Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
LAPSEKİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/37 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çanakkale İl, Lapseki İlçe, GÖKKÖY Mahalle/Köy, elmacık Mevkii, 103 Ada, 61 Parsel, tapu sicilinde tarla vasfı ile kayıtlı olup 6.374,00 m2 yüzölçümüne sahiptir. Taşınmazın toprak yapısı tınlı yapıdadır. Taşınmaz, % 2-3 oranlar arasında az eğimli yapıdadır. Taşınmazın tarımsal üretimde kullanılmadığı boş durumda bulunduğu görüldü. Dosyaya konu taşınmazın bulunduğu bölgede arazi vasıflı benzer nitelik parseller üzerinde tarlalar, ormanlık alanlar ve meyvelikler mevcut olduğu görüldü. Parsel geometrik olarak amorf bir yapıya sahiptir. Taşınmaz, Umurbey barajı sulama sahasından yararlanma imkanı yatırım yapılarak mümkün olmasına rağmen, mevcut hali incelendiğinde böyle bir durum söz konusu olmaması nedeni iletarımsal sulama suyu temini olmadığı için taşınmaz kuru tarım arazisi (KTA) vasfındadır. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerinde mütemmim cüz (yapı ağaç vb.) yoktur. Taşınmaz, Gökköy köyü yerleşim yeri merkezine yaklaşık 1100 metre mesafede, merkezin güneydoğu yönünde yer almaktadır. Taşınmaz, Çanakkale-Lapseki-Biga Karayoluna 4600 metre, Çanakkale Boğazına 5000 metre, Çanakkale Boğaz Köprüsüne 8 km ve Lapseki İlçe Merkezine 10,5km yaklaşık kuşuçuşu mesafelerdedir. Taşınmazın konumu, ulaşım durumu ve Çanakkale Boğaz köprüsüne yakın konumda olması nedeni ile bulunduğu bölgede emlak piyasasının hareketli olması değer artırıcı unsurlar olarakdeğerlendirilmiştir. Taşınmazın kadastral yolunun olmaması değer azaltıcı unsur olarakdeğerlendirilmiştir.
İmar Durumu:
hali hazırda onanmış 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planına Müdürlük arşivinde rastlanılamamış olup, taşınmaz Gökköy Köyü Köy Yerleşik Alanı ve civarı sınırları dışında, 1/100.000 ölçekli Balıkesir-Çanakkale Planlama Bölgesi Çevre Düzeni Planı’nda “Tarım Alanı” ve “Orman Alanı” gösteriminde kalmakta olup, söz konusu taşınmazın tapu kadastro veya tapulamaharitasında bulunan ve kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi bulunmadığı tespit edildiğinden ilgili parsele inşaat yapılması uygun değildir.
Kıymeti: 1.402.280,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Beyanlar Hanesinde : 2565 sayılı kanunun 28.maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır. 06/02/2007 tarihli Bakanlar Kurulu kararına istinaden yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılmaz, sınırlı ayni hak tesis edilmez.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/08/2024 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/08/2024 – 10:04
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/09/2024 – 10:04
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/09/2024 – 10:04″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çanakkale Lapseki İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Lapseki gökköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Lapseki İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Lapseki İlçesindeki 28.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ