Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GEMLİK
İCRA DAİRESİ
2023/357 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Dava konusu taşınmaz Bursa’nın Gemlik ilçesi Kurşunlu mahallesinde deniz kenarına 200 metre uzaklıkta yamaçlarda yer almaktadır. Parselin etrafı zeytinlik ve boş arsalar ile çevrilidir. Parsel üzerinde önde A blok, arkada B ve C blok şeklinde 3 blok halinde inşaatlar yapılmaktadır. Her blokta iki bahçe dubleks, 2 çatı dubleks olmak üzere toplam 12 dubleks daire inşa edilmektedir. Davaya konu dubleks daire A bloğun 1.katında ve çatı katında bulunan 3 nolu dublekstir. Daire natamam seviyede olup inşaat devam etmektedir. A blok 3 nolu dubleks daire 1.katında salon, mutfak, WC, merdiven boşluğu ve teras bölümlerinden oluşmaktadır. Salon zemini laminat parke olup duvarlar sıvalı, tavan köşeleri alçıpan kartonpiyer olup tavanda alçıpan dekorlar oluşturulmuştur. Mutfak zemini seramik yapılmış, WC*banyonun duvarları fayans kaplanmıştır. WC tavanı asma tavanı yapılmamıştır. Üst kata çıkış merdivenleri seramik kaplanmıştır. Üst katta 3 oda, banyo ve teras bölümleri oluşturulmuştur. Bu katın imalatları alt kat seviyesindedir. Dairenin pencereleri ısıcamları dahil PVC doğrama olarak takılmıştır. Kapılar kasa dahil takılmamıştır. Bloğun cephelerinin mantolaması ve boyası yapılmıştır. Site içi kademe merdivenlerinin betonları atılmış, çevre düzenlemesi yapılmamıştır. Kıymet takdirine konu taşınmaz her katta 85 m2 brüt 70 m2 net yüzölçümlü olup toplamda 170 m2 brüt 140 m2 net yüz ölçümlüdür.Dava konusu taşınmaz Kurşunlu yamaçlarında yer almakta olup deniz kıyısına 200 metre, Gemlik ilçesine uzaklığı 10 km civarındadır. Bursa şehir merkezine yaklaşık 40 km uzaklıktadır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu bölgeye Belediye hizmetleri henüz kısmen ulaşmıştır.
Adresi:
Bursa İli, Gemlik İlçesi, Kurşunlu Köyü, Kanarya Mevkiinde Bulunan 212 Ada 3 Parsel A Blok 1. Normal Kat + Çatı Kat 3 Nolu Bağımsız Bölüm
Yüzölçümü: 140 m2 net, 170 m2 brüt
Arsa Payı : 135/1596
İmar Durumu:
12.06.2023 tarihli bilirkişi raporunda, Bursa İli Gemlik İlçesi Kurşunlu Mahallesi Kanarya Mevkiinde 212 ada 3 parsel sayılı 1.568,45 m? kat irtifakı kurulmuş arsa vasıflı taşınmazda 135/1596 ARSA PAYIna irtifaklı A Blok 1.normal kattçatı katındaki 3 numaralı dubleks meskenin tamamının Bekir kızı Hanife Özkan adına kayıtlı olduğu, taşınmazın 1/1000 ölçekli Kurşunlu Revizyon Uygulama imar planı sınırında kaldığı, imar durumunun ayrık nizam 2 kat KAKS:0,50 yapılanma koşullu konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti: 3.043.935,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/06/2024 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/06/2024 – 13:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 13:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 13:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Gemlik İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Gemlik kurşunlu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Gemlik İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Gemlik İlçesindeki 27.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ