“Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Balıkesir İli, Susurluk İlçesi, Sultaniye Mahallesi, 267 Ada, 2 Parselde kayıtlı 309,00 m2 büyüklüğündeki taşınmazın tam hissesidir. Yapılan incelemeler sonucunda kıymet takdirine konu taşınmaz tapu kayıtlarında arsa olarak görülmesine rağmen taşınmazın üzerinde1 adet tek katlı Yığma Yapı ile yine 1 adet tek katlı Yığma Oda Yapısı olmak üzere toplam 2 adet yapının olduğu görülmektedir. Kıymet takdirine konu taşınmazın üzerindeki bu yapıların keşif tarihinde mesken ve depo işyeri olarak kullanılmakta olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerindeki bu yapıların herhangi bir plan ve projesinin bulunmadığı tespit edilmiştir.
Kıymet takdirine konu taşınmazın üzerindeki yığma yapının Kâgir Ev (Mesken); 2 oda, salon-mutfak ve banyo-tuvaletten oluşmakta olup yaklaşık 70,50m² büyüklüğündedir. Kıymet takdirine konu taşınmazın üzerindeki meskeninin 2 odası ile salon kısmının tabanları beton üzeri laminent parke kaplama, mutfak ile ıslak hacimli yüzeylerden banyo-WC kısımlarının tabanları beton üzeri seramik kaplama, elektrik ve suyu mevcut, daire giriş kapısı çelik kapı ve oda kapıları ahşap pres kapı, banyo-tuvalet kapısı PVC ve pencereleri PVC olup camları takılı, duvarları yığma tuğla ve briket yapı malzemesi, iç kısımlarının (duvar ve tavanlarının) alçı-sıva–boya ve badanalarının yapılmış olup meskenin ısınma sistemi sobalı, ıslak hacimli yerlerinin duvarları (banyo-tuvalet kısımları) tavana kadar fayans kaplamadır. Kıymet takdirine konu taşınmazdaki bu meskenin salon ve mutfak ile banyo ve tuvaleti aynı yerde bulunmakta, mutfak kısmının duvarları sıvalı-boyalı sadece tezgâh üstü fayans kaplamadır. Taşınmazın üzerindeki yapının dış kısımlarının kısmen sıva ve boyası yapılmış kısmen sıvasız ve boyasız olup ısı yalıtımı olan mantolaması yapılmamış ve yapının çatısı kısmen beton kısmen ahşap çatı üzeri marsilya kiremit kaplama, yapıda asansörün bulunmadığı ve III–A yapı sınıfında olduğu görülmüştür.
Kıymet takdirine konu taşınmazın üzerindeki Kâgir Oda; tek katlı, taş temelli, yığma yapı özelliğinde, 1 oda ve banyo- tuvaletten gibi kısımlardan oluşmakta olup taban alanı yaklaşık 20,00m² büyüklüğünde, yapının elektriği yan kagir meskenden sağlanmakta ve suyu yok, tabanları beton, duvarları yığma tuğla duvar, duvarları sıvalı-boyalı, tavanları ahşap üzeri kontrplak kaplama, banyo-tuvaleti aynı yerde, kapısı ahşap ahşap kapı ve pencereleri PVC, camları takılı, dış kısımları kısmen sıvalı kısmen sıvasız ve boyasız, dış kısmının ısı yalıtım mantolaması yapılmamış, ısınma sistemi ise sobalı, çatısı ahşap üzeri beton oluklu eternit kaplama olup bina II-B yapı sınıfındadır. Taşınmazın üzerindeki bu yapının herhangi bir plan ve projesi bulunmamaktadır.
Satışa konu taşınmaz belediye sınırları içerisinde 1/1000 ölçekli Uygulama Şehir İmar Planlarında mesken (konut) sahasında kalmakta olup ayrık nizam 3 (üç) kat yapı nizamına tabii olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın imar paftalarında tek imar yoluna cepheli ve yerinin eğimli olduğu, taşınmazın bulunduğu bölgenin alt ve üst yapı hizmetlerinin olduğu, taşınmazın Susurluk İlçe merkezi olan belediye binası ve Çarşı Camiine kuş uçuşu 945 metre, İlçenin Atatürk parkına kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 1120 metre, Susurluk-Balıkesir karayoluna kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 675 metre, otobüs terminaline kuş uçuş mesafesi yaklaşık 1190 metre, Adliye-SGK resmi kurum binalarına kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 1250 metredir.
Adresi : Balıkesir İlçesi,Susurluk İlçesi,Sultaniye Mah.267 Ada,2 Parsel.
Yüzölçümü : 309 m2 Hisse Payı : Tam
İmar Durumu: Belediye sınırları içerisinde 1/1000 ölçekli Uygulama Şehir İmar Planlarında mesken (konut) sahasında kalmakta olup ayrık nizam 3 (üç) kat yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 887.696,00 TLKDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında ” Yabancı uyruklu gerçek kişilere ve tüzel kişiliklere satışı yapılamaz ayni hak tesis edilemez.” beyanı bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–“
| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Balıkesir | Susurluk | 309 | – | Arsa | 887.696 |
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 21.02.2024 10:40:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SUSURLUK
İCRA DAİRESİ
2023/190 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Balıkesir İli, Susurluk İlçesi, Sultaniye Mahallesi, 267 Ada, 2 Parselde kayıtlı 309,00 m2 büyüklüğündeki taşınmazın tam hissesidir. Yapılan incelemeler sonucunda kıymet takdirine konu taşınmaz tapu kayıtlarında arsa olarak görülmesine rağmen taşınmazın üzerinde1 adet tek katlı Yığma Yapı ile yine 1 adet tek katlı Yığma Oda Yapısı olmak üzere toplam 2 adet yapının olduğu görülmektedir. Kıymet takdirine konu taşınmazın üzerindeki bu yapıların keşif tarihinde mesken ve depo işyeri olarak kullanılmakta olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerindeki bu yapıların herhangi bir plan ve projesinin bulunmadığı tespit edilmiştir.
Kıymet takdirine konu taşınmazın üzerindeki yığma yapının Kâgir Ev (Mesken); 2 oda, salon-mutfak ve banyo-tuvaletten oluşmakta olup yaklaşık 70,50m² büyüklüğündedir. Kıymet takdirine konu taşınmazın üzerindeki meskeninin 2 odası ile salon kısmının tabanları beton üzeri laminent parke kaplama, mutfak ile ıslak hacimli yüzeylerden banyo-WC kısımlarının tabanları beton üzeri seramik kaplama, elektrik ve suyu mevcut, daire giriş kapısı çelik kapı ve oda kapıları ahşap pres kapı, banyo-tuvalet kapısı PVC ve pencereleri PVC olup camları takılı, duvarları yığma tuğla ve briket yapı malzemesi, iç kısımlarının (duvar ve tavanlarının) alçı-sıva–boya ve badanalarının yapılmış olup meskenin ısınma sistemi sobalı, ıslak hacimli yerlerinin duvarları (banyo-tuvalet kısımları) tavana kadar fayans kaplamadır. Kıymet takdirine konu taşınmazdaki bu meskenin salon ve mutfak ile banyo ve tuvaleti aynı yerde bulunmakta, mutfak kısmının duvarları sıvalı-boyalı sadece tezgâh üstü fayans kaplamadır. Taşınmazın üzerindeki yapının dış kısımlarının kısmen sıva ve boyası yapılmış kısmen sıvasız ve boyasız olup ısı yalıtımı olan mantolaması yapılmamış ve yapının çatısı kısmen beton kısmen ahşap çatı üzeri marsilya kiremit kaplama, yapıda asansörün bulunmadığı ve III–A yapı sınıfında olduğu görülmüştür.
Kıymet takdirine konu taşınmazın üzerindeki Kâgir Oda; tek katlı, taş temelli, yığma yapı özelliğinde, 1 oda ve banyo- tuvaletten gibi kısımlardan oluşmakta olup taban alanı yaklaşık 20,00m² büyüklüğünde, yapının elektriği yan kagir meskenden sağlanmakta ve suyu yok, tabanları beton, duvarları yığma tuğla duvar, duvarları sıvalı-boyalı, tavanları ahşap üzeri kontrplak kaplama, banyo-tuvaleti aynı yerde, kapısı ahşap ahşap kapı ve pencereleri PVC, camları takılı, dış kısımları kısmen sıvalı kısmen sıvasız ve boyasız, dış kısmının ısı yalıtım mantolaması yapılmamış, ısınma sistemi ise sobalı, çatısı ahşap üzeri beton oluklu eternit kaplama olup bina II-B yapı sınıfındadır. Taşınmazın üzerindeki bu yapının herhangi bir plan ve projesi bulunmamaktadır.
Satışa konu taşınmaz belediye sınırları içerisinde 1/1000 ölçekli Uygulama Şehir İmar Planlarında mesken (konut) sahasında kalmakta olup ayrık nizam 3 (üç) kat yapı nizamına tabii olduğu tespit edilmiştir.Taşınmazın imar paftalarında tek imar yoluna cepheli ve yerinin eğimli olduğu, taşınmazın bulunduğu bölgenin alt ve üst yapı hizmetlerinin olduğu, taşınmazın Susurluk İlçe merkezi olan belediye binası ve Çarşı Camiine kuş uçuşu 945 metre, İlçenin Atatürk parkına kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 1120 metre, Susurluk-Balıkesir karayoluna kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 675 metre, otobüs terminaline kuş uçuş mesafesi yaklaşık 1190 metre, Adliye-SGK resmi kurum binalarına kuş uçuşu mesafesi yaklaşık 1250 metredir.
Adresi : Balıkesir İlçesi,Susurluk İlçesi,Sultaniye Mah.267 Ada,2 Parsel.
Yüzölçümü : 309 m2 Hisse Payı : Tam
İmar Durumu: Belediye sınırları içerisinde 1/1000 ölçekli Uygulama Şehir İmar Planlarında mesken (konut) sahasında kalmakta olup ayrık nizam 3 (üç) kat yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 887.696,00 TLKDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında ” Yabancı uyruklu gerçek kişilere ve tüzel kişiliklere satışı yapılamaz ayni hak tesis edilemez.” beyanı bulunmaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/02/2024 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/02/2024 – 10:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 10:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 10:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız