Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURHANİYE
İCRA DAİRESİ
2021/45 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Balıkesir İl, Gömeç İlçe, KARAAĞAÇ Mahalle/Köy, Kalaycı Yeri Mevkii, 468 Ada, 29 Parsel, 3. Kat 89 nolu bağımsız böl Dubleks mesken niteliklitaşınmaz , Balıkesir ili, Gömeç ilçesi, Karaağaç mahallesi, 468 ada 29 parsel üzerinde kurulmuş yapıdaki, 89-97-106-109-110-111-113-114-115 nolu bağımsız bölüm olup, Ahmet Karakaş caddesi Yaşam Termal Tatil Köyü ve Spa adresinde bulunmaktadır. Parsel, İzmir asfaltına 170 m, Burhaniye merkezine 800 m mesafededir. Ulaşım kamu ve özel araçlarla sağlanabilmektedir.
Ana Yapının Özellikleri ve bağımsız bölümlerin GENEL ÖZELLİKLERİ:
Ana yapı betonarme karkas tarzda, ayrık nizamda, bodrum katlarıZemin kat4 adet normal
katt teras katından ibarettir. Ana yapı içerisinde, 1+1, 2+1,3+1 şeklinde mesken ve devre mülkler
bulunmaktadır. Ana yapı içerisinde, 4 adet asansör bulunmakta ancak faal durumda değildir.
Ayrıca, ana yapının, zemin katlarında bulunan iş yerlerinin eklentilerinin bulundugu bodrum
Katlarında ;Fizik tedavi ve kür merkezi, 2 adet bayan Türk hamamı, 2 adet bay-bayan kapalı termal
havuz, 2 adet bay, bayan sauna, buhar odası, Tuz odası, Doktor ve hemşire odası, 4 adet havuzlu
jakuji, aile banyoları, Spor salonu, Vitamin bar ,şok duş yerleri bulunmaktadır.
Kıymet takdirine konu olan tesisler, halihazırda aktif olarak çalışmamaktadır. Mesken nitelikli
bağımsız bölümler henüz tam olarak bitirilmemiştir. Parsel içerisinde tek katlı olarak yapılmış büyük
bir sosyal binası ve yüzme havuzu, kafeterya, restoran bulunmaktadır. Parsel içerisinde yapılmış
binaların dış cepheleri, dekoratif sıva üzerine boya vurulmuş, pencereleri, p.v.c esaslı malzemeden
yapılmış, çift cam takılmıştır. Bağımsız bölümlerin yer döşemeleri, ahşap görünümlü seramik ile
kaplanmış, duvarları, satan alçı ve boyalı vaziyettedir. Mutfaklarda, mdf lam ahşap dolaplar ve akrikor
kaplı mermerit çalışma tezgahı bulunmaktadır. Bağımsız bölümlerin wc- banyo bölümlerinde, dolaplı
hilton lavabo, küvet bulunmaktadır. Giriş kapıları ve iç kapıları Amerikan panel kapı şeklinde
yapılmıştır. Balkonlarda, alüminyum kasa, cam korkuluk yapılmıştır.3. ve 4. Katlarda bulunan
bağımsız bölümlerden Gömeç ovası ve deniz görülmektedir.
Parsel içerisindeki yapılara ait inşaat ruhsatı 03/2014 tarihinde alınmış, inşaat süresi dikkate
alındığındayapıların yaklaşık 8-10 yıllık yapılar olduğu ortaya çıkmaktadır. Keşif günü yapıla
üzerinde meydana gelmiş herhangi bir hasar görülmemiştir. 89 nolu bağımsız bölüm ana yapının, 3. normal katında, 41,12 m2, çatı katında ise 683,63 m2 olmak üzere toplam 744,75 m2 kullanım alanı bulunan dubleks şeklindedir. Bağımsız bölümün alt katında, antre, salon, mutfak, banyo – wc, merdiven holü, üst katta ise restoran, toplantı, düğün, eğlence vs. aktivitelerde kullanılabilecek şekilde planlanmıştır. Projede, çatı katına çıkış 3. Normal kattan dubleks merdiven ile çıkış verilmiştir. Uygulamada çatı katına ortak ana merdiven ile ulaşım sağlanmaktadır.
Adresi:
Balıkesir, Gömeç, Karaağaç Köyü 34.30.F Pafta, 468 Ada 29 Parsel 3. Kat 89 Nolu Niteliği Dubleks Mesken Olan taşınmaz.
Yüzölçümü: 9.970,18 m2 ( Ana taşınmazın tamamı )
Arsa Payı : 288/3576
İmar Durumu:
Gömeç Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik
Müdürlüğü’nün 09/03/2021 tarih ve 846 sayılı yazısına göre, Karaağaç mahallesi, 4578 parselin, mevcut
uygulama imar planında, Taks:0,25- Kaks : 1,00- hmaks:12,50 metre olup, tercihli alan lejantında
kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti: 11.767.500,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Dosya arasında mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 14:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 14:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Gömeç İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Gömeç karaağaç Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Gömeç İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Gömeç İlçesindeki 19.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ