Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇAN
İCRA DAİRESİ
2024/39 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çanakkale İl, Çan İlçe, CUMHURİYET Mahalle/Köy, Sağlık Sokak 505 Ada, 9 Parsel, A Blok 2/361 Arsa Paylı Bodrum Kat 2 nolu Bağımsız Bölüm BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE;
Yapı 1.211,47 m2 yüzölçümü ve Altı Katlı A Blok ve Beş Katlı B blok Betonarme Apartman niteliği ile kayıtlıdır. 9 Parselde kurulmuş olan kat mülkiyeti planına göre A Blok 2/361 arsa paylı Bodrum Kat 2 nolu bağımsız bölüm depo niteliğindedir. Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planında kalmaktadır.Bitişik Nizam, 5 kat ticaret+konut altında kalmaktadır. Parsel geometrik olarak dikdörtgen şekline yakın imar parseli olup topoğrafik olarak yol kotunda ve eğimli bir yapıya sahiptir.
Altı katlı betonarme bina A Blok Bodrum Kat 2 Nolu bağımsız bölüm olarak imal edilmiş depo amaçlıdır. Betonarme bina olup, doğal gazlıdır, pencereler pvc dir, daire giriş kapıları çelik, apartman girişi demir ferforj, holler mermerdir. Tırabzanlar alüminyum profildir. Binanın ana caddesi B Blok , sağlık sokak cephesi A Bloktur. Apartman asansörlü ve doğalgazlıdır.
Taşınmaz ticaret amaçlı cadde ve sokak üzerindedir, şehir merkezine yakın mesafededir, küçük alanlı sayılmayan bir arsadır, yeni sayılabilecek bir binadır(6/10 yaş ), gayrimenkulde satış zorluğu vardır, bodrum kat deposudur ve içeriden ulaşımlıdır, otopark problemi vardır.
Taşınmazın bulunduğu arsanın alanı 1.211,47 m2 olup konumu itibari ile hizmet binalarına olan mesafesi ( belediye, hükümet binası, adliye, garaj, bankalar, pazar yeri, okullar… ) ve mevki itibariyle(şehir merkezine kuş uçuşu 287,00 mt dir), imar durumu, alanı ve şekli ile üzerinde bulunduğu sokak ile kıymet takdiri tarihinde piyasa şartlarıyla alım ve satımı göz önünde bulundurularak bodrum kat 2 nolu bağımsız bölümün(depo) arsa değerinin 93.964,43 TL olacağı kanaatine varılmıştır.
Bodrum kat 2 nolu bağımsız bölüm bürüt olaak yaklaşık 123,98 m2 olup yaklaşık net 101,20 m2 dir. Altı katlı binanın bodrum katında yer almakta, belediye kayıtlarına göre duvarları sıvalı ve badanalı, giriş kapısı ahşap olup depo amaçlıdır. 3/B sınıfında değerlendirebileceğimiz bu yapı kıymet takdiri tarihi itibariyle Çevre ve Şehircilik Bakanlığı rayiçleri, piyasa alım satımı, bina yaşı(30), yapı tekniği ve yapı malzemesi, yıpranma payı göz önüne alındığında bağımsız bölümün değeri; 1.606.780,80 TL dir.
Taşınmaz üzerinde alacaklı tarafın 1. DERECE İPOTEK KAYDI mevcuttur.
BİLİRKİŞİ RAPORUNA GÖRE TAŞINMAZIN TOPLAM DEĞERİ ; 2.000.000,00 TL dir.
Adresi:
Cumhuriyet Mahallesi Sağlık Sokak No:7 Çan/Çanakkale Çan / ÇANAKKALE
Yüzölçümü: 1.211,47 m2
Arsa Payı : 2/361
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planında kalmaktadır.Bitişik Nizam, 5 kat ticaret+konut altında kalmaktadır.
Kıymeti: 2.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir, dosyasında mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 13:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 13:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 13:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 13:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çanakkale Çan İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Çan cumhuriyet Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Çan İlçesindeki Sadece Altı Katlı A Blok Ve Beş Katlı B Blok Betonarme Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Çan İlçesindeki 09.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ