Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“Örnek No:53*
T.C.
BİGA
İCRA DAİRESİ
2016/318 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz Çanakkale İli Biga İlçesi Kozçeşme Köyü Köyiçi Mevki 3288 Parselde bulunan 430,00 m2 büyüklüğünde Tapuda “Altında Kahvehanesi Bulunan Kargir İki Katlı Ev ve Kerpiç Samanlık” vasfındaki taşınmazdır. Taşınmazın yakın çevresinde benzer nitelikli 1-2 katlı binalar bulunmaktadır. Taşınmaz Kozçeme Köy merkezinde bulunmaktadır. Taşınmaz bulunduğu konum itibari ile imar yönünden Çanakkale İli Özel İdaresi yetki alanı sınırları içerisinde bukunmakta olup 2 kat konut imarlı alan içerisinde kalmaktadır. Taşınmazın adresi Kozçeşme Köyü köyiçi mevkii Biga Çanakkale’dir. Taşınmaz tapuda borçlu adına 255/860 HİSSEsi ileborçlu adına kayıtlıdır. Satışa konu taşınmaz içerisinde altında kahvehanesi olan üstü ise mesken amaçlı kullanılan 2 katlı bina, tek katlı mesken amacı ile kullanılan bina ve tek katlı depo kuruluk amacı ile kullanılan müştemilat yapıları bulunmaktadır. 2 katlı bina dışı sıvalı ve boyalı halde çatısı ahşap karkas üzeri kiremit ile örtülüdür. Alt katında yer alan kahvehane duvarları sıva üzeri boyalıdır. Doğramaları demir doğramadır. İçerisinde WC bulunmaktadır.Yaklaşık 80 m2 büyüklüğündedir. Üst katında ise mutfak 3 oda banyo wc bulumaktadır. Duvarları ince sıva üzeri boyalı halde yerleri parke kaplanmıştır. Islak hacimler ve mutfaktezgah arası seramik ile kaplıdır. Pencereleri pvcden imal edilmiştir. Yaklaşık 80 m2 büyüklüğündedir. Tek katlı ev ahır yapısından eve çevrilmiş olup dışı ve içi sıvalı ve boyalı haldedir. Pencereleri pvcden imal edilmiştir. Çatısı trapez sac ile örtülüdür. Yaklaşık 85 m2 büyüklüğündedir. İlgili taşınmazın bilirkişilerce belirlenen borçluya düşen 255/860 HİSSEsinin muhammen bedeli 361.744,18-TL dir. İlgili taşınmazın tapu kaydında “Konut, KROKİSİNDE GÖSTERİLEN A HARFLİ KAHVEHANESİ OLAN KARGİR 2 KATLI EV MÜSAVİ HİSSELER SAMİ KIRCAN VE LÜTFÜ KIRCAN A AİTTİR” şeklinde Muhdesat Şerhi bulunmaktadır. KDV oranı %20 dir.
Adresi:
Çanakkale İli Biga İlçesi Kozçeşme Köyü 3288 Parsel Biga / ÇANAKKALE
Yüzölçümü: 430 m2
Arsa Payı : ——–
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 361.744,18 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/09/2024 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/09/2024 – 13:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 13:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/10/2024 – 13:50
SATIŞ ŞARTLARI:
1- Birinci ve ikinci arttırma belirtilen gün ve saatler aralığında açık artırma suretiyle Elektronik Satış Portalı’nda (esatis.uyap.gov.tr) yapılacaktır. Bu artırmada Elektronik Satış Portalı’nda verilecek tekliflerin malın muhammen kıymetinin yüzde ellisi ile o malla güvence altına alınan ve satış isteyenin alacağına rüçhanı olan alacakların toplamından hangisi fazla ise bu miktarı ve ayrıca bu miktara ilave olarak paraya çevirme ve paylaştırma masraflarını geçmesi şartı ile ihale olunur.
2- Artırmaya katılabilmek için, mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutardaki nakit teminatın en geç artırma süresinin bitiminden önceki gün saat 23.30’a kadar satışı yapan icra dairesinin banka hesabına Elektronik Satış Portalı üzerinden yatırılması, gösterilecek teminatın, teminat mektubu olması hâlinde, artırmaya katılacaklar veya ilgili banka tarafından, en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışa konu mahcuzun muhammen kıymetinin yüzde onunu karşılayacak tutarda kesin ve süresiz banka teminat mektubunun, satışı yapan icra dairesine elden veya sistem alt yapısı oluşturulduğu takdirde elektronik olarak tevdi edilmesi zorunludur.
3- Temsilci vasıtasıyla artırmaya katılacak kişilerin, temsilcileriyle birlikte en geç artırma süresinin bitiminden önceki iş günü mesai saati bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
4- HİSSEli satışın mümkün olduğu hâllerde açık artırma konusu malı belirli paylarla satın almak isteyen müşterek alıcıların, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat ederek HİSSE oranlarını ve artırmada adlarına pey sürecek HİSSEdarı veya temsilciyi bildirmeleri gerekmektedir. Ancak noterlerin, resmî dairelerin veya yetkili makamların yetkileri dâhilinde ve usulüne göre verdikleri vekâletnameyi veya belgeyi bulunduran HİSSEdarın veya temsilcinin icra dairesine müracaatları yeterli olup bu şekilde ihaleye katılacakların teminat miktarını başvuru anında icra dairesi hesabına yatırmaları veya teminat mektubunu icra dairesine tevdi etmeleri zorunludur.
5- Satış talep ederek artırmaya katılmak isteyen alacaklıdan ve ortaklığın satış suretiyle giderilmesinde artırmaya katılmak isteyen pay sahibinin, en geç artırma süresinin sona ermesinden önceki iş günü mesai bitimine kadar satışı yapan icra dairesine müracaat etmeleri hâlinde alacak veya ortaklık payının teminatı karşıladığı miktar kadar kendilerinden teminat alınmaz, alacağın veya ortaklık payının teminata yeterli gelmemesi hâlinde eksik kısmın başvuru anında icra dairesi hesabına yatırılması veya teminat mektubunun icra dairesine tevdi edilmesi zorunludur.
6-Varsa ipotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin taşınmaz üzerindeki haklarını, hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını evrakı müsbitesiyle on beş gün içinde icra dairesine bildirmeleri gerekmektedir. Aksi hâlde hakları tapu siciliyle sabit olmadıkça, satış bedelinin paylaşmasından hariç kalacak ve bu hususlar irtifak hakkı sahipleri için de geçerli olacaktır.
7- İhale alıcısının, satış bedelinin tamamını ihalenin gerçekleştiğine ilişkin tutanağın Elektronik Satış Portalı’nda ilan edildiği tarihten itibaren en geç yedi gün içinde icra dairesi hesabına ödemesi gerekmektedir.
8- İhale alıcısının en yüksek teklifi verip de süresi içinde ihale bedelini yatırmaması hâlinde, alınan teminat iade edilmeyip öncelikle satış masraflarından düşülmek üzere alacaklarına mahsuben hak sahiplerine ödenecektir.
9- Asgari ihale bedelinin teklif edilmemesi nedeniyle ihalenin yapılamaması veya en yüksek teklif verenin ihale bedelini yatırmaması sebebiyle ihalenin iptal edildiği hallerde, ikinci artırma ilk açık artırmadaki şartlar çerçevesinde tekrar yapılacaktır.
10- Satışa katılanlar bütün ekleriyle birlikte şartnameyi görmüş ve içeriğini kabul etmiş sayılırlar.
11-İhale bedeli üzerinden% 20KDV,İhale bedeli üzerinden binde 5,69 oranında damga vergisi, tapu harç ve teslim masrafları alıcıya aittir. Birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (İcra ve İflâs Kanununun 206 ncı maddesinin birinci fıkrası ile 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 21 inci maddesinin ikinci fıkrasındaki hükümleri mahfuzdur.)
12- İhale alıcısı, ihalenin feshi talep edilmiş olsa dahi artırma sonuç tutanağının ilanından itibaren yedi (7) gün içindesatış bedelinintamamını satış yapan icra dairesi hesabına ( TR 91 0001 5001 5800 7290 4942 48) ödemek zorundadır.
13-Arttırmanın son on dakikası içinde tekniksebeplerle teklif verilemediğinin tespit edilmesi halinde, artırma gününün uzatılmasına. Arttırma bittikten sonraki ilk iş gününde artırma sonuç tutanağı düzenlenmesine ve aynı gün Elektronik Satış Portalında ilan edilmesine, İİK .uyarınca Elektronik ortamda Yapılacak Satışların Usulü Hakkında Yönetmelik hükümlerinin uygulanmasına,
14- Malın tescil ve teslim işlemleri ihalenin kesinleşmesi üzerine yapılacaktır.22/07/2024
Hasan Hüseyin ÇİLİ
İcra Müdür Yardımcısı
277210
e-imzalıdır
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.”
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çanakkale Biga İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Biga kozçeşme Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Biga İlçesindeki Sadece Altında Kahvehanesi Bulunan Kargir İki Katlı Ev Ve Kerpiç Samanlık İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Biga İlçesindeki 12.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ