Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
YENİCE(ÇANAKKALE)
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2023/15 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çanakkale İl, Yenice İlçe, Yarış Köy, Köyiçi Mevkii, 144 Ada, 10 Parsel, 144 Ada 10 parsel parselde kayıtlı 228,37m2 yüzölçümlü “Arsa” nitelikli olup, Köy yerleşik alanı içinde kaldığı, kadastrol bir yola cephesi olduğu, Taks:0,40, Kaks:0,80 olarak 2 katlı 7,50m yüksekliğinde yapı yapılabilir olduğu tespit edilmiştir. Dava konusu taşınmaz Yarış Köyü Köyiçi Mevkünde bulunmaktadır. Yarış Köy Merkezinin güney batısında yer almakta ve köy merkezine kuş uçuşu 60,0metre mesafededir.Taşınmazın yola cephesi vardır. Elektrik, su ve İl Özel İdaresi’nin hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmazın üzerinde 72,62 m2 lik ve 64,73 m2 lik yapılar mevcuttur.A- Taş Ahır: Yapı tek katlı 72,56 m2 olup, ahşap karkas üzeri kiremit çatılıdır. Taş kagirden yapılmış olup büyükbaş hayvan ağılı olarak kullanılmaktadır. 1B yapı sınıfındadır. Yapı değeri: 72,56m2x1.550,00m2*0,30(Yıpranma oranı: 1-0,70)- 33.740,40TL B-Ahır: Yapı tek katlı 64,73 m2 olup, ahşap karkas üzeri kiremit çatılıdır. Kısmi olarak etrafi açıktır. Dikmeleri demirdir. Büyükbaş hayvan ağılı – ve samanlık olarak kullanılmaktadır. LA yapı sınıfındadır. Yapı değeri: 64,73m2x 1.050,00m2*0,50(Yıpranma oranı: 1-0,50)5 33.983,25TL Değerlemede emsal karşılaştırma yöntemi kullanılmıştır. Bu yaklaşımda konumu, imar durumu, cephesi, kullanım amacı, geometrik yapısı, topoğrafik durumu, sosyal donatı alanlarına olan mesafesi, fiziki durumu vb. özelikler dikkate alınarak değerlemesi yapılacak gayrimenkule benzer özellikteki gayrimenkullerin piyasa satış fiyatları karşılaştırılmak sureti ile değer takdir edilmektedir.Resen Emsal İnceleme: Heyetimizce kıyas emsal olarak alınan taşınmaz ile Kıymet Takdirine konu taşınmaz; konum, nitelik ve yüzölçümleri itibariyle kıyaslanacaktır. Ayrıca taşınmazların değerine etkili olan her unsuru ve her unsurun değere olan katkı oranı ayrı ayrı incelenecek, değerleri arasındaki olumlu ve olumsuz faktörler da göz önünde bulundurulacaktır Yapılan bu araştırmalar neticesinde olumlu ve olumsuz objektif unsurlar ve kendi gözlemlerimizde göz önüne alındığında taşınmazın keşif tarihi itibarı ile zemin değerinin 800,00 TL/m? olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Yarış Köyü, Köyiçi Mevkii Yenice/ ÇANAKKALE
Yüzölçümü: 228,37 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 246.419,65 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/07/2024 – 11:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/07/2024 – 11:42
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/07/2024 – 11:42
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 11:42″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çanakkale Yenice İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Yenice yarış Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Yenice İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çanakkale Yenice İlçesindeki 10.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ