Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇANAKKALE
İCRA DAİRESİ
2021/19 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çanakkale İl, Eceabat İlçe, KEMALPAŞA Mahalle/Köy, 396 Ada, 47 Parsel, Kıymet takdirine konu taşınmaz Kemalpaşa Mahallesi, 396 Ada, 47 Parsel, 11.253 m² yüzölçümlüdür. Geometrik olarak yamuk yapıya sahiptir. Topoğrafik olarak düz bir arazi yapısına sahiptir. Taşınmaz parsel sulu tarım arazisidir. Parsel sınırlarını belirleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır. Parselin kendine ait su kaynağı mevcuttur. Değerleme tarihi itibariyle üzerinde herhangi bir tarımsal ürün ekili değildir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz kaydı üzerinde” Parsel 3. Derece doğal sit alanında kalmaktadır ” şerhi mevcut olmakla Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihi Alan Başkanlığıyazısı ile ” … Taşınmazlar 1/25.000 ölçekli tarihi alan polanlarında 3. Derece Doğal Sit Alanında ve Karayolu Manzara Koruma Bölgesi, Tarihi Sit ALANLARI Dışında Kalan Tarım Alanları kullanımında kalmaktadır. Taşınmazların sit alanlarında kalması satış, kiralama vb. İşlemler için engel teşkil etmemekte olup taşınmazlarda uygulanacak her türlü inşai ve fiziki müdahale öncesinde Gelibolu Tariih Alanı Kültür ve Taibiat Varlıklarını Koruma Komisyonundan izin alınması gerekmektedir. ” şeklinde belirtilmektedir.
Adresi:
Çanakkale İli, Eceabat İlçesi, Kemalpaşa Mahallesi, 396 Ada, 47 Parsel Eceabat / ÇANAKKALE
Yüzölçümü: 11.253 m2
İmar Durumu:
Eceabat Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik müdürlüğü yazısı ile . İlçemiz Kemalpaşa Mahallesi, Kilya mevkiinde bulunan 11253,00 m² yüzölçümü tarla vasfındaki 396 ada 47 ve 48 numaralı taşınmazlar Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihi Alanı 1/25000 Ölçekli Tarihi Alan Planında III. Derece Doğal Sit Alanı ile Tarihi Sit Alanları Dışında Kalan Tarım Alanları lejantına isabet etmekte olup, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı bulunmamaktadır. Gelibolu Tarihi Alanı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Komisyonu ile Çanakkale İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün uygun görüşü alınarak; Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihi Alanı 1/25000 Ölçekli Tarihi Alan Planı Değişikliği Plan Hükümlerinin VII.2.4.10.1. Maddesinde belirtilen “1. Derece Arkeolojik Sit Alanları, 1.Derece Doğal Sit Alanları İle Tarihi Sit Alanları Dışında Kalan Tarım Alanlarında; * Tarihî alanın doğal/tarihi dokusunu ve peyzajını olumsuz etkilerden korumak amacıyla kısıtlı tarımsal amaçlı depoya izin verilir.*5000 m² ve üzeri büyüklüğe sahip parsellerde en fazla 15 m² büyüklükte, ençok=2.50 m. ve bodrumsuz tarımsal depo amaçlı tek yapıya izin verilebilir.” hükmü uyarınca tarımsal amaçlı depo yapılabilir. ” yazı satış ilanı eklidir.
Kıymeti: 3.375.900,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Parsel 3. Derece doğal sit alanında kalmaktadır.
17/07/2006 Tarihli Bakanlar Kurulu Kararına istinaden Yabancı Gerçek Kişilere ve Tüzel Kişilere satılamaz. şerhi, mevcuttur.(İhale alıcısına bu şerhler ile birlikte tescil edilecektir.)Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 14:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/12/2024 – 14:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çanakkale Eceabat İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Eceabat kemalpaşa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Eceabat İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Eceabat İlçesindeki 21.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ