Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 15.05.2024 10:42:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Çanakkale Yenice 796 Köyiçi Avlulu Biriket Ev 660.615
Çanakkale Yenice İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Yenice ballıçay Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Yenice İlçesindeki Sadece Avlulu Biriket Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Yenice İlçesindeki 15.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YENİCE(ÇANAKKALE)
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/27 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çanakkale İl, Yenice İlçe, BALLIÇAY Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 130 Ada, 24 Parsel, Çanakkale İli Yenice İlçesi Ballıçay 130 ada 24 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında avlulu biriket ev vasfındadır. Bilirki raporunda imar durumu Çanakkale İl Özel İdaresinin 14.04.2023 tarihli yazısında Yenice İlçesi Ballıçay Köyünde tapunun 130 ada 24 parsel numarasında kayıtlı taşınmaza ait müdürlüğünüz arşivinde onanmış 1/5000000 ölçekli nazım imar planı 1/1000 ölçekli uygulama imar planına rastlanılmamıştır. Bahse konu taşınmaz köy yerleşik alanı ve sınırları içinde ve Balıkesir-Çanakkale planlama bölgesi 1/100000 ölçekli çevre düzeni planında kırsal yerleşik alan lejantında ve içme kullanma suyu uzun mesafeli koruma alanı sınırları içinde kaldığı tespit edildiğinden çevre düzeni plan notları geçerli olup ekli harita plan örneğinde kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi tespit edilemediğinden taşınmazların kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi var ise yapı yapılabilmesi için ilgili kurumkardan görüş alınarak taşınmazlar üzerinde yapı bulunması durumunde izinlendirilmeden ya da yıkılmadan ve diğer HİSSEdarlardan muhavafat ve idaremizden fen ve sağlık kuralları izni alınmadan inşai uygulamaya geçilemez denilmiştir. Ayrıca Çanakkale il özel idaresine ait internet sitesinde bulunan e-imar uygulamasından dava konusu taşınmaz için sorgulama yapıldığında kamu eline geçmiş kadastral bir yola cephesi olması şartıyla sorgulama yapılan parselin tamamı yerleşik sınırlar içinde kalıyorsa köy yerleşik alan sınırı içerisinde kalan kısmında taks: 0,40 kaks: 0,80 olmak şartıyla 7,5 metre yüksekliğinde yapı yapılabilir. Ticari ve hayvancılık amaçlı yapılar ilgili olumlu kurum görüşlerine istinaden aynı yapılaşma koşullarına tabiidir bilgisi paylaşılmıştır. AyrıcaBilirkişi raporunda Taşınmaz üzerinde bulunan yapı arazide bulunan kot farkında kaynaklı alt katında ahır olan mesken amacı ile kullanılan yapı bulunmaktadır. Mesken olarak kullanılan kısmı 2 oda ve holden oluşmaktadır.Odalarından birinin boyaları ve kaplamaları mevcut olup diğer yerlerin duvarları sıvalı ve boyasız halde yerleri beton şap dökülü halde olup üzerlerinde herhangi bir kaplama bulunmamaktadır. Pencere ve kapı doğramaları ahşapta imal edilmiştir. Mesken olarak kullanılan kısmın yüz ölçümü 55,30m2’dir. Ahır olarak kullanılan alt katına ilave olarak ahşaptan eklenti yapılmıştır. Eklenti olan kısmın fiziki durumu itibariyle ekonomik ömrünü tamamladığı görülmektedir. Yapı 3 A yapı sınıfı içerisinde değerlendirilmekte olup yaşı ve fiziki durumu itibariyle yıpranma oranı %75 olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz üzerinde zirai muhdesat bulunmamaktadır. Taşınmazın zemin değeri 794,04m2 x 700,00 TL = 557.228,00, Yapı değeri 55,30m2 x 500,00 TL x (1-0,75) =103.687,50 TL toplamda 660.615,50 TL olarak belirlenmiştir. Ayrıntılı bilirkişi raporu dosyada mevcuttur.
Adresi:
Çanakkale İl Yenice İlçesi Ballıçay Köyü Yenice/Çanakkale / ÇANAKKALE
Yüzölçümü: 796,04 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 660.615,50 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/05/2024 – 10:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/05/2024 – 10:42
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/06/2024 – 10:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/06/2024 – 10:42″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız