Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/10 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Bursa İl, Nilüfer İlçe, ATAEVLER Mahalle/Köy, 1427 Ada, 2 Parsel, A Blok 7. Kat 30 Numaralı Bağımsız Bölüm Sayılı Taşınmazdır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz onbir bloklu ayrık nizam site içerisinde bulunmakta ve bağımsız bölümün bulunduğu A Blok; 1 Bodrum Kat, Zemin Kat ve11 Normal Kat olmak üzere toplam 13 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır. Ana Taşınmaz Yüzölçümü 18.512,78m²’dir.
A Blok, 30 nolu bağımsız bölüm için yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden alınan veriler değerlendirildiğinde;
Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında net alan tanımına göre; onaylı ruhsat projesi verilerine göre katlarının toplam net kullanım alanı 99,85m², katların toplam faydalı kullanım alanı (varsa balkonlar ve teraslar dahil) 122,10m² ve katlarının toplam bürüt kullanım alanı 137,00m² olarak hesaplanmıştır.
Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir.
Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup hâlihazırda kullanılmakta olduğu tespit edilmiştir. Mesken olarak kullanılan taşınmaz; salon, 3 adet oda, mutfak¬¬, antre-hol, banyo-wc, wc, ebeveyn duş ve 2 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon ve 3 adet oda alanının zeminleri laminant parke kaplama, mutfak ve antre-hol alanının zeminleri seramik kaplamadır. Hacimlerin duvarları saten alçı üzeri saten boyalı olup salon, mutfak ve antre-hol alanı tavan duvar birleşiminde alçıpan asma tavan uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında çimstone tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc, duş ve wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. 2 adet balkon bulunmakta olup cam balkon uygulaması bulunmaktadır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler çift camlı pvc profildir. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalıdır. Taşınmazın bulunduğu yapının ana giriş kapısı çift kanat camlı çelik profil kapı, merdivenler mermer ve giriş holü seramik kaplama, korkuluklar alüminyum profil olup 2 adet asansör ve 2 adet merdiven bulunmaktadır. Taşınmaz on bir bloklu ayrık nizam site içerisinde bulunmakta olup site alanı içerisinde açık havuz, peyzaj alanları, güvenlik, kapalı otopark alanı, çocuk oyun alanları bulunmaktadır.
Konu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmazın zemin katları ticari alan, diğer katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 8-10 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Ata Caddesine cephe, 75. Yıl Bulvarına 850 m ve Kapalı Pazar Alanına ise 200 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 10,50 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Adresi:
Ataevler Mahallesi, Sahil Sokak, Özgür Park Evleri Sitesi, A Blok, No:1-A, İç Kapı No: 30 Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü: 99,85 m2
Arsa Payı : 3751/1851278
İmar Durumu:
1 / 1000 ölçekli Ataevler Mevzii İmar Planı kapsamında Ayrık Nizam, H: 30.50 m Ticaret-Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 5.206.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Ana Taşınmaz üzerinde Tek Lehine 1300m² ve 775m²’de irtifak hakkı kayıtları vardır. Tapu Kaydı Gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 11:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 11:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2025 – 11:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/02/2025 – 11:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Nilüfer İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Nilüfer ataevler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Nilüfer İlçesindeki Sadece Dokuz Adet On İki Katlı Betonarme Apartman – Ofis Ve İşyeri -İki Adet İki Katlı Betonarme Ofis Ve İşyeri – Havuz Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Nilüfer İlçesindeki 14.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ