Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURDUR
İCRA DAİRESİ
2018/5618 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Burdur İl, Merkez İlçe, BAHÇELİEVLER Mahalle/Köy, 683 Ada, 104 Parsel,SÖZ KONUSU YAPININ ÖZELLİKLERİ Eğimli bir arazi üzerine inşa edilmiştir.Söz konusu yapı, zemin ve çatı katından mütevellit 1 katlı;
Gereçlerine göre : Kâgir Yapı Hizmet amaçlarına göre : Konutlar
Taşıyıcı elemanlarına göre : Kâgir yığma yapıdır.
Yapının dış cephesi sıva üstü boyalı, subasman ise sadece sıvalıdır. Ancak sıvalar yer yer nemden dolayı dökülmeye başlamıştır.Çatı, kırma çatı olarak tasarlanmıştır. Kiremitlerin sırları bitmiş durumdadır.Parsele çok yakın evlerde doğalgaz hattı mevcuttur. Ev,3 yöne cephelidir.(Doğu, Batı ve Kuzey) Diğer yön, kör cephedir. Parselin kodu yoldan düşük olduğu için parsele kaplamasız betondan 7 basamak sayesinde inilmektedir.Evin kapısı kilitli olduğu için iç mahalleri girilememiştir. Pencereler üzerinde pvcden mamul panjurlar yer almaktadır.Evde soba için baca sistemi bulunmaktadır. Evin arkasında trapezden saçtan imal edilmiş küçük sundurma çatılı bir müştemilat bulunmaktadır.Evin ön ve arka tarafında bahçe bulunmaktadır.. Evde temiz su, elektrik ve telefon hattı bulunmakta, pis su giderleri kanalizasyon hattına bağlanmıştır.
Not: Yapının doğu cephesinde oturmalardan kaynaklı dış duvarlarında çatlaklar mevcuttur. Bağımsız Bölüm ve Parselin Olumlu Faktörleri:
Yola cepheli Tek malikliEvin 3 cepheyi görmesiGelişmekte olan alan içerisinde yer alması Bahçesinin olmasıAraç park yeri sıkıntısının olmaması Müstakil ev olmasıDoğalgaz alt yapısının yan parsellerde olması
Bağımsız Bölüm ve Parselin Olumsuz Faktörleri: Kör cephesinin olmasıDairenin kuzey ve batı cephesinin olmasıIsıtma ve sıcak su için doğalgaz sisteminin bulunmaması sobanın kullanılması Yapıda oturmalardan kaynaklı çatlakların oluşması
Adres BilgisiBahçelievler Mahallesi Dış Kapı No: 24 Merkez/Burdur adresine konumludur.
-Tapu Özellikleri Tapu kayıtlarına göre ana taşınmaz; Burdur ili Merkez ilçesi Bahçelievler Mahallesi Kokarpınar mevkiine kâin 683 Ada 104 no?lu parselde yer almaktadır. 300,00 m2 yüz ölçümünde olan ana taşınmaz ?Bahçeli Kargir Ev niteliğindedir.
EVİN DEĞERİ:
(A) Evin maliyet değeri80,00 m2 x7.500,00 TL/m2 x1,20 (KDV) =720.000,00 TL, (B) Müştemilatın maliyet değeri 7,68 m2 x3.800,00 TL/m2 x1,20 (KDV) =35.020,80 TL, (C) Yapıların yıpranma değeri (%40)[(A+B)X0,40]=302.008,32 TL, (D)
EVİN DEĞERİ (A+B-C)=453.012,48 TLDava konusu ev, kuş uçumu Burdur Yeni Devlet Hastanesine(410m), Süt Ofisine(280m), Burdur Adalet Sarayına (1,1km), alışveriş merkezlerine, okullara yakın olması, tüm alt yapı hizmetlerinden yararlanıyor olması nedeniyle serbest piyasa alım-satım fiyatlarına etki etmektedir. Piyasa araştırması sonucunda parselin arsa piyasa rayiç değeri 8.000,00 TL/m2 olarak belirlenmiştir.ARSANIN DEĞERİ Arsanın değeri 300,00 m2 x8.000,00 TL/m2 =2.400.000,00 TL,
ARSANIN DEĞERİ =2.400.000,00 TL
Toplam (Ev +Arsa) Değeri = 453.012,48 TL + 2.400.000,00 TL =2.853.012,48 TL’dir. Değerlemesi yapılan taşınmazın bulunmuş olduğu lokasyon dikkate alındığında 146.987,52 TL şerefiye uygulanmıştır.
SONUÇ Satışa konu Burdur ili Merkez ilçesi Bahçelievler Mahallesi 683 Ada 104 numaralı Parselin değeri: 3.000.000,00 TL ‘dir.
Adresi:
Bahçelievler Mahallesi Dış Kapı No: 24 Merkez/Burdur Adresine Konumludur. Burdur Merkez / BURDUR
Yüzölçümü: 300 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 3.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/08/2024 – 10:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/08/2024 – 10:17
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/09/2024 – 10:17
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/09/2024 – 10:17″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Burdur Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Burdur Merkez bahçelievler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Burdur Merkez İlçesindeki Sadece Bahçeli Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Burdur Merkez İlçesindeki 15.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ