“Özellikleri : Çanakkale İl, Bozcaada İlçe, ALAYBEY Mahalle, 489 Ada, 12 Parsel, Tapu kaydında tarla vasfındadır.
Bilirkişi raporunda özetle; “Taşınmazın eğimi ortalama % 15-20 civarındadır. Toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu-tın olduğu anlaşılmıştır.Keşif gününde taşınmazın boş olduğu ve halihazırda tarımsal üretimde kullanılmadığı görülmüştür. Yine üzerinde ekonomik bir değeri olmayan tahta ve sac kullanılarak yapılmış birbaraka bulunmaktadır. Bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamamaktadır. Verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınamayacağı düşünülmektedir. Özellikleri itibariyle kuru marjinal tarım arazisi (KTA) olarak sınıflandırılmıştır. Taşınmaz kadastral yola cephelidir.İlçe yerleşim alanına bitişik konumdadır.” olduğu belirtilmiştir.
Çanakkale Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün cevabi yazısında; taşınmazın bir bölümünün kentsel sit alanı, bir bölümünün 2. derecede arkeolojik sit alanı, bir bülümünün 3. derecede arkeolojik sit alanında kaldığı, taşınmaza yapılmak istenecek imar uygulaması (tevhit, ifraz, yola terk vb) ve inşai fiziki müdahele uygulamaları öncesinde Koruma Bölge Kurulunun görüşünün alınması gerektiği bildirilmiştir
Adresi : Alaybey Mahallesi Bozcaada Bozcaada / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 4.635,26 m2
İmar Durumu: Yeni sit alanlarına ilişkin irdeleme çalışmalarının tamamlanmasından sonra İmar planı çalışmalarının Belediye Meclis gündeminde değerlendirilerek sonuçlandırılacağı bildirilmiştir.
Kıymeti : 3.900.000,00 TL
KDV Oranı : %10 (Satış tarihindeki güncel oran uygulanacktır)
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ ŞERHLER:
1-KORUNMASI GEREKLİ KÜLTÜR VARLIĞI
2-2565 Sayılı Kanunun 28.Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır.
3-Güncel tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–“
| İl | İlçe | Alanı (m2) | Niteliği | Mevkii | Muayyen Bedel |
|---|---|---|---|---|---|
| Çanakkale | Bozcaada | 4635 | Değirmenler | Tarla | 3.900.000 |
Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız
Resimleri büyütmek için üzerlerine tıklayınız
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 14.02.2024 10:10:00
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
EZİNE
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2018/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Bozcaada İlçe, ALAYBEY Mahalle, 489 Ada, 12 Parsel, Tapu kaydında tarla vasfındadır.
Bilirkişi raporunda özetle; “Taşınmazın eğimi ortalama % 15-20 civarındadır. Toprak tekstürünün el ile yapılan muayenesinde sınıfının kumlu-tın olduğu anlaşılmıştır.Keşif gününde taşınmazın boş olduğu ve halihazırda tarımsal üretimde kullanılmadığı görülmüştür. Yine üzerinde ekonomik bir değeri olmayan tahta ve sac kullanılarak yapılmış birbaraka bulunmaktadır. Bahse konu alanda bitkilerin büyüme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamamaktadır. Verim açısından değerlendirildiğinde yöre ortalamasında ürün alınamayacağı düşünülmektedir. Özellikleri itibariyle kuru marjinal tarım arazisi (KTA) olarak sınıflandırılmıştır. Taşınmaz kadastral yola cephelidir.İlçe yerleşim alanına bitişik konumdadır.” olduğu belirtilmiştir.
Çanakkale Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu Müdürlüğünün cevabi yazısında; taşınmazın bir bölümünün kentsel sit alanı, bir bölümünün 2. derecede arkeolojik sit alanı, bir bülümünün 3. derecede arkeolojik sit alanında kaldığı, taşınmaza yapılmak istenecek imar uygulaması (tevhit, ifraz, yola terk vb) ve inşai fiziki müdahele uygulamaları öncesinde Koruma Bölge Kurulunun görüşünün alınması gerektiği bildirilmiştir
Adresi : Alaybey Mahallesi Bozcaada Bozcaada / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 4.635,26 m2
İmar Durumu: Yeni sit alanlarına ilişkin irdeleme çalışmalarının tamamlanmasından sonra İmar planı çalışmalarının Belediye Meclis gündeminde değerlendirilerek sonuçlandırılacağı bildirilmiştir.
Kıymeti : 3.900.000,00 TL
KDV Oranı : %10 (Satış tarihindeki güncel oran uygulanacktır)
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDINDAKİ ŞERHLER:
1-KORUNMASI GEREKLİ KÜLTÜR VARLIĞI
2-2565 Sayılı Kanunun 28.Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır.
3-Güncel tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/02/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/02/2024 – 10:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/03/2024 – 10:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 10:10″