Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ÇORUM
İCRA DAİRESİ
2020/17865 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI—-2—-
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Çorum İli, Ortaköy İlçesi, Cevizli Köyü, Yanık Mevki, 107 ada 29 nolu parselde kayıtlı, 3.580,72 m² alanında, “Tarla” vasfındaki taşınmazın satışı yapılacaktır. Kıymet takdiri istenen taşınmaz killi-tınlı toprak yapısında olup, % 4-6 arasında değişen orta engebeye sahiptir. Her türlü tarım alet ve makinaları ile kolaylıkla çalışılabilir. Taşınmaz organik maddece zenginliği ve fiziksel özellikleri orta derecedir. Drenaj sorunu yoktur. Gözle görülen taban suyu, tuzluluk ve taşlılık problemi bulunmamaktadır. Keşif günü yapılan tespitte taşınmazın halihazırda tarla olarak tarımsal faaliyette kullanıldığı ancak ekili olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibariyle değer artırıcı ağaç, bina, yapı gibi unsurlar mevcut değildir. Devlet eliyle sulanan yerlerden değildir. Kuru tarım arazisidir. Taşınmazın bulunduğu bölgenin iklim ve toprak özelliklerine göre kuru şartlarda buğday, arpa, ayçiçeği, fiğ nohut gibi bitkilerin tarımına uygundur. Verim kabiliyeti zayıftır.Taşınmaz kayıtlı olduğu köy yerleşik alanına kuş uçuşu yaklaşık 2,05 km, Ortaköy İlçe Merkezine6,74 km mesafededir. Taşınmazın yola cephesi yoktur. Ulaşımı zordur.
Taşınmaz imara konu alanlardan değildir. Kırsal alanda olup tarım arazisidir. Zemin Değeri Kıymet takdiri konusu mahallin bulunduğu bölge, genel konumu ve yapısı, tarımsal getirisi, köy yerleşim alanına mesafesi, ulaşım durumu, şehir merkezine yakınlığı, taşınmazın yakınlarında ve etrafındaki mevcut taşınmazlara duyulan ilgi, bulunduğu çevrede gayrimenkul satışları dikkate alınıp, piyasa araştırması neticesinde tarımsal getirisi ve rayiç fiyatlara göre değerlendirme yapıldığında keşif tarihi (16.11.2023) itibariyletaşınmazın 1 m² değerinin 8,00 TL olabileceği; Taşınmazın Tamamının Zemin Değeri:3.580,72 m² x 8,00 TL =28.645,76 TL olabileceği kanaatine varılmıştır.
Adresi:
Çorum İli, Ortaköy İlçesi, Cevizli Köyü, Yanık Mevki, 107 Ada 29 Nolu Parsel
Yüzölçümü: 3.580,72 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 28.645,76 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
ipotek ve haciz şerhleri mevcuttur. Haciz dosyasından satış yapılacaktır.
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 10:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/04/2024 – 10:53
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/05/2024 – 10:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/05/2024 – 10:53″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Çorum Ortaköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Ortaköy cevizli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Ortaköy İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Çorum Ortaköy İlçesindeki 28.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ