Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 07.03.2024 14:13:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel Denizli Acıpayam 604 Aşağı Cami Caddesi Arsa 2.300.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ACIPAYAM
İCRA DAİRESİ
2023/69 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Denizli İl, Acıpayam İlçe, AŞAĞI Mahalle/Köy, Aşağı Cami Caddesi Mevkii, 149 Ada, 20 Parsel, 26 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydına göre Dubleks Mesken vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre; Acıpayam ilçe merkezindedir.Yapılaşmanın yüksek yoğunlukta olduğu, konut ve ticaret amaçlı parsellerin olduğu bölgededir. Taşınmaz düz bir topoğrafyaya sahiptir. Geometrik olarak bir dikdörtgeni andırmaktadır. Yakın çevresinde Acıpayam Pazaryeri, Denizli ? Antalya Karayolu, Acıpayam Belediyesi, Acıpayam Otogarı bulunmaktadır. Taşınmaz köşe parsel konumundadır. Yüksek ticari hareketliliğin olduğu bir konumdadır. Taşınmaz üzerinde, konut ve işyeri amaçlı kullanım için inşa edilmiş olan 8 katlı betonarme bir yapı bulunmaktadır. Kıymet takdirine esas 26 no?lu bağımsız bölüm binanın dördüncü+çatı katında, bina ana girişine göre sağ arka cephede konumludur. Taşınmazın yer aldığı binaya ait 29.04.2014 tarih 53 sayılı Yapı Ruhsatı mevcuttur.Ana Taşınmazın Özellikleri: Denizli İli, Acıpayam İlçesi, Aşağı Mahalle 149 ada 20 parselde kayıtlı, ana taşınmaz niteliği ?Arsa? olan taşınmazdır. Bodrum Kat, Zemin kat, Asma kat, 4 Normal Kat ve çatı arası olmak üzere 8 katlı betonarme binadır. Bodrum katta ortak alanlar ve 3 adet işyeri, zemin+asma katta 7 adet işyeri, birinci, ikinci ve üçüncü normal katlarda her katta 4 bağımsız bölüm olmak üzere toplamda 12 adet mesken, dördüncü normal katta 2 adet mesken ve dördüncü kat+çatı arasında 2 adet mesken olmak üzere toplamda binada 26 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana merdiven ve sahanlıkları mermer kaplamadır. Merdiven korkulukları demir doğramadır. Dış cephe sıvalı ve boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Bina üzeri kiremit kaplama oturtma çatıdır. Bina yaklaşık 7-8 yaşındadır. Dördüncü+Çatı Kat 26 Bağımsız Bölüm Numaralı Dubleks Mesken: Dördüncü normal katı 146,00 m2 kullanım alanlı, çatı arası 123,00 m2 kullanım alanlıdır. Toplam kullanım alanı 269 m2?dir. Salon, 2 adet mutfak, 6 adet oda, wc – lavabo, 2 adet banyo, ebeveyn banyosu, 2 adet antre, balkon ve teras hacimlerinden oluşmakta olup 6+1 kullanım tertibindedir. İç cepheler sıvalı ve boyalıdır. Oda zeminleri laminant parke kaplamadır. Antreler ve mutfak zeminleri seramik kaplamadır. Islak hacimler seramik kaplamadır. Daire giriş kapıları çelik kapıdır. İç kapılar Amerikan kapıdır. Pencereler PVC doğramadır. Mutfak dolapları mdf, mutfak tezgahları mermer tezgahtır. Balkon hacimi cam balkon ile kapatılmıştır. Bağımsız bölümün mimari projesinde bulunan merdivenin (dördüncü kat ve çatı kat arasındaki) iptal edilerek kaldırıldığı, taşınmazın bölünerek iki ayrı mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Borçlu HİSSEsi tamdır.
Adresi:
Aşağı Mah. Uslular Sok. No:2/16 Acıpayam / DENİZLİ
Yüzölçümü: 604,25 m2
Arsa Payı : 23/355
İmar Durumu:
1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı içindedir. 1/1.000 uygulama imar planı dahilinde bitişik nizam 5 kat konut+ticaret alanı şeklinde yapılaşma hakkı vardır.
Kıymeti: 2.300.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır. Acıpayam 2. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 29/01/2021 tarih ve 2021/21 Esas sayılı dosyasından konulmuş ihtiyati tedbir şerhi bulunmaktadır. (Tedbir şerhinin varlığı ve kaldırılmasındaki sorumluluk ihale alıcısına aittir) Diğer bilgiler tapu kaydında mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/02/2024 – 14:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/03/2024 – 14:13
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/03/2024 – 14:13
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/04/2024 – 14:13″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız