| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Bursa | Gürsu | 478 | İsabey | Üç Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası | 902.800 |
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 19.02.2024 13:33:00
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
BURSA
2. GENEL İCRA DAİRESİ
2023/88561 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
TAŞINMAZA İLİŞKİN BİLİRKİŞİ RAPORU İLANIN EKİNDEDİR DETAYLI BİLGİ MEVCUTTUR.
TAŞINMAZ BİLGİSİ :
Gürsu Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğü’nde yapılan incelemelerde; Bursa İli, Gürsu İlçesi, Zafer Mah., 323 Ada, 16 Parsel nolu 478,69 m² yüzölçümlü “3 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası” vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen, kat mülkiyetine geçmiş olan, 56/478 arsa paylı, 2. Kat, 9 Nolu Bağ. Bölümün (Konut) 28.05.2013 tarihli satış ve ipotek edinme sebebiyle Tam HİSSEsinin borçlu adına kayıtlı olduğu ve HİSSE üzerinde birçok icrai haciz şerhi ile taşınmaz üzerinde T. Halk Bankası A.Ş. adına 1. Dereceden ipotek bulunduğu anlaşılmaktadır. İ
mar ve Ruhsat Durumu : Gürsu Belediye Başkanlığı’nda yapılan incelemelerde; Kıymet takdirine konu taşınmazın yer aldığı Zafer Mahallesi, 323 Ada 16 Parselin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında konut alanında kalmakta olduğu ve ana taşınmaza ait 13.09.2012 tarih ve 190 sayılı yapı ruhsatı düzenlendiği anlaşılmaktadır. Borçluya ait taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkulün giriş kısmının yer aldığı Zafer Mah., Özgüven Caddesinin 2022 yılı emlak rayiç bedelinin 310,00 TL/m² olduğu tespit edilmiştir. K
a
ydındaki Şerhler: Ta
pu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Taşınmaz takyidatında İsmihan ORAL adına işlenmiş AİLE konutu ŞERHİ bulunmaktadır. Ta
şınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler :Taşınmaz Takyidatında BURSA KADASTRO MÜDÜRLÜĞÜNÜN 11/05/2023 TARİHLİ AT Diğer (Konusu:Bu parsel Koruma Alanı İçerisindedir.Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK. Kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. ŞERHİ MEVCUTTUR. Ad
resi : Zafer Mah İsabey Mevkii 323 Ada 16 Parsel 478.6900 M2 Gürsu / BURSA Yü
zölçümü : 478,69 m2 Ar
sa Payı : 56/478 İm
ar Durumu: Kı
ymeti : 902.800,00 TL KD
V Oranı : %1 —
———————————————————————————————————————
A
r
tırma Bilgileri 1
.Artırma Ba
şlangıç Tarih ve Saati : 12/02/2024 – 13:33 —
——————————————————————————————————— Bi
tiş Tarih ve Saati : 19/02/2024 – 13:33 2
.Artırma Ba
şlangıç Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 13:33 —
——————————————————————————————————— Bi
tiş Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 13:33
S
atış şartları: 1
– Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur. 2
– Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur. 3
– Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 4
– HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur. 5
– Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur. 6
-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır. 7
– İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir. 8
– İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir. 9
– Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır. 1
0- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar. 1
1- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır. 1
2- KDV, damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.) 20
/12/2023
S
erdar ŞAHİN İc
ra Müdür Yardımcısı 11
2232
(
İ
İK m.114 ve m.126) (*
) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”