Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 24.04.2024 10:16:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Bursa Gürsu 248 İsabey Üç Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası 1.450.000
Bursa Gürsu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Gürsu zafer Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Gürsu İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Gürsu İlçesindeki Sadece Üç Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Gürsu İlçesindeki 24.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/264 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bursa İl, Gürsu İlçe, ZAFER Mahalle/Köy, İsabey Mevkii, 366 Ada, 13 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE:Tapu kaydı Dosyada mevcut 08.11.2023 sorgu tarihli taşınmaza ait tapu kaydında;Bursa İli, Gürsu İlçesi, Zafer Mah., 366 Ada, 13 Parsel nolu 248,24 m² yüzölçümlü ?Üç Katlı Betonarme Apartman ve Arsası? vasfındaki taşınmazda yer alan, kıymet takdirinin yapılması istenilen, kat mülkiyetine geçmiş olan, 35/248 arsa paylı, Zemin Kat, 2 Nolu Bağ. Bölümün (Konut) 13.10.2020 tarihli kişi kimlik bilgilerinin düzeltilmesi edinme sebebiyle 1/1 HİSSEsinin borçlu Albina AHMET adına kayıtlı olduğu HİSSE üzerinde birkaç icrai haciz şerhi ile alacaklı Ve… Gr… Te… San. ve Tic. A.Ş. Adına 1. Dereceden ipotek bulunduğu anlaşılmaktadır. İmar ve Ruhsat DurumuGürsu Belediye Başkanlığında heyetimizce yapılan incelemelerde;Kıymet takdirine konu Zafer 366 ada 13 parsel sayılı yerin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında konut alanında kalmakta olduğu anlaşılmaktadır.TAŞINMAZIN İNCELENMESİ VE DEĞERLEMESİ Kıymet takdirine konu borçluya ait taşınmaz Zafer Mah., Vatan Sok., Lizor Apt. No:7-9 K:Zemin D:2 Gürsu/BURSA adresinde yer almaktadır.Kıymet takdirine konu borçluya ait taşınmaz bitişik nizam inşa edilmiş bir binada yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas sistemde inşa edilmiş zemin kat+2.kat+çatı kat olmak üzere toplam 3 kattan (zemin üstü) oluşmaktadır. Binanın tüm katlarında mesken amaçlı kullanılan daireler mevcut olup asansör bulunmamaktadır. Bina dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı, mantolamalı ve boyalı, ana giriş kapısı demir doğramalı ve camlı, merdiven basamak ve sahanlıkları mermer kaplıdır.Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda kiracı tarafından mesken amaçlı kullanıldığı gözlemlenmiştir. Dairenin ön kısmı kuzey yönünde apartman girişinin sağ kısmında yer almaktadır. Dairenin mimari projesine göre antre, 2 oda, salon, mutfak, banyo, duş, lvb ve wc’den müteşekkildir. Dairenin giriş kapısı çelik kapılı duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, mutfağın zemini seramik, salon ve odaların zemini laminant parke kaplıdır. Oda kapıları amerikan panel olan taşınmazın pencereleri ahşap renkli çift camlı pvc profildir. Mutfakta alt üst dolap mevcut olup tezgah granit mermerdir. Islak hacimlerin (banyo, duş, wc) zemini ve duvarları seramik kaplı olup banyoda dolap ve duşkabin mevcuttur. Dairenin ısıtma sistemi doğalgazlı ve kalorifer peteklidir. Kıymet takdirinin yapılması istenilen taşınmazın onaylı mimari projesindeki mahal listesine göre konut brüt alanı 84,00 m², toplam inşaat alanı 89,00 m²?dir. Genellikle mesken amaçlı kullanılan bitişik nizam 2-3 katlı binaların bulunduğu bir mahallede yer alan borçluya ait taşınmaz Bursa şehir merkezine uzak konumdadır.
Borçluya ait taşınmazın bulunduğu mahal ve mahallerdeki emsalleri, konumu, ebatları, yapı şekli, yapı malzemesi, yüzölçümü, ticari akarı, çevre imar faaliyetleri, yapılaşma durumu, yıpranma payı, ulaşım kolaylığı ve çevre düzenlemesi ile nitelik ve nicelikleri de dikkate alınarak bugünkü piyasa daire alım ve satımlarına göre söz konusu taşınmazın kıymeti aşağıda belirtilmektedir.Zafer Mahallesi 366 Ada, 13 No?lu parsel: Borçlunun beherinin taşınmaz üzerindeki HİSSEleri 1/1?er oranındadır.Zemin Kat 2 No?lu Bağımsız Bölüm (Konut) = 1.450.000,00 TL HİSSE MİKTARLARI:1)Al… AH…’in HİSSEsine isabet eden taşınmaz bedeli = 1.450.000,00 TL×1/1=1.450.000,00 TL (Yalnız; Bir Milyon Dört Yüz Elli Bin Türk Lirasıdır.) (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.) Bursa Kadastro Müdürlüğünün 11/05/2023 tarihli 4197 yevmiye no.lu şerhi baki kalacaktır.
Adresi:
Zafer Mah., Vatan Sok., Lizor Apt. No:7-9 K:Zemin D:2Gürsu / BURSA
Yüzölçümü: 248,24 m2
Arsa Payı : 35/248
İmar Durumu:
Var Gürsu Belediye sınırları içerisindedir.
Kıymeti: 1.450.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Dosyasında mevcuttur
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 10:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/04/2024 – 10:16
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/05/2024 – 10:16
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/05/2024 – 10:16″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız