Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 01.04.2024 13:33:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Çanakkale Gökçeada 1109 Köy Girişi Bahçe 1.425.712
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
GÖKÇEADA
İCRA DAİRESİ
2023/54 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çanakkale İli, Gökçeada İlçesi, Tepeköy Köyü, Köy Girişi Mevkii, 121 Ada, 22 Parsel, taşınmaz üzerinde 2565 sayılı Kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır, beyanı bulunmaktadır. Taşınmaz, borçlu adına TAM HİSSE ile kayıtlıdır. Taşınmaz Tepeköy Köyü köy yerleşik alanına kuş uçumu yaklaşık 220 metre, Gökçeada ilçe merkezine kuş uçumu yaklaşık 6,12 km mesafededir. Taşınmazın etrafı kendisi ile benzer özellikteki tarım arazileri ile çevrilidir. Güneyinden kadastral yola cephesi bulunmaktadır. İçerisinde her türlü tarım alet ve makineleri kullanılarak tarım yapılabilme imkanı bulunmaktadır. Taşınmaz tapuda BAHÇE vasfında kayıtlı olup, keşif tarihinde üzerinde 13 adet yaşlı ve bakımsız badem ağaçları olup, halihazırda tarımsal üretim yapılmamaktadır. Yüzölçümü 1.109,37 m2 dir. Verim açısından değerlendirildiğinde, yöreye adapte olmuş ve tarımı yapılan bitkilerinin çoğunun münavebesine uygun olup, tarım yapıldığı takdirde yöre ortalamasında ürün elde edilmesinin mümkün olduğu görülmektedir. Taşınmazın etkin toprak derinliği 50-60 cm altında olup, arazi eğimi %2-5 civarında, yüzeyde taşlık problemi bulunmaktadır. Toprak yapısı itibariyle killi-tınlı olup orta profillidir. Taşınmazda bitkilerin büyüme ve gelişme döneminde ihtiyaç duyduğu su yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılanamamaktadır. Kuru tarım arazisi özelliğindedir. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında arazi sınıfı “Kuru Mutlak Tarım Arazisi” olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz plansız alanda kalmakta olup, 1/100.000 Ölçekli Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni Planına göre “Tarım Alanı” lejantında kalmaktadır. Sit alanının dışındadır. Taşınmaz 6537 sayılı Kanunla değişik 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu hükümlerine göre arazi sınıfı Kuru Mutlak Tarım Arazisi sınıfındadır. Taşınmazın bölünemez büyüklüğünün altında olması sebebiyle ifraz edilemez veHİSSEdar sayısı arttırılamaz. Ayrıca keşif tarihinde arazinin vatandaşlar tarafından ulaşım amacı ile açılmış yol geçtiği tespit edilmiştir.
Adresi:
Çanakkale İli, Gökçeada İlçesi, Tepeköy Köyü, Köy Girişi Mevkii, 121 Ada, 22 Parsel Gökçeada / ÇANAKKALE
Yüzölçümü: 1.109,37 m2
İmar Durumu:
Taşınmaz plansız alanda kalmakta olup, 1/100.000 Ölçekli Balıkesir-Çanakkale Çevre Düzeni Planına göre “Tarım Alanı” lejantında kalmaktadır. Sit alanının dışındadır.
Kıymeti: 1.425.712,50 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
2565 sayılı Kanunun 28. Maddesi Gereği Belirtilen Alan İçerisinde Kalmaktadır. (İhale alıcısına bu şerh baki olarak birlikte tescil yapılacaktır.) Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/03/2024 – 13:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/04/2024 – 13:33
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/04/2024 – 13:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/05/2024 – 13:33″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız