Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2024/2672 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çorum İli Merkez İlçesi, Ulukavak Mahallesi, 2365 ada 35 parsel numaralı avlulu ahşap evin 1/2 HİSSEsi satılacaktır. Taşınmaz üzerinde 4 katlı yığma tarzda inşa edilmiş yapı bulunduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz kuş bakışı mesafe ile Çorum Saat Kulesine 850 muzaklıkta veMavral sokağa cephesi vardır. Taşınmaz Üzerinde Bulunan Binanın Özellikleri: BinaBodrum kat + Zemin kat + 2 Normal kat olmak üzere 4 katlıdır. Bitişik nizam, yığma tarzda inşa edilmiştir. Dış cephesi sıva üzeri boyalıdır. Merdivenler ve sahanlıkları mozaik kaplamalı ve korkulukları demir doğrama üzeri yağlı boyalıdır. Çatısı Ahşap oturma çatılı Marsilya tipi kiremit kaplamalı ve bina asansörsüzdür. Ana taşınmaz3 sınıfB grubu yapı sınıfında yer almaktadır. Yapının mevcut durumu itibariyle yıpranma oranı % 50 olarak belirlenmiştir. Yaklaşık 50-55 yıllık olan yapının zemin, birinci ve ikinci katları mesken olarak, bodrumu ise sığınak olarak kullanılmaktadır. Çorum Belediyesindeki onaylı projesinegöre her katın yüz ölçüm alanı 84 m² olup toplam inşaat alanı 336 m² dir. Yapıda mesken olarak kullanılan bağımsız bölümlerde; 3 oda, mutfak, wc, banyo, hol, balkon ve kiler mahallerinden oluşmaktadır. Bodrum, zemin ve ikinci katların dış kapıları ahşap, birinci katın dış kapısı ise çeliktir. Tüm katlarda pencere doğramaları ise ahşap olduğu görülmüştür. Keşif gününde yapı içerisinde bulunan bağımsız bölümler incelenmek istense de bağımsız bölümlerin kapıları açılamadığından iç taksimatı görülememiştir. Yapılan serbest piyasa araştırmasına göre ve binanın durumu, yapılış tarzı,işlevi, taşınmazın binadaki konumu, kullanım kabiliyeti, eksik imalatları, Çarşı, Pazar ve Alış Veriş Merkezi ve Park gibi sosyal donatılara uzaklıkları, belediye ve diğer kurumlardan alınan altyapı hizmetlerinden yararlanma durumu, bulunduğu muhitteki menkul ve gayrimenkullerin satış fiyatları da dikkate alındığında Tapuda; Ulukavak Mahallesi, 2365 ada 35 parsel numaralıtaşınmaz serbest piyasa rayiçleri ile hak ve nefaset ölçüsünde, ortak alanlar payı (ARSA PAYI oranında) ve ARSA PAYI dahil tamamı için kıymet takdiri tarihi 21/08/2024 itibariyle KDV hariç 3.353.800,00 TL olarak belirlendiği, 1/2 HİSSEsi satılacağından 1.676.900,00 TL kıymet takdir edilmiştir.
Adresi:
Ulukavak Mahallesi, Mavral Sokak, No:14 Çorum Merkez
Yüzölçümü: 93,46 m2
İmar Durumu:
Var, İnşaat tarzı Bitişik Nizam 5 katlı (B-5),Konut+Ticari parselidir. Yapılaşma durumunda 33 ve 34 parsellerle tevhidi gereklidir.
Kıymeti: 1.676.900,00 TL (taşınmazın 1/2 HİSSEsinin değeri)
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 11:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 11:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2025 – 11:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 11:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çorum Merkez İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez ulukavak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez İlçesindeki Sadece Avlulu Ahşap Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Merkez İlçesindeki 11.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ