Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURSA
1. GENEL İCRA DAİRESİ
2023/27114 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bursa İl, Nilüfer İlçe, BALAT Mahalle/Köy, 4236 Ada, 9 Parsel, Satışa konu, Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Balat Mahallesi, 4236 ada, 9 parsel sayılı ve 4 580,17 m 2 yüzölçümlü 3 Adet Sekiz Katlı Betonarme Apartman, Ofis, İşyeri Ve Arsası vasfı ile kayıtlı olan, kat mülkiyeti kurulmuş, B Blok, 5. katta, 97/4580 arsa paylı, 13 nolu bağımsız bölüm daire olarak tamamının, Girol Oğlu Orkun Kalaycı adına kayıtlı ,taşınmazın, 1/1000 ölçekli Balat Revizyonu Uygulama İmar Planı?nda Hmax.(Yükseklik): 18.50 m. (6 kat) ve E: 1.25 olan ayrık nizam, konut alanında kaldığı belirtilmiştir. Taşınmaz Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Balat Mahallesi, Barbaros Sokak, No: 3, Balat Vizyon Evleri ? 2 Sitesi, B Blok, 5. katta, 13 nolu dairedir. Dairenin üzerinde bulunduğu taşınmaz ayrıca, Çiçek Sokak ve Sude Sokağa da cephelidir. Dairenin üzerinde bulunduğu bina, betonarme karkas tarzda inşa edilmiş 2 bodrum + zemin + 5 normal + dubleks kattan ibarettir. Her katta 3 adet daire vardır. Binanın dış cephesi sıvalı, giriş kapısı demir doğrama, merdiven ve sahanlıkların mermer kaplamadır. Binanın asansörü vardır. Binanın yaklaşık 7-8 yıllık olduğu kanaatindeyiz. Dairenin üzerinde bulunduğu site, rezidans tarzında olup, etrafı yüksek duvarlarla çevrili, giriş ve çıkışlar güvenlik kontrollüdür. Site bahçeli olup, yürüyüş yolları, dinlenme alanları, bodrum kat kapalı otoparkları, sığınağı, açık spor ve çocuk oyun alanı, kapalı yüzme havuzu ve kameriye bulunaktadır. Merkezi sistem kalorifer ısıtmalıdır. Çatısı shingle kaplıdır. Dava konusu dairenin giriş kapısı kilitli olduğundan, içerisine girilememiştir. Dışarıdan ve 11.11.2022 tarihli bilirkişi raporundaki bilgiler göz önüne alınarak değerlendirilecektir. Daire giriş kapısı çeliktir. Davaya konu dairenin antre, hol, salon, 3 oda, mutfak, müşterek banyo- tuvalet-lavabo bölümü, ebeveyn yatak odasında elbise odası ile ebeveyn banyosu ve balkondan ibaret olduğu, 143,00 m 2 brüt ve 128,50 m 2 net alanlı olduğu, hol, salon ve odaların zeminleri ahşap laminat parke kaplı olduğu, antre ve mutfak bölümlerinin granit seramik ile kaplı, duvarları alçı sıvalı ve saten boyalı, tüm bölümlerin tavan kenarlarında ışık bandı olduğu, mutfakta üzeri granit mermer kaplı, ankastreli ve (L) şekilli tezgah ile alt ve üst kısımlarında lake boyalı MDF dolapları mevcut olduğu, banyo, tuvalet ve lavabo mahallerin zeminleri ile duvarları granit seramik kaplı olduğu, giriş kapısı çelik, iç kapıları ahşap panel, çift camlı olan balkon kapıları ve pencere çerçeveleri PVC profil olduğu, kuzey-güney cepheli olan dairenin güney cephesinde 1adet balkonu bulunduğu, balkonun önü katlanabilir 2 camekanla kapatılmış olduğu, doğalgazlı, merkezi ve pay ölçerli kalorifer sistemi ile tabandan ısıtıldığı, elektrik, doğalgaz ve su abonelikleri mevcut olduğu, diğer mahaller saten badanalı olduğu, iç kapılar mobilya doğrama, balkon kapıları ile pencereleri renkli plastik doğrama, tavanlar spot aydınlatmalı, mutfak tezgahı granit mermer, tezgah altında ve üstünde mobilya dolapları mevcut olduğu, kaloriferli ısınmalı olduğu, 11.11.2022 tarihli bilirkişi raporunda, belirtilmiştir. Dava konusu taşınmaz, Bursa şehir merkezine yaklaşık 10-12 km. mesafede, Bursa-Mudanya Karayoluna (Sanayi Caddesi) yakın konumda, Vizyon Evleri ? 2 Sitesindedir. Çevresi çok katlı akıllı bina denilen güvenlikli ve normal siteler ile meskun haldedir. Bursa?nın rağbet gören ve önemli mahallerden Balat Mahallesindedir. Ana arterlerdeki binaların bazılarının zemin katları işyeri ve ticarethane, üst katları ise mesken amaçlı olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu yerde, her türlü alt ve üst yapı mevcuttur. Satışa konu Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Balat Mahallesi, Barbaros Sokak, No: 3, Balat Vizyon Evleri ? 2 Sitesi, B Blok, 5. katta, 13 nolu dairenin, arsa ve bina dahil tamamının, 11.11.2022 olan rapor tarihi itibariyle 3 900 000 TL olacağı, Tespit ve takdir edilmiştir.
Adresi:
Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Balat Mahallesi, Barbaros Sokak, No: 3, BalatVizyon Evleri – 2 Sitesi, B Blok, 5. Katta, 13 Nolu Daire Nilüfer / BURSA
Yüzölçümü: 128,50 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Var, İnşaat tarzı İmarlı.
Taşınmaz üzerinde 28/12/2022 tarihli Aile Konutu Şerhi vardır.
Kıymeti: 3.900.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmaz üzerinde 28/12/2022 tarihli Aile Konutu Şerhi vardır. ———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 10:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/03/2024 – 10:41
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/04/2024 – 10:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/04/2024 – 10:41″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
Bursa Nilüfer İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Nilüfer balat Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Nilüfer İlçesindeki Sadece 3 Adet Sekiz Katlı Betonarme Apartman- Ofis- İşyeri Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Nilüfer İlçesindeki 25.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ