Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SUSURLUK
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/14 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Balıkesir İli, Susurluk İlçesi, Burhaniye mahallesi, 193 Ada, 3 Parsel, taşınmaz tapu kayıtlarında avlulu ahşap iki ev olarak görülmesine rağmen keşif tarihinde tapu kayıtlarında görülen yapıların yıkılmış ve yerinede başka herhangi bir yapının yapılmamış olduğu görülerek tespit edilmiştir. Satışa konusu taşınmaz ?Burhaniye Mahallesi, SUSURLUK / BALIKESİR ? adresinde kâindir. Satışa konu taşınmazın iki imar yoluna cephesi bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz yukarıdaki özellikleri, taşınmazın imar planı içerisinde bulunması, üzerinde herhangi bir yapının da olmaması nedeniyle taşınmaz ARSA olarak değerlendirilmiştir.
ARSA BEDELİ:
Dava konusu taşınmaz ?Burhaniye Mahallesi, Burhaniye Caddesi ile Ortaköylü Sokak cepheli, SUSURLUK/ BALIKESİR? adresinde kâindir. Taşınmazın yer aldığı bölgenin alt ve üst yapı hizmetlerinin olduğu görülmüştür. Dava konusu taşınmaz, Susurluk İlçe merkezi olan belediye binası ve Çarşı Camiine kuş uçuş 320 metre, İlçenin Atatürk parkına kuş uçuş mesafesi yaklaşık 460 metre, Susurluk-Balıkesir karayoluna kuş uçuş mesafesi yaklaşık 550 metre, otobüs terminaline kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 675 metre, Adliye-SGK resmi kurum binalarına kuş uçuş mesafesi yaklaşık 700 metredir.
Satışa konu Balıkesir İli, Susurluk İlçesi, Burhaniye Mahallesi, Burhaniye Caddesi ile Ortaköylü Sokağa cepheli, tapunun 193 Ada 3 Parsel nolu, tapu kayıtlarında ?Avlulu Ahşap İki Ev? olarak gözüken 150,00m2 büyüklüğündeki taşınmaz Susurluk İlçesinin ilçe merkezinde olup, taşınmaz belediye şehir imar planı 1/1000 ölçekli Uygulama Şehir İmar Planı 49K-Ib imar paftasında mesken sahasında kalmakta olup bitişik nizam 5 (beş) kat inşaat yapı nizamına müsaadelidir. Dava konusu taşınmaz iki imar yoluna cepheli bulunmakta, dava konusu taşınmazın bir kısmı imar yollarında kalmakta ve yola terkinin olduğu tespit edilmiştir. Dava konusu taşınmaz imar paftalarında imar yönünden parsel derinliği ve parsel alanı gibi kriterler göz önünde bulundurulduğundan tek başına inşaat yapılmasına uygun olmadığı, taşınmaz yanındaki 1 ve 2 nolu parsellerle birleşmeden yapı yapılması mümkün olmadığı görülmektedir. Ayrıca dava konusu taşınmazın bir kısmı imar yolunda kalmakta ve topografyasının düz olduğu görülmektedir. Dava konusu 193 Ada 3 Parsel nolu taşınmazın cinsi, miktarı, yol durumu, HİSSEdarları ve HİSSE oranları itibariyle taksimi ve ivaz ilavesi ile de aynen taksimi mümkün değildir.
Satışa konusu taşınmazın yukarıdaki tüm bu özellikleri, taşınmazın eğimi, cinsi, miktarı, yol durumu, fiziki ve hukuki durumu, bulunmuş olduğu konumu, bölgenin sosyo-ekonomik yapısı, keşif tarihindeki hâlihazır durumu, çevresindeki taşınmaz alım-satım fiyatları, arsa rayiçleri, piyasa araştırmaları, dava konusu taşınmazın kıymetini etkileyebilecek bütün nitelik ve unsurlar göz önüne alınarak 2023 yılı keşif tarihindeki arsa m² bedeli 8.000,00 TL değer takdir ve tespit edilmiştir. Buna göre taşınmazın keşif tarihindeki Arsa Bedeli: 150,00 m2 x 8.000,00 TL/m2 = 1.200.000,00TL olabileceği tarafımdan takdir ve tespit edilmiştir.
Adresi:
Burhaniye Mahallesi Susurluk- BalıkesirSusurluk / BALIKESİR
Yüzölçümü: 150 m2
Kıymeti: 1.200.000,00 TL
KDV Oranı: %10
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/11/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/11/2024 – 10:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/12/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/12/2024 – 10:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Balıkesir Susurluk İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Susurluk burhaniye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Susurluk İlçesindeki Sadece Avlulu Ahşap İki Ev. İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Balıkesir Susurluk İlçesindeki 29.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ