Çorum Merkez 11642 m2 Tarla İcra İhaleden Satılık

“zellikleri:
Çorum İli, Merkez İlçesi, Konaklı Köyü, Dulardıç Mevki, 242 Ada 3 Nolu Parselde Kayıtlı, 11.642m² AlanındaTarla vasıflı taşınmazın 582100/1164200 hissesi borçlu adına kayıtlı olup bu hissesi satılacaktır. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında olup, % 1-2 arasında değişen hafifengebeye sahiptir. Her türlü tarım alet ve makinaları ile kolaylıkla çalışılabilir. Taşınmaz organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri iyi derecedir. Gözle görülen taban suyu, tuzluluk ve taşlılık problemi bulunmamaktadır. Keşif günü yapılan tespitte taşınmazın halihazırda tarla olarak tarımsal faaliyette kullanıldığı ve ekili olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibariyle değer artırıcı ağaç, bina, yapı gibi unsurlar mevcut değildir. Devlet eliyle sulanan yerlerden değildir. Kuru tarım arazisidir. Taşınmazın bulunduğu bölgenin iklim ve toprak özelliklerine göre kuru şartlarda buğday, arpa, ayçiçeği, fiğ nohut gibi bitkilerin tarımına uygundur. Verim kabiliyeti iyidir. Taşınmaz kayıtlı olduğu köy yerleşik alanına (kuş uçuşu) 1,13 km. Çorum- Samsun Karayoluna0,26 km, Çorum İl Merkezine(Saat Kulesi) 23,49 km mesafededir. Taşınmazın arazi yoluna cephesi vardır. Ulaşımı kolaydır.Taşınmaz Çorum Belediyesi mücavir alan sınırları içerisindedir. Uygulama İmar Planı sınırı dışındadır. Taşınmaz imara konu alanlardan değildir. Kırsal alanda olup tarım arazisidir.
Zemin Değeri: Taşınmazın mahallinin bulunduğu bölge, genel konumu ve yapısı, tarımsal getirisi, köy yerleşim alanına mesafesi, ulaşım durumu, şehir merkezine yakınlığı, taşınmazın yakınlarında ve etrafındaki mevcut taşınmazlara duyulan ilgi, bulunduğu çevrede gayrimenkul satışları dikkate alınıp, piyasa araştırması neticesinde tarımsal getirisi ve rayiç fiyatlara göre değerlendirme yapıldığında keşif tarihi (16.11.2023) itibariyletaşınmazın 1 m² değerinin 50,00 TL olabileceği;
Borçlunun Hissesine Düşen Bedel:
582.100,00 TL x ( 582100/1164200) = 291.050,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.

Adresi:

Konaklı Köyü 242 Ada, 3 Nolu ParselÇorum Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü: 11.642 m2

İmar Durumu:

Yok
Kıymeti: 291.050,00 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

28/03/2023 tarihli 14388 yevmiye numaralı “3083 Sayılı Yasanın 6.maddesi gereğince kısıtlıdır” beyanı ve Çorum 1. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2013/637 Esas sayılı dosyasından konulan 31/12/2013 tarihli 33201 yevmiye numaralı ihtiyati tedbir şerhi vardır. Mahkemeye bu şerhin satışa engel teşkil edip etmeyeceği sorulmuştur ve satışa engel teşkil etmeyeceği yönünde 27/12/2023 tarihli görüş alınmıştır.”

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 27.02.2024 11:48:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2023/457 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Çorum İli, Merkez İlçesi, Konaklı Köyü, Dulardıç Mevki, 242 Ada 3 Nolu Parselde Kayıtlı, 11.642m² AlanındaTarla vasıflı taşınmazın 582100/1164200 HİSSEsi borçlu adına kayıtlı olup bu HİSSEsi satılacaktır. Taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında olup, % 1-2 arasında değişen hafifengebeye sahiptir. Her türlü tarım alet ve makinaları ile kolaylıkla çalışılabilir. Taşınmaz organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri iyi derecedir. Gözle görülen taban suyu, tuzluluk ve taşlılık problemi bulunmamaktadır. Keşif günü yapılan tespitte taşınmazın halihazırda tarla olarak tarımsal faaliyette kullanıldığı ve ekili olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibariyle değer artırıcı ağaç, bina, yapı gibi unsurlar mevcut değildir. Devlet eliyle sulanan yerlerden değildir. Kuru tarım arazisidir. Taşınmazın bulunduğu bölgenin iklim ve toprak özelliklerine göre kuru şartlarda buğday, arpa, ayçiçeği, fiğ nohut gibi bitkilerin tarımına uygundur. Verim kabiliyeti iyidir. Taşınmaz kayıtlı olduğu köy yerleşik alanına (kuş uçuşu) 1,13 km. Çorum- Samsun Karayoluna0,26 km, Çorum İl Merkezine(Saat Kulesi) 23,49 km mesafededir. Taşınmazın arazi yoluna cephesi vardır. Ulaşımı kolaydır.Taşınmaz Çorum Belediyesi mücavir alan sınırları içerisindedir. Uygulama İmar Planı sınırı dışındadır. Taşınmaz imara konu alanlardan değildir. Kırsal alanda olup tarım arazisidir.
Zemin Değeri: Taşınmazın mahallinin bulunduğu bölge, genel konumu ve yapısı, tarımsal getirisi, köy yerleşim alanına mesafesi, ulaşım durumu, şehir merkezine yakınlığı, taşınmazın yakınlarında ve etrafındaki mevcut taşınmazlara duyulan ilgi, bulunduğu çevrede gayrimenkul satışları dikkate alınıp, piyasa araştırması neticesinde tarımsal getirisi ve rayiç fiyatlara göre değerlendirme yapıldığında keşif tarihi (16.11.2023) itibariyletaşınmazın 1 m² değerinin 50,00 TL olabileceği;
Borçlunun HİSSEsine Düşen Bedel:
582.100,00 TL x ( 582100/1164200) = 291.050,00 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.

Adresi:

Konaklı Köyü 242 Ada, 3 Nolu ParselÇorum Merkez / ÇORUM
Yüzölçümü: 11.642 m2

İmar Durumu:

Yok
Kıymeti: 291.050,00 TL

KDV Oranı: %10

Kaydındaki Şerhler:

28/03/2023 tarihli 14388 yevmiye numaralı “3083 Sayılı Yasanın 6.maddesi gereğince kısıtlıdır” beyanı ve Çorum 1. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2013/637 Esas sayılı dosyasından konulan 31/12/2013 tarihli 33201 yevmiye numaralı ihtiyati tedbir şerhi vardır. Mahkemeye bu şerhin satışa engel teşkil edip etmeyeceği sorulmuştur ve satışa engel teşkil etmeyeceği yönünde 27/12/2023 tarihli görüş alınmıştır.

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2024 – 11:48
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2024 – 11:48
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 11:48
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 11:48″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız