Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/35 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çanakkale İl, Çan İlçe, Çekiçler Köyü, Karşı Mevkii, 102 Ada, 4 Parsel, Taşınmaz Çan İlçe Merkezine Güney batısından kuş uçuşu yaklaşık 2,5,km., bağlı bulunduğu Çekiçler Köyü Köy Yerleşik Alanına Doğusundan kuş uçuşu 230.m. Ve Çan – Çanakkale yoluna 360m. mesafede olup Çan Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Sınırları İçerisinde kalmaktadır.Çan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün, dosya içerisinde mevcut 20.10.2023 tarih ve E-87037012-754.-3099 sayılı yazılarında; Söz konusu 101 Ada 3 nolu parselin; Çan Belediyesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde kaldığı, Yaklaşık 4235,73m2. si ayrık nizam 2 kat %35 imarlı gelişme konut alanı ve yaklaşık 556,33m2. si yol fonksiyonundadır. Söz konusu parsel gelişme alanında kaldığından 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Madde uygulaması yapılacağı ifade edilmektedir. Taşınmaz tapuda “Tarla? vasfında kayıtlı olup, toplam yüz ölçümü 4792,06m²dir. Keşif tarihinde arazinin boş olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın etkin toprak derinliği 40 cm. civarındadır. Arazi güneybatı yöne doğru%3 eğimli dağ, doğa ve köy manzaralıdır. Parselin Güney ve Batı sınırlarından kadastral yolu mevcuttur. Taşınmazın taşlılık problemi yoktur, makinalı tarıma elverişlidir.Toprak yapısı itibariyle killi-tınlıdır. Taşınmazda bitkilerin büyüme ve gelişme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılama imkanı yoktur. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında arazi sınıfıKuru Mutlak Tarım Arazisi (KMT) olarak tespit edilmiştir.Verim açısından değerlendirildiğinde, yöreye adapte olmuş ve tarımı yapılan bitkilerin yöre ortalamasında ürün elde edilmesi mümkündür.
Adresi:
Çan İlçesi Çekiçler Köyü Karşı Mevkii Çan / ÇANAKKALE
Yüzölçümü: 4.792,06 m2Arsa Payı :
İmar Durumu:
Çekiçler Köyü, 167 parsel sayılı taşınmaz Belediyemiz Mücavir ve İmar Sınırları içerisinde bulunmaktadır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları içindedir. 2-Yaklaşık 4235.73 m²si ayrık nizam 2 kat %35 imarlı gelişme konut alanı ve yaklaşık 556.33 m²si yol fonksiyonundadır. 3-Söz konusu parsel gelişme alanında kaldığından 3194 Sayılı İmar Kanununun 18. Madde Uygulaması yapılacaktır .
Kıymeti: 3.354.442,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/03/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/03/2024 – 14:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/04/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 14:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
Çanakkale Çan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Çan çekiçler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Çan İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Çan İlçesindeki 17.04.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ