Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 28.03.2024 10:27:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Çanakkale Yenice 3863 Değirmen Kayası Tarla 506.170
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YENİCE(ÇANAKKALE)
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/8 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çanakkale İl, Yenice İlçe, AKÇAKOYUN Mahalle/Köy, DEĞİRMEN KAYASI Mevkii, 125 Ada, 8 Parsel, Dava konusu taşınmaz Yenice İlçe Merkezine güney batısından kuş uçumu 14,2 km, Akçakoyun Köyü, Köy Yerleşik Alanına kuzeyinde kuş uçumu yaklaşık 860 metre mesafededir. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi bulunmamaktadır. Keşif tarihinde arazide çilek yetiştiriciliği yapıldığı tespit edilmiştir. Etkin toprak derinliği 50 cm. üzerinde olup derin profillidir. Eğimi % 0-1 civarındadır. Toprak yapısı itibariyle kumlu-tın yapıda, bünyeli, yüzeyde taşlık problemi olan, su tutma kapasitesi orta, geçirgenliği iyi olan tarım arazisidir.Arazide sulama imkanı bulunmaktadır. Yöreye adapte olmuş ve tarımı yapılan tüm bitkilerin Münavebesine uygun olup tarım yapılması durumunda bu alandan yöre ortalamasında ürün elde etmenin mümkün olduğu tespit edilmiştir. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu kapsamında – değerlendirildiğinde sınıfı Sulu Mutlak Tarım Arazisi olarak sınıflandırılmıştır. Taşınmaz üzerinde 3 yıllık çilek bahçesi tesisi bulunduğu gi ir. Çilek bahçesi tesisinin değeri hesaplanırken | dekar alan için keşif tarihi itibarı ile tesis masrafı esas alınmış olup yapılan araştırmada 1 dekar çilek bahçesinin tesis masrafı 18.000,00 TL/dekar olduğu bulunmuş, çilek tesisinin 3. Yıl olduğu göz önünde bulundurularak mehdesat değerinin 1/3 oranında yani 6.000,00 TL/da olacağı tespit edilmiştir.Buna göre 3.863.90 m2 çilek bahçesinin tesisi masrafı zirai muhdesat olarak bulunmuş olup bu değer 23.183,40 TL. dir.
Adresi:
Değirmen Kayası Mevkii, Yenice / ÇANAKKALE
Yüzölçümü: 3.863,90 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 506.170,90 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 10:27
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 10:27
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/04/2024 – 10:27
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/04/2024 – 10:27″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız