Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SINDIRGI
İCRA DAİRESİ
2023/118 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
: Balıkesir İl, Sındırgı İlçe, ÇAYGÖREN Mahalle/Köy, 108 Ada, 122 Parsel, G1 Zemin 6 numaralı Bağımsız Bölümün ÖZELİKLERİ:
Balıkesir İli, Sındırgı İlçesi, Çaygören Mahallesi, Laguna Termal Tatil Sitesinde 108Ada, 122 ParselB2,
K1, K2, G1, H1, H2, H3, H4, H5, H6 Bloklar ve yüzme havuzundan oluşmaktadır. G1 Blok, Betonarme
Zemin+2 Normal katlıdır. Zemin katta 24 adet, 1 Normal katta 24 adet, 2 Normal katta 24 adet olmak
üzere toplam 72 bağımsız bölümlüdür. Daireler 1 +1 şeklindedir.
Sitede telekomünikasyon, elektrik, su, asfalt yol, kanalizasyon altyapıları mevcut olup çalışmalar devam
etmektedir. Taşınmazdan, şehir merkezineBalıkesir-Uşak karayolu üzerinden özel araç ile ulaşım
sağlanabilmektedir. Taşınmazın bulunduğu G1 blok bitik ve kullanılır durumdadır. 6 Nolu bağımsız
bölüm; G1 bloğaDoğudan bakıldığında, önde, sağdan 6. Sırada yer almaktadır. Projesine göre yaklaşık
65,00 m2alanlı olup, Oda, salon & mutfak, 2 banyo, hol ve 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.
Isınma jeotermal ile, merkezi sistemde planlanmıştır.
Çaygören Mahallesi 108 Ada 122 Parsel İmar Durumu ve Genel Özellikleri:
Sındırgı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 20.12.2023 tarih veE-98128152-804.01-
13965 sayılı yazısında ? İlçemizÇaygören Mahallesi, 108 ada, 122 parsel (Eskşi 1385 Parsel) ;1/100.000
Ölçekli Balıkesir Çanakkale Çevre Düzeni Planı?nda `?Turizm Bölgesi?nde?? yer almaktadır. 1/5.000
Ölçekli NazımİmarPlanında Termal Turizm Alanında yer almaktadır. Onaylanan 1/1.000 Ölçekli
Termal Turizm Merkezi Uygulama İmar Planında ise Turizm Tesis Alanında kalmakta olup, bahse konu
uygulama imar planı, plan notları 3.1. Turizm Tesis Alanları: Bu alnalrada asli konaklama tesisleri (otel)
termal kür tesisleri ve bu tesislere hizmet edecek ticaret ,sosyal , kültürel, yönetim alanları yapılabilir. Bu
alanlarda yapılaşma koşulları emsal:0,90 hmax:21,50m. ve 5 kat(asma,çatı,çekme,teras vb. katlar
Dahil). Termal kür tesisi yapılması halinde emsal:1,00 dir.Blok boyları ve derinlikleri mimari projede
teklif edilen mesafeler kadar olacaktır. Minimum ifraz şartı 4.00m2 olacaktır. Sosyo Kültürel Tesis
Alanlarında Emsal 0,50m. ve 2 kat olarak uygulanacaktır. Maddesiuyarınca plan işlemleri
uygulanmaktadır. denilmektedir.
Taşınmaz Sındırgı ilçe merkezine yaklaşık 4 kilometre, Çaygören merkeze 660m. kuş uçuşu mesafededir.
Parsel düzgün olmayan geometride, eğimli arazi üzerinde, Çaygören baraj gölü manzaralıdır.Taşınmaz;
Birden fazla parselden oluşan Laguna Termal Tatil Sitesi bünyesinde yer alan, 108 Ada,122 Parselde ,G1
Blokta 6 no?lu bağımsız bölümü teşkil etmektedir. Taşınmaz oldukça yüksek site özelliklerine sahiptir.
İnşaatı devam eden sitede, biten bölümler işletmeye geçmiştir.
Sındırgı İlçesi, Çaygören Mahallesi, Hacı Ahmet Mevkii 108 ada, 122 parsel nolu taşınmaz üzerinde
bulunan G1 Blok Zemin Kat 6 Nolu Bağımsız bölüm üzerine devre mülk tesis edilmiş, farklı HİSSEdarlar
arasında dönemsel olarak devremülk kullanımı bulunmaktadır. Dönemler arasında fiyat farkları vardır.
Tarafımıza tapusu ibraz edilen 12 Ay içerisinde istediği zaman (Kırmızı Dönem) 2 hafta kullanımı
bulunmaktadır. Taşınmaz Devremülk olarak kullanılmakta olup, satışı hazırlanan taşınmaz borçlunun
1/26 HİSSEsi ile kayıtlıdır.
Adresi:
Balıkesir Sındırgı Çaygören Mahallesi Sındırgı / BALIKESİR
Yüzölçümü: 65 m2
İmar Durumu:
Termal Turizm alanında yer almaktadır.
Kıymeti: 525.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Takyidatındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/11/2024 – 10:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 10:06″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Sındırgı İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Sındırgı çaygören Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Sındırgı İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Sındırgı İlçesindeki 05.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ