Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MUDANYA
İCRA DAİRESİ
2023/227 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: Bursa ili Mudanya ilçesi Halitpaşa Mahallesi, Işıklı Yolu Mevkii 1578 ada, 11 nolu parselin, 2.122,81 m² yüzölçümlü olarak arsa ana taşınmaz nitelikli, 73/5127 arsa paylı, 1. Kat 17 Nolu Bağımsız bölümde, konut bağımsız bölüm niteliği kayıtlıdır. Taşınmaz üzerinde, 1 adet 24.03.2017 tarihli Yönetim Planı beyanı, İcrai ve İhtiyati haciz şerhleri ile S.S. Nilüfer İlçesi Esnaf ve Sanatkârlar Kredi ve Kefalet Kooperatifi’nin alacaklı göründüğü ipotek bilgisi bulunmaktadır.
İMAR DURUMU ve YAPI RUHSATI: Mudanya Belediyesi’nin 26.05.2023 tarih ve E-24783297-000-78321 sayılı yazısında, tespite konu taşınmazın 18.07.2011/605 onay tarih ve nolu, 1/1000 ölçekli Mudanya Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı’nda Ayrık Nizam 5 katlı Konut Alanında kalmakta olduğu bildirilmiştir. Söz konusu yazıda, değer tespitine konu 1578 ada 11 parsele ilişkin 09.03.2017 tarih 17/141 sayılı yapı ruhsatının bulunduğu bilgisi verilmiştir.
MAHALLİ DURUMU ve İNCELENMESİ: Taşınmaz Halitpaşa Mahallesi 124. Sokak Manzara Mudanya 2 Sitesi No:3 Daire No:17 Mudanya/BURSA adresinde olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz kuş uçuşu ve yaklaşık olarak Bursa feribot iskelesine 1 km, deniz kenarına 800 m mesafededir. Yerleşim mahalli içinde, çoğunlukla 5-6 katlı blokların bulunduğu sitelerle meskûndur. Rampa yollardan ulaşılmıştır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden fiilen yararlanmakta olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın, Manzara Mudanya 2 olarak anılan binada olduğu, fiilen Bodrum Kat, Zemin Kat, 1.,2.,3.,4. Katlar ve Çatı katından müteşekkil, B.A. Karkas iskelet sınıflı bir yapıda olduğu tespit edilmiştir. Toplam 49 Mesken, 3 Ofis ve İşyeri, 1 kapıcı Dairesi, Sığınak, Asansör ve ortak alandan oluşmaktadır. Binanın asansörü mevcut ve çalışır vaziyettedir. Bina alt katında Şok Market vardır. Tespite konu daire binanın 1. Katında yer almaktadır. Keşif günü taşınmaz kapalı olduğundan içi gezilememiş ancak binada bulunan görevliden daire ile ilgili bilgi alınmıştır. Emsal olarak daha önce Mudanya İcra Müdürlüğü 2021/419 nolu Talimat dosyası için yapılan keşif sırasında içi gezilen 12 nolu daire bilgilerinden faydalanılmıştır. Daireler benzer tip olup 1+1 daire tipindedir. Her katta 10 daire bulunmaktadır. Konut vasıflı daire, hol, mutfak (açık mutfak), salon, oda, banyo ve balkondan oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik kapı, doğramalar renkli pvc doğramadır. Dış cephesi sıvalı ve boyalı ancak dış cephe boya renkleri bazı bölgelerde solmuş vaziyettedir. Girişte raylı demir kapı bulunmaktadır ancak araçlar site dışına park edilebilmektedir. Bahçenin bir bölümünde kilitli parke taşı döşelidir ancak çim alanların bakımsız vaziyette olduğu görülmüştür. Ortak alan zemin kaplaması seramik, merdiven basamakları mermer basamak olup merdiven korkulukları paslanmaz çelikten yapılmıştır. Abonelikleri mevcut durumdadır. Görüntülü diyafon sistemi bulunmaktadır. Doğalgazlı, merkezi (pay ölçerli) ısıtma sistemi mevcuttur. Daire Net 57 m2, Brüt 65 m2alana sahiptir.
Adresi:
Halitpaşa Mah. 124. Sok. Manzara Mudanya 2 Sitesi No:3 Daire No:17Mudanya / BURSA
Yüzölçümü: 2.122,81 m2
Arsa Payı : 73/5127
Kıymeti: 1.300.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
S.S. Nilüfer İlçesi Esnaf ve Sanatkârlar Kredi ve Kefalet Kooperatifi’nin ipoteği vardır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 10:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 10:42
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/04/2024 – 10:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/04/2024 – 10:42″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
Bursa Mudanya İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Mudanya halitpaşa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Mudanya İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Mudanya İlçesindeki 30.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ