Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 29.03.2024 10:02:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Bursa
Karacabey
16200
Kırkdamla
Tarla
6.075.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KARACABEY
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/6 VESAYET SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bursa İl, Karacabey İlçe, TAŞPINAR Mahalle/Köy, 174 Parsel, Bursa İli Karacabey İlçesi, Taşpınar Mahallesi, Aktopraklar Mevkii, 174 parsel sayılı 16.200,00 m2 yüzölçümlü ve?TARLA? vasıflı taşınmazın, keşif tarihinde yerinde yaptığımız tespitte bir kımında ayçiçek ekili, bir kısmının ise boş durumda olduğugörülmüştür. Parselin doğusundan Muratlı-Karacabey- Bursa yoluna cephesi vardır. Yine parselin doğusunda yapımı devam eden TEKNOSAB Sanayii Bölgesi bulunmaktadır. Ulaşım alfalt ve stabilize yollar ile sağlanmaktadır. Taşınmaz hafif meyilliolup killi tınlı toprak yapısına sahiptir.Taşınmaz kuru tarım arazisidir. Dava konusu taşınmaz Taşpınar Mahallemerkezine kuş uçuşu yaklaşık 2,20 km, Bursa-Karacabey yoluna 5,30 km mesafede, ,Karacabey İlçe merkezine 22,30 km, İstanbul-İzmir otoyoluna 680 metre mesafededir.
Adresi:
Bursa İli Karacabeye İlçesi Taşpınar Mah.174 ParselKaracabey / BURSA
Yüzölçümü: 16.200 m2 (4.050 m²)
İmar Durumu:
İnşaat tarzı Bursa İli 2020 Yılı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında Tarım Alanı ve “Uluabat Gölü Sulak Alan Koruma Alanı” sınırları içerisinde kalmakta olduğu bildirilmiştir.
SATIŞA KONU KISIM:KISITLI FETHİYE MEŞHUR’UN HİSSESİNE KARŞILIK OLAN 1/4 KISIM SATIŞA KONU EDİLMİŞTİR.
Kıymeti: 6.075.000,00 TL
KDV Oranı: %0
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 29/03/2024 günü 10:02 – 10:12 arası
2. Satış Günü : günü 10:02 – 10:02 arası
Satış Yeri : Karacabey Adliyesi Savcılık Katı Toplantı Salonu
———————————————————————————————————————–
Satış Şartları
1- Artırmaya katılabilmek vesayet satışları için e-satış portalındateminat yatırma ve teklif verme izni verilmediğinden, İhaleye katılacakların satış memuruluğu emrinde TR14 0001 5001 5800 7300 7410 65 nolu hesabına 607.500,00TL.Teminat yatırıldıktan sonra (Veya nakit olarak ihale aşamasında yanlarında bulunmak şartı ile) Velayet, Vesayet ve Miras hükümlerinin uygulanmasına ilişkin tüzüğün 26. Maddesi gereğince taşınmazın 1/4HİSSEsi6.075.000,00 TL. + masraflardan aşağı olmamak üzere vasinin huzurunda Vesayet (UMUMA AÇIK ARTIRMA İLE SATILMASINA) ihaleyolu ile arttırma İhalesi FİZİKİ ORTAMDA belirlenen gün ve saatte saatleri arasında en az 3 (üç) isteklinin katılımı ve vasi veya vekilinin huzurundaKaracabey Savcılık Katı Toplantı Salonunda yapılacağı,
2- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinden, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar teminat alınmaz. Alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
3- Taşınmaz üzerindeki ………. irtifak hakları, taşınmaz mükellefiyetleri, ipotekler, ipotekli borç senetleri, irat senetleriyle ile birlikte satılacak borçlunun bu taşınmaz ile temin edilmiş şahsi ……….. borcu alıcıya intikal edecektir.İpotek ve ipotekli borç senediyle temin edilmiş olup bu suretle müşteriye devrolunan borçtan asıl borçlunun kurtulması alacaklının müracaat hakkının mahfuz olduğunu ihaleden itibaren bir sene içinde kendisine bildirmiş olmasına bağlıdır. (Türk Medeni Kanunu madde:888 Taşınmaz üzerindeki rehinle temin edilmiş muaccel borçlar müşteriye devredilmeyerek satış bedelinden tercihan ödenecektir.)
4- Birinciarttırma belirtilen gün ve saatler aralığında pazarlık suretiyle belirtilen yerdeyapılacaktır.
5- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamadığı veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hâllerde bir kereye mahsus ileri bir tarihte yeni bir satış günü belirlenecektir.
6- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde alınan teminat iade edilmez. Öncelikle satış masraflarına mahsup edilir. Teminat bedelinin kalması hâlinde Kanun hükümlerine göre belirlenecek hak sahiplerine alacaklarına mahsuben ödenir.
7- İhalesi yapılan taşınmazen yüksek teklif verene ihale edildikten sonra7 gün içinde mahkeme hakiminin onaylaması ile kesinleşecektir.
8- KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca Muaf, binde 5,69 damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
8- Başkaca lüzumlu izahat için memurluğumuzun 2023/6 Vesayet sayılı dosyasından bilgi alınız.29/02/2024
Sebati KIRAN
Satış Müdürü 122944
e-imza”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız