Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURHANİYE
İCRA DAİRESİ
2021/45 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Balıkesir İl, Gömeç İlçe, KARAAĞAÇ Mahalle/Köy, Kalaycı Yeri Mevkii Mevkii, 468 Ada, 29 Parsel, ZEMİN KAT 110 NOLU İŞ YERİ OLAN EKLENTİ DEPO E 110 SU DEPOSU Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz; 9.970,18 m? arsa üzerine inşaa edilmiş ana yapı; ilk önce termal otel olarak inşaatına başlanmış olup, daha sonradan tesis ve meskenler olarak ayrılmıştır. Projesine göre 115 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır. Ancak mevcutta proje harici yapılaşmış olması nedeni ile yapı kayıt belgesialınmıştır. Projesine göre; Bodrum * Zemin * 3 Normal Kat * Çatı Katı olmak üzere 6 katlıdır. Ayrık nizam olarak, IV/A yapı sınıfında ruhsatlandırılmıştır. Ruhsatına göre termal su imkanı vardır. Yapıda havalandırma sistemi, yangın sistemi, yangın merdiveni, 2 havuz, sauna, restoran, oyun parkı gibi önemli yan etmenler bulunmaktadır. Ana yapı mevcutta kullanılmamaktadır. Doluluk oranı *40 dır. Parsel üzerinde yer alan yapı Termal Tesis olarak projelendirilmiş olsada mevcutta çalışır durumda olmadığı parsel içerisinde tek katlı olarak yapılmış büyük bir sosyal binası ve yüzme havuzu, kafeterya, restoran bulunmaktadır.
Ana taşınmaz için 20/11/2012 tarihli yeni yapı ruhsatı, 06/03/2015 tarihli isim değişikliği yapı ruhsatı
bulunmakta olup isim değişikliği ruhsatına göre 108 Mesken, 6 İşyeri olmak üzere toplam 114 bağımsız bölüm in düzenlenmiştir. Ana yapı yaklaşık 11 yıllık yapıdır.
Ana taşınmaz için 12/12/2019 tarihli HLHZKVSS nolu Yapı Kayıt Belgesi bulunmakta olup bu belgeye
göre 108 Mesken, 8 işyeri olmak üzere 116 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiş durumda olup bu belgeye istinaden düzenlemiş mimari proje bulunmadığı Tapu Müdürlüğünde ise 7 İşyeri, 108 Mesken olmak üzere 115 Bağımsız bölüm için düzenlenmiştir.
Mimari projesine göre ana taşınmazın zemin katında giriş cephesine göre sağ kolda yer almakta olup 110 nolu bağımsız bölüm zemin katın 21 m2, bodrum katta ise 204 m2 büyüklüğünde su deposu eklentisi bulunmaktadır. Eklentisi yerinde ortak alan olarak kullanılmaktadır.Zemin katta dükkan, bodrum katta ise maliyet bedeli takdir edilmiştir.
Yüzölçümü: 9.970,18 m2 ( ana taşınmaz tamamı )
Arsa Payı : 8/3576
İmar Durumu:
Gömeç Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik
Müdürlüğü’nün 09/03/2021 tarih ve 846 sayılı yazısına göre, Karaağaç mahallesi, 4578 parselin, mevcut
uygulama imar planında, Taks:0,25- Kaks : 1,00- hmaks:12,50 metre olup, tercihli alan lejantında
kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti: 2.558.062,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. Dosya arasında mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 10:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 10:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 10:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/01/2025 – 10:31″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Gömeç İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Gömeç karaağaç Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Gömeç İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Gömeç İlçesindeki 19.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ