Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BURSA
3. GENEL İCRA DAİRESİ
2023/17845 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Bursa İl, Yıldırım İlçe, BAĞLARALTI Mahalle/Köy, 1456 Ada, 1 Parsel, B/Blok 3. Kat 5 nolu, mesken nitelikli Bagımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Yıldırım Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-İMAR Sistemi verilerine ve dosya içerisinde bulunan 29.05.2023 tarih ve E.628 sayılı yazı ekindeki verilere göre; Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Bağlaraltı Mahallesi, 4156 ada, 1 nolu parselde, 1 / 1000 ölçekli Fidyekızık 2. Etap uygulama İmar Planı kapsamında, Ayrık Nizam, Emsal: 1.50, Yençok: 24.50 m olan 5 m ön bahçe ile 3 m yan bahçe mesafeleri bulunan zemin katı Ticaret, üstü Konut Alanında kalmakta olduğu ve onaylı imar planı örneğinin yazı ekinde sunulduğu belirtilmektedir. Heyetimizce yapılan incelemelerde ve dosya içerisinde bulunan 29.05.2023 tarih ve E.628 sayılı yazı ekindeki verilere göre borçluya ait taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkulün Proje Ruhsat tarihi 31.01.2002 ve Proje Ruhsat No 350/08, ana gayrimenkulün cepheli olduğu Bağlaraltı mahallesi, 418. Sokak, 415. Sokak ve 419. Sokağın 2023 yılı arsa rayiç bedellerinin sırası ile 771,80 TL, 771,80 TL ve 771,80 TL olduğu tespit edilmiştir. Mahalli Durumu,Kıymet takdiri yapılması istenilen taşınmaz Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Bağlaraltı Mahallesi, 18. Sokak, Çağrıkentli Sitesi, B Blok, No:2, İç Kapı No: 5 adresinde bulunmakta olup taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz 3 bloklu, ayrık nizam site içerisinde bulunmakta ve bağımsız bölümün bulunduğu B Blok; Zemin Kat ve 7 Normal Kat olmak üzere toplam 8 katlı B.A. karkas nitelikte yapılmıştır. Yerinde yapılan incelemeler ve onaylı ruhsat projesinden yapılan ölçümlerde B Blok, 5 nolu bağımsız bölümün toplam net kullanım alanı 93,34 m², toplam bürüt kullanım alanı 107,00 m² olarak hesaplanmıştır. Yapının hâlihazır durumu ve diğer teknik özellikleri ise aşağıda belirtilen şekilde tespit edilmiştir. Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup mesken olarak kullanılan taşınmaz; salon, 3 adet oda, mutfak, antre-hol, banyo-wc, wc ve 2 adet balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup salon, antre-hol, mutfak ve 3 adet oda alanının zeminleri laminant parke kaplamadır. Hacimlerin duvarları sıva üzeri boyalı olup tavan duvar birleşimlerinde alçıpan asma tavan uygulaması bulunmaktadır. Mutfakta alt-üst dolap arasında çimstone tezgâh bulunmaktadır. Banyo-wc ve wc zemin duvar kaplamaları seramik kaplama olup duş kabin bulunmaktadır. 2 adet balkon bulunmakta ve zeminleri seramik kaplamadır. Giriş kapısı çelik kapı ve iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereler çift camlı pvc profildir. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Binanın dış cephe duvar yüzeyleri sıva üzeri boyalı olup pencere kenarlarında söve uygulaması bulunmaktadır. Bağımsız bölümün bulunduğu yapının ana giriş kapısı çift kanat camlı demir profil kapı, merdivenler ve giriş holü mermer kaplama, korkuluklar demir profil olup asansör bulunmaktadır. Taşınmaz 3 bloklu site içerisinde bulunmakta, parselin etrafı ihata duvarı ile çevrili olup, çevresinde peyzaj alanı ve açık otopark alanı bulunmaktadır.Konu taşınmazın içinde bulunduğu ana taşınmazın tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır.Çevre yapılar genellikle ayrık nizam 5-7 katlı yapılmıştır. Taşınmaz, belediyeye ait tüm altyapıhizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu yapı yaklaşık yürüme mesafesinde Bağlaraltı Parkına 150 m, 2. Caddeye 275 m ve Erikli Caddesine ise 575 m mesafede bulunmaktadır. Kuş uçuşu mesafe ile Bursa Şehir Merkezine ( Valilik ) 6,00 km uzaklıkta bulunmaktadır. (Ayrıntılı bilgi için bilirkişi raporunu inceleyiniz.)
Adresi:
Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Bağlaraltı Mahallesi, 418. Sokak, Çağrıkentli Sitesi, B Blok, No:2, İç Kapı No: 5Yıldırım / BURSA
Yüzölçümü: 2.590,35 m2
Arsa Payı : 10/500
İmar Durumu:
Bilirkişi raporundaki gibidir.
Kıymeti: 2.530.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. ———————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 14:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 14:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 14:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 14:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Bursa Yıldırım İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Yıldırım bağlaraltı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Yıldırım İlçesindeki Sadece A-B Ve C Bloklardan Oluşan 1 Bodrum 8 Normal Toplam 9 Ar Katlı Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Bursa Yıldırım İlçesindeki 18.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ