmış olup merdiven
basamakları dökme mozaik,sahanlıkları karo mozaik,korkulukları demir doğramadır.D blok zemin katta
1,2,3,4,5,6 nolu meskenler ,Birinci katta 7,8,9,10,11,12 nolu meskenler ,ikinci katta 13,14,15,16,17,18
nolu meskenler,üçüncü katta 19,20,21,22,23,24 nolu meskenler olmak üzere toplam 24 adet bağımsız
bölüm bulunmaktadır.
D BLOK 2. KAT18 NUMARALI BAĞIMSIZ BÖLÜMÜN ÖZELLİKLERİ;
Kıymet takdirine konu 4/800 D Blok 18nolu mesken vaziyet planına göre bloğun sağ köşesinde yer
almaktadır. Edremit Tapu Müdürlüğü’nde bulunan onaylı mimari projesine göre 2 oda,1 salon, antre,
mutfak, banyo,1 balkon hacimlerinden oluşmakta olup 48 m² kullanım alanına sahiptir.Yerinde yapılan
incelemede mesken giriş yönünün değiştirilerek yaklaşık 2 m²lik kapalı alan oluşturulmuştur. Taşınmaz
mevcut hali ile 50 m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın içi görülemediği için iç mekan özellikleri ve
projesi ile uyumlu yada uyumsuz olduğu tespit edilememiştir.
İmar Durumu:
Edremit Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik
Müdürlüğü’nün 24.10.2023 tarih ve 32445 sayılı yazısına göre söz konusu Altınoluk Mahallkesi 1023
ada 2 numaralı parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; Blok nizam 3 kat, Taks:0,30, Kaks:0,90
inşaat yoğunluklu olup konut alanında kalmaktadır. Söz konusu taşınmaza ait 13/20 no 26.12.1988
tarihli ruhsatı, 17/21 no 27.03.1997tarihli yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.Taşınmazın eski
parsel numarası 11 parsel olduğu için resmi evraklarda eski parsel numarası yazmaktadır.
Kıymeti: 1.800.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında ve dosyadaki gibi
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/08/2024 – 11:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/08/2024 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/09/2024 – 11:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Edremit İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Edremit altınoluk Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Edremit İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Edremit İlçesindeki 13.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ