Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/662 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Satışa konu taşınmazın tapu kaydı Bursa İl, Nilüfer İlçe, ATAEVLER Mahalle/Köy, 1429 Ada, 1 Parsel, B Blok 8. Normal Kat 35 Numaralı Bağımsız Bölüm Sayılı Taşınmazdaki borçluya ait 37/63 HİSSE payı şeklindedir.
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ TAM HİSSE OLMAYIP, SADECE BORÇLUYA AİT OLAN 37/63 HİSSE PAYI SATILACAKTIR.
Satışa konu taşınmazın tapu kayıtlarında Kat irtifakı tesis edilmiş vaziyettedir.
Satışa konu taşınmaz HİSSE payıBursa İli, Nilüfer İlçesi, Ataevler Mahallesi, Dicle Sokak, B Blok, No:1B, İç Kapı No: 35 adresinde bulunmakta olup taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz altı bloklu ayrık nizam site içerisinde bulunmakta ve bağımsız bölümün bulunduğu B Blok; 2 Bodrum Kat, Zemin Kat, 9 Normal Kat ve Çatı Katı olmak üzere toplam 13 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır.
B Blok, 35 nolu bağımsız bölüm için yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden alınan veriler değerlendirildiğinde; Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği kapsamında net alan tanımına göre; onaylı ruhsat projesi verilerine göre katlarının toplam net kullanım alanı yaklaşık 111,00m², katların toplam faydalı kullanım alanı yaklaşık (varsa balkonlar ve teraslar dahil) 131,82m² ve katlarının toplam bürüt kullanım alanı yaklaşık 145,00 m² olarak hesaplanmıştır.
Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir.
Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup taşınmazın bulunduğu site kentsel dönüşüm kapsamında yapılmakta olup altı blokludur. Blokların bazıları dış cephe sıvaları tamamlanmış bazı bloklar sıvasız tuğla yüzey olup bazı bloklarda betonarme inşaat faaliyetleri devam etmektedir. Sitede inşaat faaliyetleri devam etmekte olup B blok kaba inşaat seviyesinde tamamlanmış durumdadır. Katlarda iç cephe kaba sıva imalatları başlamış olup 35 nolu bağımsız bölüm sıvasız tuğla örülü seviyededir. Bağımsız bölümün onaylı ruhsat projesi incelendiğinde 35 nolu Mesken Nitelikli bağımsız bölüm; salon, 3 adet oda, mutfak¬¬, antre-hol, banyo-wc, duş ve 2 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup tuğla duvarlar örülü olup mekanik tesisat borulama ve elektrik borulamalar yapılmış durumdadır. Belirtilen imalatlar dışında imalat bulunmamaktadır. Dış cephe sıva için iskele kurulumu yapılmaktadır. Ortak alan merdiven sahanlıklarında kaba sıva imalatları devam etmekte olup bazı katlarda iç cephe kaba sıvaları devam etmektedir. Onaylı ruhsat projesine göre 2 adet asansör kovası bulunmaktadır. Ayrıca sitede sosyal tesis, kapalı otopark, havuz vb ortak kullanım alanları planlanmıştır. Taşınmaz altı bloklu ayrık nizam site içerisinde bulunmakta olup site alanı içerisinde inşaat faaliyetleri devam etmekte olup oturum başlayacak seviyede değildir.
Konu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmazın bulunduğu site na tamam durumda olup bodrum ve zemin katları ticari alan, ortak kullanım alanları olup diğer katları mesken olarak kullanılmaktadır. Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 7-9 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz yaklaşık yürüme mesafesinde Dicle Sokak, Yılmaz Akkılıç Caddesinin ve Kelebek Sokağa cephe, Nilüfer Hatun Caddesine 70 m ve Ata Bulvarına ise 340 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine (Valilik) 10,00 km uzaklıkta bulunmaktadır.
Adresi:
Ataevler Mahallesi, Dicle Sokak, B Blok, No:1B, İç Kapı No: 35 Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü: 111,00m²
Arsa Payı : 315/90720
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı1 / 1000 ölçekli Ataevler Mevzii İmar Planı kapsamında, Ayrık Nizam, Emsal: 1.90 Ticaret – Konut Alanında kalmakta, 6036 sayılı kanun kapsamında afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi kapsamındadır.
Kıymeti: 3.848.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
6036 sayılı kanun gereği taraflar arasında anlaşma olduğu ve müteahhit uhdesinde kaldığına dair şerhler mevcuttur.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 14:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 14:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 14:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Nilüfer İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Nilüfer ataevler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Nilüfer İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Nilüfer İlçesindeki 03.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ