Parselin Konumu
Parselin konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen sayfayı yenileyiniz.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 26.04.2024 10:53:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
Bursa
Orhangazi
12830
–
Yedi Adet B.A.K. Bina Ve Arsası
900.000
Bursa Orhangazi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Orhangazi tekke Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Orhangazi İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Orhangazi İlçesindeki Sadece Yedi Adet B.A.K. Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Orhangazi İlçesindeki 26.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ORHANGAZİ
İCRA DAİRESİ
2023/410 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bursa İl, Orhangazi İlçe, TEKKE Mahalle/Köy, 656 Ada, 1 Parsel, İmar Durumu, Orhangazi Belediyesi İmar Biriminden edinilen bilgiye göre; taşınmazın konumlu olduğu parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar PlanındaToplu Konut Alanı imarlı olarak ayrılan bölgede kalmakta olup,Emsal : 1,20, Yençok: 21.50 metreyapılaşma şartlarına sahiptir. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir. Yapı Ruhsatı ? Yeni Yapı (29.01.2008 tarih 13 belge nolu) ? yol kotu altı; 2 kat, yol kotu üstü 7 kat, toplam inşaat alanı; 2072,00 m², betonarme tarzda, 3B yapı sınıfında, 28 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir. Yapı Kullanma İzin Belgesi ? (14.07.2009 tarih 244 belge nolu) ? yol kotu altı; 2 kat, yol kotu üstü 7 kat, toplam inşaat alanı; 2072,00m², betonarme tarzda, 3B yapı sınıfında,28 adet bağımsız bölüm için düzenlenmiştir. Mimari Proje- TKGM Sisteminde ve ilgili belediyesinde ana taşınmaza ait 29.01.2008 tarihli projesi incelenmiştir. Taşınmazın blok, katı, kattaki konumu ve alanı açısından her iki proje birbiri ile uyumludur.Ana Taşınmaz Özellikleri; Ana taşınmaz; 12.830,47m²arsa üzerinde 7 blok olarak inşa edilmiştir. 2 bodrum + zemin + 6 normal kattan oluşmaktadır. 9 katlı, 28 adet mesken nitelikli bağımsız bölüm içermektedir. Betonarme tarzında, 3/B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır. Mimari projesine göre; binanın 2. Bodrum ve 1. Bodrum katta binaya ait depo, sığınak,kalorifer dairesi, kapıcı dairesi, zemin katta bina girişi, 4 adet daire, normal katların her birinde 4’er adet daireden oluşmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Dış cephesi klasik sıva üzeri dış cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camekanlı demir doğramadır. Taşınmazın yer aldığı siteye ait açık otopark bulunmaktadır. Binada ısınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Taşınmazın yer aldığı binanın 2008 yılında inşaatına başlanmış olup, 15 yaşındadır. Binaya ait 29.2.2020 tarih ve M2216BC5D9D9E numaralı, D Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz mesken nitelikli olup,ana bina girişine göre sağ cepheden 1. katta yer almaktadır. Doğu ve batı olmak üzere çift cephelidir. Projesine göre;56,00m² net alanlı olup, bir adet balkon(3,37m²) dahil 68,00 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Projesinde normal katında balkon, salon, mutfak, antre, koridor, 2 oda, wc, banyo bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, pencereleri PVC doğramadır. Balkon korkulukları demir doğramadır. Pencerelerinde demir doğrama korkuluk montajı yapılmıştır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemidir. İç mekan özellikleri; Taşınmazın salon, oda ve hol zeminleri laminant parke kaplı, mutfak zeminleri seramik kaplı, duvarlar saten boyalı ve tavanlar plastik boyalıdır. Giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları ahşap doğrama ve pencereleri PVC doğramadır. Islak hacimleri seramik kaplıdır. Isıtma sistemi doğalgaz yakıtlı kombidir. Fiili durumu konut olarak kullanılmaktadır.Bina Kodu: 566827697UAVT Kodu:3528104163 Koordinatları: 40.4881 : 29.3007 İç yapısı: Orta Faydalı (Net) kullanım alanı: 56m² net Mevcut kullanım durumu: Dolu Ruhsat tarihi: (Yeni Yapı) 29.01.2008 16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler arasında bulunmadığı,10/7/2004 tarihli ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyükşehirlerde lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılmadığı, Yapı ruhsat tarihinin ve ruhsatın sonradan revize edilip inşaat kalitesinin yükseltilmediği, Taşınmazın yer aldığı 3.Etap Toki Sokak için sokak rayiç bedeli (2023 yılı için) 322,93 TL/m² dir.
Adresi:
Tekke Mahallesi 656 Ada 1 Parsel Orhangazi / BURSA
Yüzölçümü: 56 m2
Arsa Payı : 1/196
İmar Durumu:
Orhangazi Belediyesi İmar Biriminden edinilen bilgiye göre; taşınmazın konumlu olduğu parsel 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar PlanındaToplu Konut Alanı imarlı olarak ayrılan bölgede kalmakta olup,Emsal : 1,20, Yençok: 21.50 metreyapılaşma şartlarına sahiptir. Yol yeşil alan vb. Faktörlerden etkilenmemekte olup net imar parselidir.
Kıymeti: 900.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/04/2024 – 10:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/04/2024 – 10:53
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/05/2024 – 10:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/05/2024 – 10:53″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız