Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KALE
(DENİZLİ) İCRA DAİRESİ
2022/140 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Parsel, Denizli İli, Beyağaç İlçesi, Yeniçeşme Mahallesi , Köypınarı Mevkii, 168 Ada, 11 Parselde bulunan taşınmazın parsel alanı 1.307,76 m2’dir. Taşınmazın cinsi “Kargir Ev Ahır Samanlık ve Bahçe” şeklinde kayıtlıdır. Parsel; 1/3 HİSSE Fatma YILDIZ, 2/3 HİSSE Hüseyin YILDIZ adına kayıtlıdır. Taşınmazın tam HİSSEsinin değeri 695.213,00 TL olup, Borçlu Hüseyin YILDIZ’ın 2/3 HİSSEsinin değeri 463.475,33 TL’dir. Kıymet takdiri 2/3 HİSSE için yapılmış olup bu HİSSE satılacaktır.
İmar Durumu:
Taşınmaz köy yerleşik alan sınırları içerisindedir.Parselin Değerlemesi: Halihazırda taşınmazın içerisinde iki katlı konut amaçlı yapı ile bu yapının güneyinde iki katlı ahır/samanlık yapısı bulunmaktadır. Bu yapıların çevresinde ekonomik öneme haiz meyve ağaçları dikilidir. Taşınmazın kadastrol yolu yoktur. Ulaşımını komşu parseller içerisinden geçen parke taş döşeli fiili yol ile sağlamaktadır ve ulaşımı kolaydır. Parsel Yeniçeşme Mahallesi yerleşim alanı içerisinde kıymeli bir bölgededir. Her türlü kamusal hizmetlerden yararlanmaktadır. Çöp toplama, kanalizasyon, içme suyu, yol vb. alt yapı hizmetleri Beyağaç Belediyesi tarafından verilmektedir. Kıymet takdirine konu taşınmazın değeri sadece tarımsal amaçlı kullanılmaması, köy yerleşim alanı sınırları içerisinde bulunması sebebiyle, dosya içeriği, mevcut belgeler ve keşif neticesinde yapılan tespitler sonucu, taşınmazla ilgili fiyat araştırması yapılarak hesaplanmıştır. Keşif günü itibariyle taşınmaz üzerinde 2 katlı 160,00 m2 alanlı 2B yapı sınıfı (2022-3 yapı yaklaşık maliyetleri tebliğine göre yaklaşık maliyeti 2.400,00 TL/m2 ) %30 yıpranmış durumda ev ile 40,00 m2 alanlı 1B yapı sınıfı ( 2022-3 yapı yaklaşık maliyetleri tebliğine göre yaklaşık maliyeti 990,00 TL/m2 ) %35 yıpranmış durumda samanlık bulunmaktadır. Parselde 2 adet 10-20 yaşlarında ceviz ağacı, 2 adet 8-10 yaşlarında ceviz ağacı, 6 adet 5-6 yaşlarında ceviz ağacı, 2 adet 5-6 yaşlarında elma ağacı, 1 adet 8-10 yaşlarında ayva ağacı, 1 adet 8-10 yaşlarında erik ağacı, 2 adet 8-10 yaşlarında incir ağacı, 2 adet 8-10 yaşlarında asma fidanı bulunmaktadır. Taşınmazın ayrıntılı özellikleri bilirkişi raporunda mevcuttur. Taşınmazın tam HİSSEsinin değeri 695.213,00 TL olup, borçlu Hüseyin YILDIZ’ın 2/3 HİSSEsinin değeri 463.475,33 TL’dir. Kıymet takdiri 2/3 HİSSE için yapılmış olup bu HİSSE satılacaktır.
Adresi:
Denizli İli, Beyağaç İlçesi, Yeniçeşme Mahallesi, Köypınarı Mevkii, 168 Ada, 11 Parsel Beyağaç / DENİZLİ
Yüzölçümü: 1.307,76 m2
Pay/Payda : 2/3
İmar Durumu:
Taşınmaz köy yerleşik alan sınırları içerisindedir
Kıymeti: 463.475,33 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında mevcuttur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 10:28
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2024 – 10:28
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/11/2024 – 10:28
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/11/2024 – 10:28″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
Denizli Beyağaç İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Beyağaç yeniçeşme Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Beyağaç İlçesindeki Sadece Kargir Ev Ahır Samanlık Ve Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
Denizli Beyağaç İlçesindeki 22.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ