Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/257 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz, Bursa İli Nilüfer İlçesi İhsaniye Mah. 2026 ada 13 parselde bulunan 104,24 m2 lik arsa vasıflı ( üzerinde bina bulunan )taşınmazın 3/8 HİSSEsi ( 39,09 m2) olup HİSSE oranında borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmazın adresi: Esentepe ( ihsaniye) Mah. Okul Sok. No: 11 Nilüfer /Bursa
Satışa konu taşınmaz tapu kaydında her ne kadar arsa olarak kayıtlı ise de keşif mahallinde yapılan incelemede satışa konu taşınmaz üzerinde bodrum kat +zemin kat+1 normal kat olmak üzere toplam 3 katlı betonarme karkas bir bina vardır. Binanın çatısı ön kısmındaki 50 m2 alanlı kısmı beton teras üzeri sundurma çatılı, arka kısmı ahşap oturtma çatılı ve kiremitörtülüdür. Binanın 3 katının mimari projesine göre toplaminşaat alanı 313,60 m2 olmaktadır. Binanın yaklaşık 15-20 yıllık olduğu kanaatine varılmıştır. Dış cephesi sıvalı ve badanalıdır. Giriş Kapısı Demir doğramadır. Giriş sahanlıkları ve merdivenleri mermer kaplamadır. Binaya doğalgaz bağlıdır. Bodrum katında sol ön tarafta garaj,kalan kısımda ise müstakil giriş kapılı, mesken nitelikli bir daire bulunduğu görülmüştür. Garajın kapısı demir doğramadır.Daire hol, hole açık mutfak, 2 oda banyo ve tuvaletten ibarettir. Odaların zemini ahşap laminat parke,hol, hole açık mutfak, banyo ve tuvaletin zemini ile banyo ve tuvaletin duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Duvarlar sıvalı ve badanalıdır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, pencereler plastik doğramadır. Elektrik ve suyu mevcut olduğu ve doğalgaz kombi ve kalorifer ile ısıtıldığı görülmüştür. Zemin ve 1. Katta birer daire vardır. Dairelerin birbirleri ile benzer özellikleri oldukları belirtilmiştir. Zemin kattaki dairenin kapısı kilitli olduğundan ve açık olan, zemin üstü 1. Kattakidaire gezilerek incelenmiştir. Daire hol, 3 oda, mutfak. Banyo ve tuvaletten ibarettir.Hol ve odaların zemini ahşap laminat parke, mutfak banyo ve tuvaletin zemini ile banyo ve tuvaletin duvarları tavana kadar seramik kaplıdır. Duvarlar sıvalı ve badanalıdır. Banyoda dolaplı lavabo, klozet, duşa kabin, tuvalette girişte lavabove hela taşı, mutfakta tezgah ve dolap vardır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, pencereler plastik doğramadır. Elektrik ve suyu mevcut olduğu ve doğalgaz kombi ve kalorifer ile ısıtıldığı görülmüştür.Satışa konu taşınmaz Sanayi Sitesine Kuş uçuşu yaklaşık 70 m,Tuna Caddesine kuş uçuşu yaklaşık 60 m,İzmir Yolu Caddesine kuş uçuşu yaklaşık 800 m, Bursaray Odunluk İstasyonuna kuş uçuşu yaklaşık 825 m ve Mudanya kavşağı Caddesine kuş uçuşu yaklaşık 850 m uzaklıktadır. Çevresi bitişik nizam çok katlı, konut amaçlı olarak kullanılan binalar ile meskundur. Taşınmazın etrafında okul. Market cami gibi her türlü sosyal tesisler yer almakta, ön tarafından geçen asfalt yol ile her yere ulaşım imkanına sahiptir. Taşınmazher türlü belediye ve kamu kuruluşlarına ait alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.
İmar Durumu:
Bursa ili, Nilüfer İlçesi, İhsaniye Mahallesi, 2026 ada, 13 parselin 1/1000 Ölçekli Fethiye İhsaniye Revizyonu Uygulama İmar Planı kapsamında bitişik nizam 2 kat yapılaşma koşullu konut alanında kalmakta olduğu anlaşılmaktadır.
Kıymeti: 1.920.214,00 TL ((arsa ve üzerindeki binanın borçluya düşen 3/8 HİSSEnin değeri)
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
icrai hacizler vardır
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 13:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/01/2025 – 13:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 13:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2025 – 13:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Nilüfer İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Nilüfer ihsaniye Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Nilüfer İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Nilüfer İlçesindeki 09.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ