Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BALIKESİR
İCRA DAİRESİ
2023/103734 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Balıkesir İl, Karesi İlçe, 2.Sakarya Mahalle/Köy, 12056 Ada, 2 Parsel, A Blok, 2+Çatı, 17 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz için Aldırılan bilirkişi raporuna göre; taşınmazın yapı kullanma izin belgesinin bulunmadığı, Balıkesir merkeze kuşuçumu olarak yaklaşık 1.600 m mesafede bulunduğu, Mehmet Azman Çavuş Ortaokulunun 240 m güneydoğusunda, Tepebaşı Öğrenci Yurdunun 100 m doğusunda bulunduğu, yol, su, elektrik, kanalizasyon, doğalgaz, ulaşım, haberleşme, çevre temizliği vb. gibi alt yapı hizmetlerinden yararlandığı, arazi eğiliminin yaklaşık %10-12 olduğu, taşınmazın 4 blok halinde site olarak yapılmakta olan site içerisinde A Blokta 2 + çatı katta dubleks mesken olduğu, binanın betonarme karkas tarzda yapılmış ve 5 katlı olduğu, satışı yapılacak taşınmazın 23/12/2016 tarihli idare onaylı mimari projesine göre; ortak alan hariç 145,20 m2 olduğu, sitede 4 adet blok bulunduğu (A,B,C,D), B,C,D bloklarda ikamet gözlendiği, A Blok’un halen inşa halinde olduğu, satışı yapılacak taşınmazın A blok 17 nolu daire olduğu, binada halen tüm katların betonarme karkas yapısının tamamlandığı, daire ara duvarlarının yapıldığı, bina çatısının ve bina iç ve dış duvar sıvalarının yapıldığı, dairenin giriş katında antre, salon, balkon, mutfak, wc ve teras kata çıkış merdiveni, teras katta ise; 2 yatak odası, 1 çocuk odası, duş bölümü, banyo, teras balon bulunduğu, taşınmazın bulunduğu bloğun betonarma karkası, iç ve dış duvarları, çatı, dış sıva ve boyasının yapıldığı, binada pencere doğraması ve dış kapı, merdiven kovası kaplamaları, korkuluk, asansör vb imalatın bulunmadığı, merdiven ve giriş kısmında iç tabanının beton olduğu, duvarlarının alçı sıvalı olduğu, dairelerde is su tesisatı, elektrik kablo tesisatının yapılmış temiz su tesisat borularının çekildiği, daire iç kısmında tabanların beton, duvarların alçı sıvalı oldğu, pencere, kapı imalatları, taban ve duvar kaplamaları, mutfak dolabı ve tezgahı ve armatürler, banyo beyaz malzemeleri batarya vb.imalatların, giriş kapısı vb.bulunmadığı, satışı yapılacak dairenin ve ana taşınmazın yapım seviyesinin %50 kabul edilebilir durumda olduğu, mevcut haliyle tüm binanın eksi imalatlarının tamamlanarak yapı kullanım izni alma şartı olduğundan, satışı yapılacak dubleks meskenin kullanılabilmesi için ana yapının da tamamlanmasının gerektiği bildirilmiştir.
Adresi:
2.Sakarya Mah. 4028 Sok. No:2/1 İç Kapı No:17 Karesi / BALIKESİR
Yüzölçümü: 145,20 m2 (Ortak alan hariç) – Ana Taşınmaz Yüzölçümü:1.942,63
Arsa Payı : 1/38
İmar Durumu:
YOK (Karesi Belediyesinin 12/01/2024 tarihli ve 320 sayılı yazısı gereği; Taşınmaz, Karesi Belediyesi 1/1000 Ölçekli Revizyon ilave Uygulama İmar Planında; Ayrık Nizam üç kat (A-3) konut alanıdır. Ön bahçe mesafesi: 3,00m. Yan bahçe mesafesi: 3,00 m’dir. Taşınmaza ait yapı kullanma izin belgesi başvurusu bulunmamaktadır
Kıymeti: 2.100.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/06/2024 – 14:27
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/06/2024 – 14:27
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/07/2024 – 14:27
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/07/2024 – 14:27″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Karesi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Karesi 2.sakarya Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Karesi İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Karesi İlçesindeki 11.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ