Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ACIPAYAM
İCRA DAİRESİ
2019/768 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Denizli İl, Acıpayam İlçe, YENİKÖY Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 191 Parsel, Taşınmaz tapu kaydına göre kerpiç ev ve avlusu vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz Acıpayam İlçe merkezine 10 km. mesafede konumludur. Yapılaşmanın nispeten düşük yoğunlukta olduğu, konut ve tarımsal amaçlı parsellerin olduğu bölgededir. Taşınmaz düz bir topoğrafyaya sahiptir. Geometrik olarak belirgin bir şekli yoktur. Taşınmaz üzerinde, mesken olarak kullanılan iki katlı bir yığma yapı, mesken olarak kullanılan tek katlı bir yığma yapı, depo olarak kullanılan tek katlı bir yığma yapı ve depo olarak kullanılan tek katlı bir kerpiç yapı bulunmaktadır. Yapılara ait herhangi bir ruhsata rastlanmamıştır. *İki Katlı Mesken Yapısı (Yapı A): Konu taşınmaz üzerinde iki katlı, çatısı ahşap çatı üzeri kiremit örtülü, zemin kat ve birinci kattan ibaret, yığma yapı şeklinde olan, bir yapıdır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. İç cephe sıvalı ve boyalıdır. Mesken olarak kullanılmaktadır. Pencere doğramaları plastik doğramadır. Giriş kapısı demir doğramadır. Zemin kat alanı 103 m2, birinci kat alanı 72 m2’dir. Toplam kullanım alanı 175 m2’dir. Yapının yaklaşık 50-60 yıllık olduğu görülmüştür. 2023 yılı yapı yaklaşık birim maliyetine göre bina III-A yapı sınıfı ve grubuna girmektedir. Binanın yaşı, taşıyıcı sistemi, mevcut durumu, natamam halde olması dikkate alınarak yapı yıpranma oranı %60 olarak alınmıştır. *Tek Katlı Mesken Yapısı (Yapı B): Konu taşınmaz üzerinde tek katlı, çatısı ahşap çatı üzeri kiremit örtülü, zemin kattan ibaret, yığma yapı şeklinde olan, bir yapıdır. Dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. İç cephe sıvalı ve boyalıdır. Mesken olarak kullanılmaktadır. Pencere doğramaları plastik doğramadır. Giriş kapısı demir doğramadır. Toplam kullanım alanı 105 m2’dir. Yapının yaklaşık 30-40 yıllık olduğu görülmüştür. 2023 yılı yapı yaklaşık birim maliyetine göre bina III-A yapı sınıfı ve grubuna girmektedir. Binanın yaşı, taşıyıcı sistemi, mevcut durumu, natamam halde olması dikkate alınarak yapı yıpranma oranı %50 olarak alınmıştır. *Tek Katlı Yığma Depo (Yapı C): Konu taşınmaz üzerinde tek katlı, çatısı ahşap çatı üzeri kiremit örtülü, zemin kattan ibaret, yığma yapı şeklinde olan, bir yapıdır. Dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. İç cephe sıvasız ve boyasızdır. Depo olarak kullanılmaktadır. Toplam kullanım alanı 25 m2’dir. Yapının yaklaşık 60-70 yıllık olduğu görülmüştür. 2023 yılı yapı yaklaşık birim maliyetine göre bina I-A yapı sınıfı ve grubuna girmektedir Binanın yaşı, taşıyıcı sistemi, mevcut durumu, natamam halde olması dikkate alınarak yapı yıpranma oranı %70 olarak alınmıştır. *Tek Katlı Kerpiç Depo (Yapı D): Konu taşınmaz üzerinde tek katlı, çatısı ahşap çatı üzeri kiremit örtülü, zemin kattan ibaret, kerpiç yapı şeklinde olan, bir yapıdır. Dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. İç cephe sıvasız ve boyasızdır. Depo olarak kullanılmaktadır. Toplam kullanım alanı 35 m2’dir. Yapının yaklaşık 60-70 yıllık olduğu görülmüştür. 2023 yılı yapı yaklaşık birim maliyetine göre bina I-A yapı sınıfı ve grubuna girmektedir. Binanın yaşı, taşıyıcı sistemi, mevcut durumu, natamam halde olması dikkate alınarak yapı yıpranma oranı %70 olarak alınmıştır. Borçlu HİSSEsi 1/2’dir.
Adresi:
Yeniköy Mahallesi Yeniköy/16 Sokak No: 2 – 2/1 – 4 – 4A – 4/3 Acıpayam / DENİZLİ
Yüzölçümü: 1.025 m2
İmar Durumu:
1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planında ve 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında kırsal yerleşik alan içinde yer almaktadır.
Kıymeti: 725.075,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. 190 Nolu parsel bu ve 189 ve 192 ve 193 ve 194 ve 195 nolu parsellerin müşterek methalidir. Tapu kaydında mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 13:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 13:32
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 13:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 13:32″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Denizli Acıpayam İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Acıpayam yeniköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Acıpayam İlçesindeki Sadece Kerpiç Ev Ve Avlusu İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Acıpayam İlçesindeki 07.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ