Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇORUM
1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/1 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çorum İli, Merkez İlçesi, Kertme Köyü, Köyiçi Mevki, Cilt: 8, Sayfa: 750, Ada: 173, Parsel: 1de kayıtlı olup 320,41 m² alanındaArsaniteliğinde kayıtlıdır. (1) numaralı parsel her ne kadar, etrafı kısmen beton direkli kafes tel örgü ile çevrili taşınmaz üzerinde; 5-10 yıl önce yapılmış olduğu kanaatinde olduğumuz, tek katlı meskenin bulunduğu tespit edilmiştir.Mesken: Tamamı 141,50 m² alanındaki tek katlı evin 30,50 m²’nin taşınmaz üzerinde kaldığı kadastro fen bilirkişisi tarafından beyan edilmiştir. 5-10 yıl önce inşa edildiği kanaatinde olduğumuz yapı, yığma kagir olarak inşa edilmiştir. Tavanı ahşap, iç ve mantolama yapılı dış duvar yüzeyleri sıvalı, üzeri badanalıdır. Dış kapısı demir, iç kapıları ahşap doğrama, ısıcamlı pencereleri PVC doğramadır. Çatısı ahşap, üzeri şıngılla örtülüdür.Isınması soba ile yapılan, elektrik, su ve kanalizasyon tesisat bağlantısı mevcut olan yapı; 16.07.1985 tarihli ve 85/977 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından her yıl yayınlanan Mimarlık ve Mühendislik Şartnamesinin 3.2 maddesi gereğince, mimarlık ve mühendislik bedellerinin hesabında kullanılacak 2023 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri (2.Dönem), yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı da (II.Sınıf B Grubu) dikkate alınarak; KDV hariç, genel giderler (%15) ile yüklenici karı (%10) dahil m² bedeli, halihazır durumu ve02.12.1982 tarih, 17886 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren Yıpranma Paylarına İlişkin Oranları Gösterir Cetvel göz önüne alındığında (yapının *Yapı Yıpranma Yüzdesi* yaklaşık % 12 olarak kabul edilecektir); Not: Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayınlanan 2024 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri açıklanmadığından 2023 yılı yapı yaklaşık birim maliyetleri 2023 yılı Ağustos ve Aralık ayı Yİ-ÜFE endekslerine göre (2915,02/2105,17=) 1,38 oranında artırılacaktır. Beton direkli kafes tel örgü:Parselin iki tarafı toplam 10,00 m boyunda, 1,60 m yüksekliğinde, 3,00 m aralıklarla beton direkli kafes tel örgü ile çevrilidir. 2024 yılı serbest piyasa rayiçlerine göre malzeme, işçilik ve nakliye bedeli dahil 1 mt bedeli: 200,00 TL olup, halihazır durumu ve 02.12.1982 tarih, 17886 sayılı Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe giren Yıpranma Paylarına İlişkinOranları Gösterir Cetvel göz önüne alındığında, kafes tel örgü imalatının (*Yapı Yıpranma Yüzdesi* yaklaşık % 15 olarak kabul edilecektir);Ağaçlar:Taşınmazl üzerinde 8-10 yaşlı 20 adet bağ omcası olduğu görülmüştür
Adresi:
Çorum İli, Merkez İlçe, Kertme Köyü 173 Ada 1 ParselMerkez / ÇORUM
Yüzölçümü: 320,41 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Mücavir alan ve imar planı dışındadır.
Kıymeti: 178.489,96 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 10:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2024 – 10:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 10:25″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çorum Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez kertme Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez İlçesindeki 24.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ