Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MANYAS
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/16 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Balıkesir İl, Manyas İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, 121 Ada, 1 Parsel, Taşınmaz, Cumhuriyet Mahallesi, Köyiçi Mevkiinde yer almaktadır. Yüzölçümü: 464,24 m2?dir. Şekil olarak düzgün bir geometrik şekilde olmayıp, L şekline benzemektedir. Doğu yönden Cumhuriyet 7. Sokağa, Kuzey yönden Cumhuriyet 6. Sokağa, Batı yönden kısmen Cumhuriyet 8. Sokağa cepheli ve kısmen 2 nolu parsele bitişik, Kuzey yönden 2 nolu parsele bitişik konumdadır. Manyas İlçesi yerleşim merkezinde yer alan Atatürk Meydanına kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 3,81 km?dir. Parsel üzerinde iki katlı bina, giriş-depo, koyun ağılı ve bir adet 15-20 yaşında fındık ocağı bulunmaktadır.İki katlı bina, yığma tarzında, bitişik parseldeki kısmı ile bitişik olarak inşa edilmiştir. Çatısı ve çatı kaplaması yapılmıştır. Duvarlarında çatlaklar mevcut olup, metruk, bakımsız ve kullanılmamaktadır.Üst katın kapısı kapalı olup, dışından yapılan gözlem ve keşif anında verilen bilgiye göre değerlendirilmiştir. İki katlı bina ve bitişiğindeki giriş ve deponun ekonomik değeri olmadığı sonuç ve kanaatine varılmıştır. Yığma tarzında inşa edilmiştir. Çatısı ve çatı kaplaması yapılmıştır. Sıvası kısmen yapılmıştır. Alanı yaklaşık 30,00 m2?dir. Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2024 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğe Göre I. Sınıf (B) Grubu yapılar içerisinde değerlendirilmiştir. I. Sınıf (B) Grubu yapıların 2024 yılı yapı yaklaşık birim maliyeti 2.100,00 TL/m2dir. Yıpranma oranı %40, değerlendirildiği yapı sınıfına göre gerçekleşme oranı; %95 olarak belirlenmiştir. Koyun ağılı değeri: 30,00 m2 x 2.100,00 TL/m2 x 0,95 x (1.00-0,32) = 40.698,00 TL Arsanın içinde 1 adet 15-20 yaşında fındık ocağı mevcut olup, toplam değeri 1.500,00 TL olarak takdir edilmiştir.
Adresi:
Cumhuriyet Mahallesi 121 Ada 1 Parsel Manyas / BALIKESİR
Yüzölçümü: 464,24 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 1.202.798,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 12:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 12:18
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2025 – 12:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 12:18″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Manyas İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Manyas cumhuriyet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Manyas İlçesindeki Sadece Kargir Ev Ve Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Manyas İlçesindeki 07.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ