Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 18.03.2024 14:27:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Bursa Mudanya 7362 Ayvazçeşmeler Arsa 9.389.700
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
MUDANYA
İCRA DAİRESİ
2023/260 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bursa İl, Mudanya İlçe, MÜRSEL Mahalle/Köy, Ayazçeşmeler mevkii Mevkii, 1350 Parsel, I2/Bodrum-Zemin-Çatı Kat, B.B.No:1 Nolu Bağımsız Bölüm Mudanya İlçesi Mürsel mahallesi, Mürsel 33. Sokak Güneş Bademli Villaları No:6/1(I-2 Tripleks Villa)-Bursa adresinde bulunan taşınmaz;
Mimari projesine göre; Mudanya Belediyesi (İmar ve Şehircilik Müdürlüğü) tarafından 17.09.2018 tarih ve 18/449-462 ruhsat nolu G1-H1-I1-J1-K1-L1-G2-H2-I2-J2-K2-L2 yapıların (tripleks villa) onaylı mimari tadilat proje tetkik edildiğinde I1 numaralı tripleks villanın;Bodrum katında; Gidiş holü (8,00 m2), Banyo (3,00 m2), wc(klozet 1,50 m2), mutfak (13,00 m2), veranda (11,00 m2), salon (30,00 m2) yatak odası (14,00 m2) iç birimlerinin, Zemin katında: Hol (8,00 m2),Balkon (5,00 m2), yatak odası (14,00 m2), banyo-wc (5,20 m2), balkon (7,50 m2), yatak odası (14,50 m2) iç birimlerinin, Çatı katında: Hol (8,00 m2), banyo-wc (4,00 m2), ebeveyn banyosu (4,00 m2), yatak odası (16,50 m2), yatak odası (12,00 m2), teras (12,00 m2) iç birimlerinin tasarlanıp projelendirildiği mimari tadilat projesinin tetkikinden anlaşılmış hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahip parsel üzerinde, Betonarme karkas inşaat niteliğinde yapılmış, Bodrum kat+Zemin kat+Çatı katı olmak üzere toplam 3 katlı olarak inşa edilen tripleks villalardan oluşan güvenlikli ve korunaklı site içerisinde, kıymet takdirine konu I1 tripleks villasının, eğik çelik çatılı, üzeri shingle örtülü olduğu, çevre düzeni ve peyzaj ulgulamasının yapılmış, bahçenin kısmen zemininin kilit parke taşla kaplandığı ve açık otopark olarak kullanıldığı, Bodrum katında (fiili durumda zemin katı): Giriş holü, mütfak, banyo, tuvalet, veranda, salon ve yatak odası iç birimlerinin mevcut olduğu görülmüştür. Döşeme kaplamaları salon ve yatak odasında laminant parke, giriş holü mutfak, ıslak mahaller ve verandada seramiktir. Duvarları saten boyalı, tavanları salon ve giriş holünde ledli asma tavan şeklinde uygulanmaştır. Islak mahallerde duvarlar seramik kaplıdır. İç kapılar möbleli Amerikan panel kapıdır. pencelere ısı camlı renkli pvc doğramadan imal edilmiştir. Mutfakta alt ve üst dolaplar özel yapım camlı malzemeden imal edilmiş, granit tezgah bulunmaktadır. Tuvalette klozet ve lavabo, banyoda küvet, klozet ve dolaplı lavabo bulunmaktadır. Üst kata mermer kaplı merdivenle çıkılmaktadır. Zemin katında (Fiili durmuda 1. kat): Sahanlık, 2 oda, giyinme odası, banyo-wc ve 2 balkon iç birimlerinden oluşmaktadır. Döşeme kaplamaları sahanlık ve odalarda laminant parke, ıslak mahaller ve balkonlarda serdamiktir. Duvarlar saten boyalı, tavanları salon ve hollerde ledli asma tavan uygulaması yapılmıştır. İç kapılar möbleli Amerikan panel kapıdır. Pencereler ısı camlı renkli pvc doğramadan imal edilmiştir. Banyoda duşa kabin, dolaplı lavabo ve klozet bulunmaktadır. Ara bölme duvarlar kaldırılmış ve I1 ve !2 arasında geçiş sağlanmıştır. İki villanın tek villa gibi kullanılmasının amaçlandığı görülmüştür. Çatı katına mermer kaplı merdivenle çıkılmaktadır. Çatı katında: Sahanlık(hol), banyo-wc, ebeveyn banyosu, teras iç birimlerinin mevcut olduğu, döşeme kaplamaları odalar ve holde laminant parke, ıslak mahaller ve terasta seramiktir. Duvarlar saten boyalı, tavanlarda özel yapım malzeme kullanılmıştır. Banyoda duşa kabin, klozet ve dolaplı lavabo mevcuttur. Bu katta ebeveyn baynosunda klozet ve lavabo yerinin olduğu görülmüştür. İç kapılar Amerikan panel, pencereler ısı camlı renkli pvc doğramadan imal edilmiştir. Suyu elektriği olan, merkezi sistem kaloriferle ısıtılan taşınmazın alanının net 191,20 m2, brüt 230,00 m2 olduğu tespit olunmuştur. Yukarıda açık adresi belirtilen ana yapının üzerine konuşlandığı parselin çevresinde yer alan komşu parsellerin de, genelde site şeklinde 2-3 katlı villalardan oluşan konut tipi binalarla yapılaşarak yörenin meskun hale getirildiği, cadde ve sokakların oluşturduğu, her türlü alt yapı hizmetleri ilgili kamu kurumlarınca giderilen taşınmazın, Bursa-Mudanya karayoluna kuş uçuşu takriben 1.77 km mesafede olduğu tespit edilmiştir. İlçe merkezine uzak konumda olduğu, bölgesine ulaşımın motorlu taşıtlarla kolay bir şekilde yapıldığı görülmüştür.
Adresi:
Mürsel Mahallesi, Mürsel 33. Sokak, Güneş Bademli Villaları No:6/1 I2 Blok, B.B.No:1 Mudanya / BURSA
Yüzölçümü: 7.362,39 m2
Arsa Payı : 24181/510502
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Ayrık Nizam, Kaks:0,30 m, 3 Kat konut alanı
Kıymeti: 9.389.700,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/03/2024 – 14:27
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/03/2024 – 14:27
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/04/2024 – 14:27
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/04/2024 – 14:27″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız