Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GELİBOLU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/6 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çanakkale İl, Gelibolu İlçe, YAZICIZADE Mahalle/Köy, 183 Ada, 25 Parsel, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konusu taşınmaz tapuda Çanakkale İli, Gelibolu İlçesi. Yazcızade Mahallesi Miralay Şefik Aker Caddesi l83 ada 25 nolu parselde kayıttı, Bir Bodrum Bir Zemin Ve Dört Normal Katlı Betonarme Apartman vasıflı l64.64 m2 yüzölçümlü, Zemin katta 1 nolu bağımsız bölüm numaralı “Dükkan” nitelikli ve 3/11 Arsa Paylı taşınmazdır.Satışa konu taşınmaz Gelibolu ilçe merkezinde, Gelibolu Belediyesine 200m Gelibolu Feribot iskelesine 300m mesafede konumlu olup civarında Bankaların. dükkanlaın ve meskenlerin bulunduğu. İlçe merkezi yoğun nütis bölgesinde önemli bir mahaldedir. Güney yönünden caddeye cepheli diğer yönlerden komşu parsellere cephesi vardır. Parsel geometrik olarak belirgin bir şekle sahip olmayıp amorf bir arazi yapısındadır. Genel itibari ile yakın çevrede çoğunlukla Zemin kat dtikkan üzeri konut şeklinde olup 5 kata kadar yapılaşmalar mevcuttur.Bölge genellikle konut + ticaret amaçlı talep görmektedir. Taşınmaz Gelibolu Belediyesi taraflndan sağlanan tüm hizmeılerinden faydalanır durumdadır. Satış konusu bina 3B Yapı sınıfında zeminde dükkan + 4 kattan toplamda 5 kattan oluştuğu, Betonarme taşıyıcı sisteme sahip olduğu ve yaklaşık olarak 35 yaşlarında olduğu tespit edilmiştir. Gelibotu Belediyesi”nden alınan bilgilendirme doğrultusunda 21/03/1990 yılında işyeri olarak iskan aldığı ve işyeri alanının 154 m2 olduğu belirtilmiştir. Söz konusu dükkanın içerisine yapılan inceleme ve gözlem neticesinde Cephesi yer yer değişen ancak ortalama 7 metre genişlikte ve aynı şekilde 17 metre uzunlukta olup yaklaşık olarak 155-160 m2 alana sahiptir. Giriş cephesi tamamen alüminyum doğrama kaplı ve kapısı cam kapı şeklindedir. Zemin seramik kaplı olup tavan içerisinde spot aydınlatrna olacak şekılde asma tavan kaplıdır. Ayrıca dükkan içerisinden merdiven ile bağlantılı şekilde bodrum katta 100 m2 alanda depo olarak kuilanılan mahal mevcuttur. ( Her ne kadar davacı vekili dosyaya sunmuş olduğu dilekçesinde bodrum kattaki eklentinin yan parseldeki binaya ait olduğunu, satışa konu taşınmaza ait olmadığını belirtmiş ise de; tapu kaydındaki eklenti ibareli muhdesat bulunduğu, bilirkişilerden istenilen araştırma neticesinde satışa konu taşınmazın projesinin incelenmesinde bodrum kat olan yerin Yazıcızade Mahallesi 183 ada 25 parsel 1 nolu bağımsız bölüm olan satışa konu taşınmaza ait olduğu anlaşılmıştır.) Bodrum katın zemin dökme mozaik taşt ile kaplı olduğu tavan ve duvarları boyalıdır. Dükkan ve deposu halihazırda iyi bakımlı olup masrafsız birşekilde kullanılabilir durumdadır. Taşınmaz eklentisi olan muhdesat ile birlikte SATILACAKTIR.
Adresi:
Yazıcızade Mah. 183 Ada 25 Parsel Zemin 1 NoluBağ. Böl Gelibolu / ÇANAKKALE Yüzölçümü: 164,63 m2
İmar Durumu:
1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına göre kısmen Bitişik Nizam 5 Kat Ticaret + Konut alanında kısmen Imar Yolunda kaldığı ve 10 parsel ile Tevhid şartlı olduğu belirtilmiştir.
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
1-06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu kararına istinaden Yabancı gerçek ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve ayni hak tesis edilemez.2- Yönetim Planı 28/04/1994 3- Muhdesat Eklenti E1 Nolu Depo,
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 11:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/01/2025 – 11:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/01/2025 – 11:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/02/2025 – 11:25″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çanakkale Gelibolu İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Gelibolu yazıcızade Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Gelibolu İlçesindeki Sadece Bir Bodrum Bir Zemin Ve Dört Normal Katlı Betonerme Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Gelibolu İlçesindeki 14.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ