Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/199 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bursa İl, Osmangazi İlçe, SELAMET Mahalle/Köy, 1132 Ada, 11 Parsel, Taşınmaz Tapu Kaydında; Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Selamet Mahallesi, 1132 ada 11 parsel, 131,00m² arsa üzerinde,ana gayrimenkul “ÜÇ KATLI KARGİR EV” niteliği ile 3/280 cilt/sayfa no ” K**** P***: KEMAL oğlu ” adına (1/8) HİSSE oranında, 05.07.2006 tarih ve 13340 yevmiye ile satış işleminden tescil edilmiştir.İmar Durumu – Osmangazi Belediyesi İmar Biriminden edinilen bilgiye göre; taşınmazın konumlu olduğu parsel 1/1000 Ölçekli, 18.06.2003 tarihli Kentsel Dönüşüm Sağlıklaştırma Projesi Bahar-Koğukçınar Uygulama İmar Planı kapsamında Emsal:1,00, Hmaks: 12,50 m KONUT Alanında yer almaktadır. Parsel yapılaşma şartı ada bazındadır. Yapı Ruhsatı ? Osmangazi Belediyesinde yapılan sorgulamada parsel üzerinde yer alan yapıya yönelik herhangi bir ruhsat ekinin bulunmadığı tespit edilmiştir.Yapı Kullanma İzin Belgesi – Osmangazi Belediyesinde yapılan sorgulamada parsel üzerinde yer alan yapıya yönelik herhangi bir yapı kullanma izin belgesinin bulunmadığı tespit edilmiştir.Mimari Proje- Osmangazi Belediyesinde yapılan sorgulamada parsel üzerinde yer alan yapıya yönelik herhangi bir mimari proje ekinin bulunmadığı tespit edilmiştir.Dosyaya esas taşınmaz, Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Selamet Mahallesi, 3.Ceviz Sokak,No:73/1-2-3-4 posta adresinde yer almaktadır. Doğu cepheden 3.Ceviz Sokağa cepheli olup, diğer cephelerden komşu parsellere cephelidir. Topoğrafik olarak düz bir yapıda olup, geometrik olarak dikdörtgen benzeri şekillidir. Konu parselin bulunduğu bölgede yapılaşma genellikle bitişik ve müstakil tarzda kişilerin kendi ikametgâh ihtiyacını karşılamak üzere inşa edilmiştir.Bölge genelinde orta ve kötü derece olarak nitelendirilebilecek yapı kalitesine sahip kargir tarzda binaların yoğunlukta olduğu bölge özelliğini taşımaktadır.? Taşınmaz; 131,00m²arsa yüz ölçümüne sahip olup Üç katlı kargir ev vasıflıdır. Parsel geometrik şekli dikdörtgenformunda olup, düz bir arazi yapısına sahiptir. ? Parselin 3.Ceviz Sokağa8,20 metre cephesi bulunmaktadır. ? Parsel üzerinde imar mevzuatına aykırı olarak zemin + 3 normal kat olmak üzere toplamda 4 katlı bitişik nizam bina bulunmaktadır. Bina betonarme karkas nitelikli olupyaklaşık 30 yaşında, inşaat kalitesi orta seviyededir.?Bina betonarme nitelikli olup,yaklaşık 1990 – 1995 yılı yapımı olduğu tespit edilenbinanın inşaat kalitesi orta seviyededir.? Mahallinde yapılan ölçümlere göre;zemin katı 130,00 m², 1. Katı 80,00 m²,2. Katı 80,00m², 3 katı 80,00m²olmak üzere toplamda 370,00 m² kapalı alanlı yapı bulunmaktadır. ? Yapının zemin katında bina girişi, 2 adet dükkan, 1 adet mesken,normal katlarındabirer adet olmaküzere, 2+1 tarzdatoplamda 3 adetmesken bulunmaktadır.?Taşınmazın katlarının benzer teknik özelliklerde ve yapım tekniğinde yapıldığı belirlenmişolup 1. Katta bulunan mesken olarak kullanılan kat incelenmiş ve taşınmazın tamamı içindeğerleme yapılmıştır.? Binanındış cephesi dış cephe boyasıyla boyalı olup giriş kapısı demir doğrama ve pencereleri PVC doğramadır. Binaya giriş zemin kat 3.CevizSokak cephesinden sağlanmaktadır.? Bina giriş kapısı demir doğrama olup, merdivenleri ve giriş holü mozaik kaplama olupmerdiven korkulukları demir doğramadır. Asansör bulunmamaktadır. ? 1. Katta bulunan borçlu tarafından kullanılan daire; salon, mutfak, 2 adet oda, banyo+wc, ve hol hacimlerinden oluşmaktadır. Salon, mutfak ve oda zeminleri laminant parke kaplamadır.Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalıdır. Mutfakta alt-üst dolap arasında mermerit tezgâh bulunmaktadır. Banyo + wc alanı zemin ve duvarları seramik kaplamadır. Taşınmazın pencereleri çift camlı pvc profil, dış kapısı çelik kapı ve iç kapılar ahşap panel kapıdır. Isıtma doğalgaz sobası ile yapılmaktadır. Taşınmaz keşif anında doludur.? Taşınmazın zemin katında 2 adet dükkan işyeri, diğerleri mesken olarak kullanılmaktadır.? Adresi: Selamet Mahallesi, 3.Ceviz Sokak,No:73/1-2-3-4
Adresi:
Selamet Mahallesi OsmangaziOrhaneli / BURSA
Yüzölçümü: 131 m2
Arsa Payı : Osmangazi Belediyesi İmar Biriminden edinilen bilgiye göre; taşınmazın konumlu olduğu parsel 1/1000 Ölçekli, 18.06.2003 tarihli Kentsel Dönüşüm Sağlıklaştırma Projesi
Bahar-Koğukçınar Uygulama İmar Planı kapsamında Emsal:1,00, Hmaks: 12,50 m KONUT Alanında yer almaktadır. Parsel yapılaşma şartı ada bazındadır.
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 502.500,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 11:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 11:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/11/2024 – 11:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Osmangazi İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi selamet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi İlçesindeki Sadece Üç Katlı Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Osmangazi İlçesindeki 30.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ